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08/06/2020 樓市氣氛正面向好，買家積極入市尋寶。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢綠怡花園單號屋一樓戶B室成交，實用面積842平方呎，2房(1套) 2廳1工作間，連400呎花園，望園景。單位原叫價1,300萬元，以1,220萬元連一個車位售出，實用面積呎價14,489元。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價505萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利715萬元離場，單位期內升值1.4倍。 |
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08/06/2020 市場成交保持平穩，綠表客把握入市時機。世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示，新近錄得將軍澳居屋富康花園成交，單位為4座高層H室，實用面積592平方呎，3房1廳間隔，外望園景，單位原叫價630萬元，減價32萬元，減幅約5.1%，獲區內買家以598萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價10,101元。 黃永佳稱，原業主早於1998年10月購入上址，當時作價157.2萬元(未補地價)，持貨21年多至今沽售，賬面獲利440.8萬元，單位期內升值2.8倍。 |
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08/06/2020 市場氣氛漸改善，出外睇樓活動增加。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，新近錄得大埔新峰花園成交，單位為20座低層E室，實用面積744平方呎，3房間隔，以828萬元成交，實用面積呎價11,129元。 黃學宇指出，新峰花園本月暫錄得4宗成交。原業主於2009年7月購入上址，當時作價353萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利475萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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08/06/2020 市場氣氛有好轉，世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，新近錄得大埔元嶺村雙號屋二樓連天台戶成交，建築面積700平方呎，3房1廳間隔，座向北面望山景，放盤半年，原開價600萬元，累減112萬元，減幅18.7%，最終獲用家以488萬元承接，築面積呎價6,971元，低市價約10%。 據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價175萬元，持貨近12年至今轉售，賬面獲利313萬元，物業期內升值1.8倍。 |
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08/06/2020 睇樓量回升，北角區成交氣氛向好。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角嘉信大廈成交，單位為B座低層08室，實用面積423平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外首置上車客以約720萬元承接，實用面積呎價17,021元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年7月購入上址作自住，當時作價200萬元，持貨至今轉售，賬面獲利約520萬元，單位近15年升值2.6倍。 |
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08/06/2020 交投氣氛向好，買家積極入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角賽西湖大廈成交，單位為11座低層C室，實用面積1,090平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，望園景，獲區外換樓客以約2,300萬元承接，實用面積呎價21,101元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年11月購入上址自住，當時作價1,538萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利762萬元離場，單位期內升值50%。 |
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07/06/2020 樓市前景未明，市場錄得剛鬆綁額外印花稅(SSD)單位成交。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1B座中層B室，實用面積797平方呎，3房2廳間隔，原叫價1,238萬元，累減38萬元，減幅3.1%，最終以1,200萬元沽出，實用面積呎價15,056元。 據了解，原業主於2017年5月購入上址，當時作價1,068萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利132萬元離場，單位期內升值12%。 |
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07/06/2020 置業需求仍然強烈，買家加快步伐入市合適單位。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大埔居屋明雅苑成交，單位為明昌閣(C座) 高層04室，實用面積351平方呎，2房間隔，座向西南，外望景觀開揚，原開價490萬元，放盤4個月，減價30萬元，減幅6.1%，獲用家以460萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,105元。 據了解，原業主於2011年6月購入上址，當時作價168萬元(已補地價)，持貨9年至今轉售，賬面獲利292萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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07/06/2020 首置上車客積極入市銀碼細的單位，世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角港逸軒成交，單位為低層C室，實用面積184平方呎，1房間隔，座向北面望街景，獲區外首置上車客以約410萬元承接，實用面積呎價22,283元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年6月以320萬元購入上址投資，持貨5年至今轉手，賬面獲利約90萬元離場，單位期內升值28%。 |
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07/06/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交，單位為4座頂層戶，實用面積404平方呎，2房間隔。單位最終「零議價」以710萬元沽出，實用面積呎價17,574元。 據了解，原業主早於1998年3月購入上址，當時作價300萬元，持貨至今轉售，賬面獲利410萬元，單位逾22年升值近1.4倍。 |
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07/06/2020 二手交投氣氛正面，投資者趁勢沽貨套現。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角港濤軒成交，單位為中層B室，實用面積643平方呎，2房間隔，座向西面，享海景，獲區外換樓客以1,450萬元承接，實用面積呎價22,551元，低市價約一成。 據了解，原業主於2010年10月購入上址投資，當時作價978萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利472萬元離場，單位期內升值48%。 |
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06/06/2020 樓市氣氛正面，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富豪閣成交，單位為3座低層C室，實用面積723平方呎，3房間隔，座向南面望池景，獲區外換樓客以約1,270萬元承接，實用面積呎價17,566元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年12月購入上址投資，當時作價530萬元，持貨近13年至今沽售，賬面獲利約740萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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06/06/2020 用家四出覓盤，帶動二手交投回暖。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為12座低層B室，實用面積1,308平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，外望橋景及海景，獲區外換樓客以約1,900萬元承接，實用面積呎價14,526元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年10月購入上址自住，當時作價683萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利約1,217萬元，單位12年多升值1.8倍。 |
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06/06/2020 樓市氣氛回暖，買家加快入市步伐。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為1座高層C室，實用面積875平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北享海景，成功以1,610萬元沽出，實用面積呎價18,400元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年4月購入上述單位，當時作價1,070萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利540萬元，單位期內升值50%。 |
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06/06/2020 用家四出覓盤，帶動二手交投回暖。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田九肚山晉名峰成交，單位為C座中層C室，實用面積790平方呎，3房(1套) 間隔，望山景。成功以1,196萬元連車位易手，實用面積呎價15,139元。 據了解，原業主於2014年9月以870萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利326萬元，單位近6年升值37%。 |
