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08/10/2020 西貢區環境清靜，不少單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得大網仔仁義路單號屋村屋成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，連天台約700呎，成交價2,018萬元，建築面積呎價9,610元。 據了解，原業主於2005年12月購入上址，當時作價600萬元，持貨近15年至今沽售，賬面獲利1,418萬元，單位期內升值逾2.3倍。 |
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08/10/2020 市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為46座高層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北，座向園景，單位放盤1星期，原叫價530萬元，獲買家以527萬元承接，實用面積呎價18,556元。 據了解，原業主於2013年8月購入上址，當時作價320萬元，持貨7年多至今轉售，賬面獲利207萬元離場，單位期內升值65%。 |
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08/10/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為K座中層04室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向北面望園景，單位原開價900萬元，放盤1個月，減價45萬，終獲買家以855萬元承接，實用面積呎價16,474元。 據了解，原業主於2007年6月以226萬元購入上述單位，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利629萬元，單位期內升值近2.8倍。 |
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08/10/2020 優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座低層B室，實用面積798平方呎，2房2廳間隔，座向東北，享海景，單位原叫價970萬元，放盤2個月，「象徵式」減價5萬元，最終以965萬元成交，實用面積呎價12,093元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價660萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利305萬元，單位期內升值46%。 |
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08/10/2020 九龍區優質3房大單位甚受買家喜愛，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山星河明居成交，單位為E座高層06室，實用面積593平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北，外望景觀開揚，原開價1,030萬元，放盤1個月，累減45萬元，減幅4.4%，以985萬元易手，實用面積呎價16,610元。 據了解，原業主於2017年購入上址，當時作價825萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁離場，賬面獲利160萬元，單位期內升值19%。 |
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08/10/2020 將軍澳區屋苑頻錄成交，優質屋苑放盤搶手。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳東港城成交，單位為2座高層B室，實用面積463平方呎，2房間隔，座向東北，外望景觀開揚，單位原開價775萬元，放盤僅兩星期，減價27萬元或3.5%，獲區外首置買家以748萬元承接，實用面積呎價16,156元。 據了解，原業主於2014年5月以466萬元購入單位自住至今，持貨6年至今轉售，賬面獲利282萬元，單位期內升值約61%。 |
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08/10/2020 二手業主減價出貨，個別屋苑交投增加。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，該行新近促成大埔翠屏花園成交，單位為C座中層03室，實用面積262平方呎，2房1廳間隔，原開價430萬元，放盤1個月，減價10萬元或2.3%，最終獲用家以420萬元承接，實用面積呎價16,031元。 劉定方指出，原業主早於1986年9月購入上址，當時作價20.85萬元，持貨34年至今沽售，賬面獲利399.15萬元，單位期內升值19.1倍。 |
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08/10/2020 北角二手市況靠穩，細單位承接力不俗。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角嘉興大廈成交，單位為中層A室，實用面積243平方呎，1房間隔，座向南面，望樓景，原叫價478萬元，放盤1個月，減價22萬元或4.6%，最終以456萬元沽出，實用面積呎價18,765元。 據了解，原業主於2015年8月購入上述單位，當時作價395萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利61萬元離場，單位期內升值15%。 |
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07/10/2020 樓市氣氛平穩，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為10座低層C室，實用面積1,208平方呎，3房2廳連工人房間隔，單位原開價1,450萬元，成功以1,438.8萬元連車位沽出，實用面積呎價11,911元。 據了解，原業主於2011年2月購入上址連車位，當時作價880萬元，持貨至今沽售，賬面獲利558.8萬元離場，單位逾9年升值64%。 |
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07/10/2020 二手交投逐漸向好，優質單位於市場上仍有價有市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為7座高層D室，實用面積858平方呎，3房1廳連儲物室間隔，座向東南，望山景。單位原開價1,100萬元，放盤3個月，累減128萬元至972萬元成交，減幅達11.6%，實用面積呎價11,852元。 據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當時作價371萬元，持貨20年至今賬面獲利601萬元離場，單位升值1.6倍。 |
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07/10/2020 優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座中層E室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔，座向西南，享海景，單位原叫價1,268萬元，放盤2個月，成功以1,228萬元沽售，實用面積呎價15,388元。 據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價898萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利330萬元，單位期內升值37%。 |
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07/10/2020 九龍區優質居屋單位不乏捧場客，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山居屋宏景花園成交，單位為4座高層E室，實用面積424平方呎，2房2廳間隔，座向東北，外望景觀開揚，原開價528萬元，放盤1星期，減價63萬元，減幅達11.9%，以465萬元(居二市場價) 速沽，實用面積呎價10,967元。 據了解，原業主於2012年購入上址，當時作價233萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利232萬元離場，單位8年升值1倍。 |
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07/10/2020 港島區頻錄二手成交，換樓客遇心儀三房單位即入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為14座中層C室，實用面積703平方呎，3房間隔，座向南面，外望樓景，獲區外換樓客以約1,138萬元承接，實用面積呎價16,188元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年7月購入上述單位自住，當時作價530萬元，持貨逾23年至今將單位沽售，賬面獲利608萬元，單位期內升值1.1倍。 |
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07/10/2020 市場氣氛持續回暖，換樓客大手斥資約3,000萬入市港島區物業。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后柏傲山成交，單位為1座中層B室，實用面積1,073平方呎，3房連工人房間隔，座向西面，外望景觀開揚，獲區內換樓客以約3,000萬元承接，實用面積呎價27,959元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2015年2月以2,982萬元購入上址投資，持貨逾5年至今沽售，賬面微賺18萬元或0.6%。 |
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06/10/2020 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀帝柏海灣成交，單位為5座高層C室，實用面積698平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南，望內園遠海景。成功以1,625萬元易手，實用面積呎價23,281元。 據了解，原業主於2010年7月以910萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利715萬元離場，單位期內升值79%。 |
