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01/05/2021 二手交投漸旺，首置買家下定決心入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為D座低層02室，實用面積574平方呎，3房間隔，座向北面，望街景，獲區外首置上車客以約890萬元承接，實用面積呎價15,505元，屬市價水平。 據了解，原業主於2017年6月購入上述單位自住，當時作價771萬元，持貨近4年至今易手，賬面獲利119萬元，單位期內升值15%。 |
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01/05/2021 樓市回勇，買家入市態度趨積極。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為3座中層B室，實用面積1,073平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以1,980萬元承接，實用面積呎價18,453元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1995年10月以611萬元購入上址自住，持貨逾25年至今沽出，賬面獲利1,369萬元，單位期內升值2.2倍。 |
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30/04/2021 市區居屋成交不斷，不少買家打算趁機入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為9座低層B室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向東面，望內園景，成功以678萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價11,453元。 據了解，原業主於2012年6月以340萬元(未補地價) 購入上址，持貨近9年至今轉售，賬面獲利338萬元，單位期內升值1倍。 |
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30/04/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為5座高層D室，實用面積775平方呎，3房間隔，單位放盤時叫價1,350萬元，其後調整至1,300萬元連車位沽售，實用面積呎價16,774元。 據了解，原業主早於2012年6月以599萬元購入上址連車位，持貨9年至今沽售，賬面獲利701萬元，單位期內升值逾1倍。 |
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30/04/2021 鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世成交，單位2座高層NC室，實用面積958平方呎，4房間隔。單位原開價1,900萬元，放盤1個月，減價30萬元，減幅1.6%，最終以1,870萬元沽出，實用面積呎價19,520元。 據了解，原業主於2012年3月以1,172萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利698萬元，單位內升值60%。 |
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30/04/2021 世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海．御峰成交，單位為10座中層B室，實用面積1,554呎，4房(2套) 2廳間隔，座向西北望全海景觀。單位原叫價3,200萬元，放盤1年半，最終以3,048萬元成交，累減152萬元，實用面積呎價19,614元。 據了解，上述成交屬自讓成交。原業主於2017年3月購入上址，當時作價2,282萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利766萬元，單位期內升值34%。 |
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30/04/2021 藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為9座高層F室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西南望內園景。單位放盤7個月，當時叫價820萬元，成功以800萬元沽出，減價20萬或2.4%，實用面積呎價17,738元。 據了解，原業主於2013年5月購入上址，當時作價454萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利346萬元離場，單位期內升值76%。 |
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30/04/2021 買家入市意欲強勁，九龍區屋苑交投氣氛向好。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山百利軒成交，單位為高層A室，實用面積309平方呎，2房1廳間隔，座向東南，外望開揚公園景，單位原開價545萬元，累減19萬元，減幅3.5%，成功以526萬元易手，實用面積呎價17,023元。 據了解，原業主於2014年購入上址，當時作價303萬元，持貨7年至今沽出，賬面獲利223萬元，單位期內升值約74%。 |
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30/04/2021 樓市交投暢旺，北角區持續錄得逾千萬二手成交。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得天后雅景樓成交，單位為低層B室，實用面積776平方呎，3房間隔，座向南面，外望街景，獲區外換樓客以約1,115萬元承接，實用面積呎價14,369元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年12月以468萬元購入上址自住，持貨逾13年至今沽出，賬面獲利647萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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30/04/2021 二手交投向好，港島區逾千萬成交不斷。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角威景臺成交，單位為B座中層11室，實用面積700平方呎，2房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,408萬元承接，實用面積呎價20,114元，屬市價水平。 據了解，原業主於2003年10月以265萬元購入單位自住，持貨逾17年至今轉手，賬面獲利1,143萬元，單位期內升值4.3倍。 |
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29/04/2021 西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西沙小築F段雙號別墅成交。物業實用面積1,481平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望山景。獲買家以3,050萬元承接，實用面積呎價20,594元。 據了解，外籍原業主於2011年9月購入上址，當時作價1,900萬元，持貨9年多至今將單位轉售，賬面獲利1,150萬元離場，單位期內升值61%。 |
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29/04/2021 樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成沙田愉景花園成交，單位為A座中層06室，實用面積571平方呎，3房間隔。單位原開價850萬元，放盤1個月，象徵式減2萬，成功以848萬元沽出，實用面積呎價14,851元。 據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價359萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利489萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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29/04/2021 粉嶺區低水屋苑獲投資者連租約承接。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為9座低層F室，實用面積413平方呎，2房間隔，望內園景。單位原叫價538萬元，放盤2個月，獲同區長線投資者以502.8萬元連租約承接，實用面積呎價12,174元。 據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價163.8萬元，持貨近11年至今轉售，賬面獲利339萬元，單位期內升值2倍。 |
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29/04/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交，單位為3座高層E室，實用面積465平方呎，2房間隔。單位放盤時叫價780萬元，獲買家以775萬元承接，實用面積呎價16,667元。 據了解，原業主早於1997年3月購入上址，當時作價378萬元，持貨24年至今轉售，賬面獲利397萬元，單位期內升值1倍。 |
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29/04/2021 居屋市場連錄成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 高層08室，實用面積637平方呎，3房間隔。單位放盤時叫價660萬元，微減4萬元，以656萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,298元。 據了解，原業主於1997年2月購入上址，當時作價136.6萬元(未補地價)，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利519.4萬元，單位期內升值3.8倍。 |
