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29/03/2021 市場氣氛好轉，帶動屋苑睇樓及交投。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為51座低層E室，實用面積284平方呎，2房改1大房間隔，望內園景。單位放盤約3個月，當時叫價528萬元，最終以526.5萬元沽出，實用面積呎價18,539元。 據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價380萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利146.5萬元離場，單位期內升值39%。 |
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29/03/2021 市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城1期成交，單位為2座頂層戶，實用面積959平方呎，4房套間隔。單位原開價1,760萬元，放盤10日，累減30萬元，最終以1,730萬元沽出，實用面積呎價18,040元。 據了解，原業主於2011年6月以1,141萬元購入上址，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利589萬元，單位期內升值52%。 |
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29/03/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為9座頂層戶，實用面積1,057平方呎，座向東南，附設室內企理裝修。單位原叫價1,688萬元，放盤3個月，累減50萬元，最終以1,638萬元成交，實用面積呎價15,497元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價1,080萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利558萬元，單位期內升值52%。 |
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29/03/2021 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢立德台B段雙號屋別墅成交，物業實用面積1,506平方呎，屬3房1套2廳連工人房間隔，享海景，以3,700萬元沽售，實用面積呎價24,568元。 據了解，原業主於2007年5月購入物業，當時作價1,480萬元，持貨近14年至今轉售，賬面獲利2,220萬元，物業期內升值1.5倍。 |
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29/03/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀奧柏‧御峰成交，單位為2座中層G室，實用面積274平方呎，開放式廚房間隔，座向東面，望樓景，成功以498萬元成交，實用面積呎價18,175元。 據了解，原業主於2014年5月以388萬元購入上址，持貨近7年至今沽售，賬面獲利110萬元離場，單位期內升值28%。 |
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29/03/2021 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座高層E室，實用面積499平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景，單位放盤4個月，原叫價900萬元，累減37萬元，減幅約4%，獲買家以863萬元承接，實用面積呎價17,295元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價616萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利247萬元，單位期內升值40%。 |
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29/03/2021 二手交投步伐加快，有質素的放盤非常搶手。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富雅花園成交，單位為金桃閣高層H室，實用面積427平方呎，2房間隔，座向東面，望樓景，原叫價730萬元，累減40萬元或5.5%，最終以690萬元成交，實用面積呎價16,159元。 據了解，原業主於2000年3月以170萬元購入上述單位，持貨21年至今易手，賬面獲利520萬元，單位期內升值近3.1倍。 |
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29/03/2021 市況向好，個別業主叫價信心大增。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳蔚藍灣畔成交，單位為2座中層B室，實用面積763平方呎，4房(1套) 間隔，座向西南，望全園泳池景，單位於3月中放盤，原開價1,298萬元，一口價减68萬元或5.2%，獲區內買家以1,230萬元承接，實用面積呎價16,121元。 據了解，原業主於2012年以800萬元購入上址自住至今，持貨9年至今沽出，賬面獲利430萬元，單位期內升值約54%。 |
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29/03/2021 樓市氣氛升溫，二手交投明顯加快。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣曉暉花園成交，單位為2座中層E室，實用面積709平方呎，3房2廳間隔，座向東北，單位原叫價930萬元，累減30萬元或3.2%，最終以900萬元成交，實用面積呎價12,694元。 據了解，原業主早於1998年購入上址，當時作價314萬元，持貨23年至今轉手，賬面獲利586萬元，單位期內升值近1.9倍。 |
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28/03/2021 樓市氣氛向好，買家積極入市優質大單位。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 低層G室，實用面積560平方呎，3房1廳間隔，望園景。單位放盤原叫價720萬元，放盤3個月，成功以688萬元獲買家承接，實用面積呎價12,286元。 據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價183萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利505萬元，單位期內升值約2.7倍。 |
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28/03/2021 樓市氣氛平隱，馬鞍山區屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山富輝花園成交，單位為2座中層D室，實用面積570平方呎，屬3房2廳間隔。原業主叫價760萬元，經議價後以758萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價13,298元。 據了解，原業主於2007年10月以198萬元(已補地價) 買入單位，持貨13年多至今將單位易手，賬面獲利560萬元，單位期內升值約2.8倍。 |
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28/03/2021 沙田區交投量增加，優質屋苑放盤仍受追棒。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田碧濤花園1期金蘭閣(3座) 頂層戶成交，單位實用面662平方呎，3房(1套)間隔，望開揚遠景。單位放盤7個月，當時叫價820萬元，其後累減30萬元或約3.7%，終以790萬元沽售，實用面積呎價11,934元。 據了解，原業主於2009年8月以281萬元購入上址，持貨11年多至今沽售，賬面獲利509萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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28/03/2021 綠表客積極睇樓尋寶入市，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為D座高層07室，實用面積506平方呎，2房間隔，座向西北，望開揚山景，單位於去年6月放盤，原開價580萬元，累減62萬元或約11%，獲區內買家以518萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價10,237元。 據了解，原業主於2001年8月以約104萬元購入上址，持貨20年至今沽出，賬面獲利414萬元，單位期內升值3.9倍。 |
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28/03/2021 整體樓市升溫，買家入市心態積極。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得天后美城花園大廈成交，單位為高層F室，實用面積440平方呎，2房間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以995萬元承接，實用面積呎價22,614元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年9月購入單位投資，當時作價190萬元，持貨近21年至今易手，賬面獲利805萬元，單位期內升值4.2倍。 |
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28/03/2021 樓市交投加快，買家把握時機入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富達閣高層H室，實用面積650平方呎，3房間隔，座向北面，望樓景，獲區外首置上車客以998萬元承接，實用面積呎價15,354元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年10月以415萬元購入單位投資，持貨近14年至今沽售，賬面獲利583萬元，單位期內升值1.4倍。 |
