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09/05/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為第九座中層C室，實用面積1,157平方呎，3房2廳連儲物室間隔，望開揚園景，物業以2,085萬元沽售，實用面積呎價18,021元。 據了解，原業主於2018年4月以1,951萬元購入上址，持貨3年至今沽售，賬面獲利134萬元，單位期內升值7%。 |
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09/05/2021 樓市暢旺，買家入市意慾大升。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得大坑尚巒成交，單位為中層B室，實用面積549平方呎，2房間隔，座向東面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,250萬元承接，實用面積呎價22,769元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年2月以1,085萬元購入上址投資，持貨6年至今沽出，賬面獲利165萬元，單位期內升值15%。 |
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09/05/2021 二手購買力強勁，港島區成交量上升。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為崇峰閣中層B室，實用面積623平方呎，2房間隔，座向東北，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,178萬元承接，實用面積呎價18,909元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年2月以800萬元購入上址投資，持貨7年至今易手，賬面獲利378萬元，單位期內升值47%。 |
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09/05/2021 樓市回勇，買家入市態度趨積極。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，新近錄得大埔昌運中心成交，單位為富昌閣(1座) 高層E室，實用面積342平方呎，2房間隔，座向北面，望山景，原開價550萬元，放盤2個月，「象徵式」減價3萬元，獲用家以547萬元承接，實用面積呎價15,994元。 劉碧珍指出，原業主於2014年10月購入上址，當時作價360萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利187萬元，單位期內升值約52%。 |
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08/05/2021 市場氣氛有好轉，優質單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為2A座高層B室，實用面積820平方呎，3房間隔。單位放盤時叫價1,250萬元，微減5萬，成功以1,245萬元獲買家承接，實用面積呎價15,183元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價791萬元，持貨10年多至今轉售，賬面獲利454萬元離場，單位期內升值57%。 |
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08/05/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為9座高層G室，實用面積466平方呎，2房間隔，座向東南望市區景，成功以1,120萬元成交，實用面積呎價24,034元。 據了解，原業主於2016年3月以738萬元購入上址，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利382萬元離場，單位期內升值52%。 |
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08/05/2021 市場氣氛向好，西貢區低密度豪宅連錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第二座低層N室，實用面積704平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向東南望山景，成功以923萬元沽出，實用面積呎價13,111元。據了解，原業主於2017年8月購入上址，當時作價878.2萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利44.8萬元，連雜項開支料平手離場。 另一宗成交為第三座低層E室，實用面積424平方呎，屬1房2廳連儲物室間隔，景觀開揚。物業原叫價630萬元，終以585萬元沽出，減價45萬元或7.1%，實用面積呎價13,797元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價528萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利57萬元，單位期內升值11%。 |
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08/05/2021 二手交投彈升，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為9座低層A室，實用面積847平方呎，3房間隔，座向北面，外望池景，獲區外換樓客以2,030萬元承接，實用面積呎價23,967元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年1月以1,520萬元購入上址投資，持貨7年至今易手，賬面獲利510萬元，單位期內升值約34%。 |
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08/05/2021 二手市場交投暢旺，買家紛紛加快入市決定。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，銅鑼灣安庶庇街28號勵志大廈，採一梯一伙設計，新近錄得低層戶成交，單位實用面積301平方呎，開放式間隔，座向北面，外望街景，獲區外上車客以約590萬元承接，實用面積呎價19,601元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年2月購入上述單位投資，當時作價420萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利170萬元，單位期內升值40%。 |
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08/05/2021 將軍澳區二手居屋成交不斷，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋寶盈花園成交，單位為1座高層A室，實用面積591平方呎，3房2廁間隔，座向西北，望開揚市景，單位原開價730萬元，放盤兩日，「一口氣」減價30萬元，減幅4.1%，速以700萬元(綠表價) 成交，實用面積呎價11,844元。 據了解，原業主於2005年以160萬元(未補地價) 購入單位自住至今，持貨16年至今轉售，賬面獲利540萬元，單位期內升值近3.4倍。 |
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07/05/2021 樓市轉旺，二手交投量回升。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山海景台成交，單位為低層B室，實用面積920平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,998萬元承接，實用面積呎價21,717元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年7月以635萬元購入上址自住，持貨近25年至今易手，賬面獲利1,363萬元，單位期內升值2.1倍。 |
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07/05/2021 樓市回勇，買家入市態度趨積極。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角啟禮閣成交，單位為高層連天台戶，實用面積333平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外首置客以698萬元承接，實用面積呎價20,961元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年8月購入上述單位自住，當時作價386萬元，持貨逾9年至今轉售，賬面獲利312萬元，單位期內升值約81%。 |
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07/05/2021 九龍區居屋於疫市下頻錄成交，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山居屋龍蟠苑成交，單位為G座低層05室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向西面，外望內園景，單位原開價638萬元，減價20萬元，減幅3.1%，以618萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價15,411元。 據了解，原業主於2017年購入上址，當時作價490萬元(已補地價)，持貨4年至今轉售，賬面獲利128萬元，單位期內升值26%。 |
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07/05/2021 將軍澳居屋一向備受用家追捧。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶盈花園成交，單位為8座高層C室，實用面積484平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北方，享開揚市景。原業主於今年一月時以590萬元放盤，累減51.7萬元或8.7%，獲區外買家以538.3萬元(綠表價)成交，實用面積呎價11,122元。 據了解，原業主於2001年3月以98.6萬元購入單位自住，持貨20年至今將單位轉手，賬面獲利439.7萬元，單位升值約4.5倍。 |
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07/05/2021 西貢環境清幽，豪宅放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道松濤苑A段單號屋別墅成交，實用面積2,093平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望內園及遠海景。物業原叫價4,700萬元，累減438萬元或9.3%，最終以4,262萬元沽出，實用面積呎價20,363元。 據了解，原業主於2005年5月購入物業，當時作價1,850萬元，持貨16年至今沽售，賬面獲利2,412萬元，單位期內升值1.3倍。 |
