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09/11/2021 西貢整體交投氣氛向好，洋房屋苑放盤吸引豪宅買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白沙灣立德台E段雙號屋成交，物業實用面積1,481平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望開揚山景。單位原叫價3,200萬元，減價232萬元，終以2,968萬元成交，實用面積呎價20,041元。 據了解，原業主於2016年12月購入上述物業，當時作價2,550萬元，持貨近5年至今將物業沽售，賬面獲利418萬元離場，物業期內升值16%。 |
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09/11/2021 藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為29座高層H室，實用面積327平方呎，屬2房間隔，單位放盤2個月，當時叫價665萬元，成功以628萬元沽出，減價88萬或11.9%，實用面積呎價19,205元。 據了解，原業主於2018年5月購入上址，當時作價566萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利62萬元離場，單位期內升值11%。 |
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09/11/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田榕翠園成交，單位為低層B室，實用面積899平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，望開揚園景。物業放盤3個月，原開價1,250萬元，減價60萬，獲買家以1,190萬元承接，實用面積呎價13,237元。 據了解，原業主早於1997年4月以700萬元購入上址，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利490萬元，單位期內升值70%。 |
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09/11/2021 買家積極睇樓，優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座中層E室，實用面積487平方呎，2房2廳間隔，物業放盤1個月，原叫價780萬元，其後減價22萬至758萬元獲買家承接，實用面積呎價15,565 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價379萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利379萬元，單位期內升值1倍。 |
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09/11/2021 二手交投漸旺，優質三房單位不乏捧場客。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角寶峰閣採一梯一伙設計，新近錄得高層單位成交，實用面積753平方呎，3房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,000萬元承接，實用面積呎價13,280元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年10月以750萬元購入上址自住，持貨10年至今轉手，賬面獲利250萬元，單位期內升值33%。 |
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09/11/2021 港島區三房單位不乏承接力，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為崇峰閣高層A室，實用面積831平方呎，3房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以1,728萬元承接，實用面積呎價20,794元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年7月以520萬元購入上址自住，持貨22年至今沽出，賬面獲利1,208萬元，單位期內升值2.3倍。 |
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09/11/2021 二手交投向好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，新近錄得大埔太湖花園成交，單位為10座高層E室，實用面積400平方呎，兩房兩廳間隔，座向東南，望內園景，單位放盤約半個月，獲用家「零議價」以630萬元承接，實用面積呎價15,750元。 羅家威指出，原業主於2018年1月購入上述單位，當時作價580萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利50萬元，單位期內升值9%。 |
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08/11/2021 馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為2座低層B室，實用面積639平方呎，3房間隔。單位原叫價860萬元，放盤3個月，終以840萬元沽出，實用面積呎價13,146元。 據了解，原業主於2008年8月購入上述單位，當時作價278萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利562萬元，單位期內升值2倍。 |
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08/11/2021 樓市氣氛轉好，優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為6座高層D室，實用面積959平方呎，3房間隔，物業原叫價1,650萬元，放盤2個月，減價65萬元，減幅約4%，成功獲買家以1,585萬元承接，實用面積呎價16,528元。 據了解，原業主於2017年10月以1,255萬元購入上述單位，持貨4年至今沽售，賬面獲利330萬元，單位期內升值26%。 |
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08/11/2021 首置客入市心態積極，大型屋苑優質單位受追捧。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富達閣中層F室，實用面積652平方呎，3房間隔，座向南面，望山景，獲區外首置客以999萬元承接，實用面積呎價15,322元，屬市價水平。 據了解，原業主於2002年5月以220萬元購入上址自住，持貨19年至今易手，賬面獲利779萬元，單位期內升值3.5倍。 |
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08/11/2021 市民入市意慾未受影響，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為B座中層06室，實用面積568平方呎，3房間隔，座向南面，外望山景，獲區外首置客以1,000萬元承接，實用面積呎價17,606元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年2月以298萬元購入上址自住，持貨22年至今沽出，賬面獲利702萬元，單位期內升值2.4倍。 |
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08/11/2021 二手市場氣氛持續向好，購買力漸漸流入二、三綫屋苑，甚至公屋自由市場。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，該行新近促成大埔太和邨成交，單位為安和樓(7座) 中層08室，實用面積366平方呎，1房間隔，座向北面，望樓景。單位原開價420萬元，放盤11日，經議價後減52萬元，減幅12.4%，獲用家以368萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,055元。 劉碧珍指出，新買家睇樓一段時間，終遇上合意放盤，用誠意打動業主減價促成交。原業主於2016年7月購入上址，當時作價276萬元(已補地價)，持貨5年至今沽貨，賬面獲利92萬元，單位期內升值33%。 |
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08/11/2021 買家入市意慾未受影響，優質居屋單位放盤不乏捧場客。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山居屋龍蟠苑成交，單位為E座高層14室，實用面積426平方呎，2房2廳間隔，座向西北，外望景觀開揚，原開價700萬元，放盤5日，減價12萬元或1.7%，速以688萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價16,150元。 據了解，原業主於2017年購入上述單位，當時作價580萬元(已補地價)，持貨4年至今，賬面獲利108萬元，單位期內升值逾18%。 |
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07/11/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧駿岸成交，單位為7座中層C室，實用面積511平方呎，2房間隔。單位放盤半年，獲買家「零議價」以900萬元承接，實用面積呎價17,613元。 據了解，原業主於2017年1月購入上址，當時作價817萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利83萬元離場，單位期內升值10%。 |
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07/11/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座中層07室，實用面積337平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望開揚山景，單位放盤2個月，當時叫價635萬元，終以630萬元獲買家承接，實用面積呎價18,694元。 據了解，原業主於2001年10月購入上述單位，當時作價134萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利496萬元離場，單位期內升值3.7倍。 |
