相連單位低市價一成沽 百福花園中層三房減價200萬至1,450萬成交


疫情肆虐下,相連單位錄得低市價成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,新近錄得北角百福花園成交,單位為百利閣中層AB室,實用面積1,160平方呎,屬3房(1套) 間隔,望樓景。物業於去年12月放盤,開價1,650萬元,減價200萬至1,450萬元獲買家承接,減幅達12%,實用面積呎價12,500元。 黃文龍指出,上述單位經銀行估價約1,840萬元,成交價低於市價約一成。原業主早於1998年4月購入上址,當時作價509萬元,持貨近24年至今沽售,賬面獲利941萬元,單位期內升值1.8倍。

日期: 16-02-2022
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