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31/12/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為6座低層H室，實用面積449平方呎，2房間隔，座向東南望街景，成功以970萬元成交，實用面積呎價21,604元。 據了解，原業主於2001年7月以225.8萬元購入上址，持貨20年至今沽售，賬面獲利744.2萬元離場，單位期內升值3.3倍。 |
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31/12/2021 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座高層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，望市景。單位放盤1個月，原叫價830萬元，成功以815萬元沽售，減價15萬元，實用面積呎價20,738元。 據了解，原業主於2002年3月購入上述單位，當時作價約167.9萬元，持貨逾19年至今沽售，賬面獲利約647.2萬元，單位期內升值近3.9倍。 |
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31/12/2021 買家復出入市，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍世界花園成交，單位芙蓉閣(5座) 低層D室，實用面積1,272平方呎，屬3房套連工人房套間隔。物業原叫價1,780萬元連車位，放盤5個月，成功以1,680萬元連車位沽出，實用面積呎價13,208元。 據了解，原業主於2014年3月以1,228萬元購入上址，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利452萬元，單位期內升值37%。 |
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30/12/2021 豪宅紛錄成交，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角瓊峰園成交，單位為C座中層02室，實用面積2,379平方呎，4房連工人房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以約5,400萬元承接，實用面積呎價22,699元，屬市價水平。 據了解，原業主於2018年5月以5,290萬元購入上址自住，持貨3年多至今沽出，賬面獲利約110萬元，單位期內升值2%。 |
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30/12/2021 買家入市心態強勁，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后興漢大廈成交，單位為低層D室，實用面積490平方呎，2房間隔，座向西面，望街景，獲區外首置客以約810萬元承接，實用面積呎價16,531元，屬市價水平。 據了解，原業主於2017年5月以670萬元購入上址投資，持貨5年至今轉手，賬面獲利約140萬元，單位期內升值約21%。 |
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30/12/2021 將軍澳區居屋成交持續，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋欣明苑成交，單位為欣竹閣(B座) 高層04室，實用面積554平方呎，附有企理裝修，單位於上月放盤，叫價710萬元，累減38萬元，減幅5.4%，獲區內買家以672萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,130元。 據了解，買家心儀單位裝修企理，即決定拍板購入單位。原業主於2000年以約108萬元(已補地價) 購入上址，持貨21年至今沽出，賬面獲利564萬元，單位期內升值達5倍。 |
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30/12/2021 藍籌屋苑頻成交。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為17座中層C室，實用面積327平方呎，2房間隔，望園景，室內企理裝修。單位放盤7個月，原叫價615萬元，成功以607萬元沽售，實用面積呎價18,563元。 據了解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價415萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利192萬元離場，單位期內升值46%。 |
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30/12/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座中層D室，實用面積789平方呎，3房(2套) 連儲物室間隔，單位原叫價1,068萬元，放盤3個月，減價38萬元，獲買家以1,030萬元承接，實用面積呎價13,054元。 據了解，原業主早於1999年1月購入上址，當時作價558.7萬元，持貨近23年至今沽售，賬面獲利471.3萬元，單位期內升值84%。 |
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30/12/2021 二手交投向好，個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座中層G室，實用面積482平方呎，2房1廳間隔。單位原開價740萬元，放盤1個月，微減10萬元，終以730萬元沽售，實用面積呎價15,145元。 據了解，原業主於2002年7月購入上述單位，當時作價155.4萬元，持貨逾19年至今沽售，賬面獲利574.6萬元離場，單位期內升值3.7倍。 |
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30/12/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區屋苑成交不斷，新近錄得西貢西貢苑D座中層D室成交，物業實用面積299平方呎，屬1房2廳間隔，望園景，物業原叫價2,200萬元，最終以410萬元成交，實用面積呎價13,712元。 據了解，原業主於2013年6月以256萬元購入上址，持貨8年多至今沽售，賬面獲利154萬元，單位期內升值60%。 |
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30/12/2021 屋苑設備完善，獲不少買家垂青。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為文禧閣(M座) 中層C室，實用面積560平方呎，屬3房2廳間隔，享河景，單位放盤原叫價800萬元，放盤1個月，減價35萬，以765萬元成交，實用面積呎價13,661元。 據了解，原業主早於1997年7月購入上址，當時作價380萬元，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利385萬元，單位期內升值1倍。 |
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29/12/2021 樓市氣氛上升，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角慧雅閣成交，單位為B座中層02室，實用面積1,734平方呎，4房連工人房間隔，座向北面，望少海景，獲區外換樓客以約3,680萬元承接，實用面積呎價21,223元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年5月以917萬元購入上址自住，持貨20年至今沽出，賬面獲利約2,763萬元，單位期內升值3倍。 |
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29/12/2021 買家紛入市，不少優質單位已被消化。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角和富豪庭成交，單位為中層C室，實用面積440平方呎，2房間隔，座向東面，望街景，獲區外首置客以約850萬元承接，實用面積呎價19,318元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年7月以486萬元購入上址自住，持貨8年至今轉售，賬面獲利約364萬元，單位期內升值約75%。 |
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29/12/2021 綠表買家積極在居屋市場尋寶，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣居屋彩峰苑成交，單位為高層05室，實用面積535平方呎，2房2廳間隔，座向東面，外望景觀開揚，原開價520萬元，放盤1個月，減價45萬元或8.7%，最終以475萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價8,880元。 據了解，原業主於1997年購入上述單位，當時作價111萬元(未補地價)，持貨24年至今轉售，賬面獲利364萬元，單位期內升值3.3倍。 |
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29/12/2021 西貢區內環境寧靜優美，低密度豪宅放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路金璧花園雙號屋低層戶成交，實用面積1,122平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望園景，單位成功以1,238萬元連車位沽售，實用面積呎價11,034元。 |
