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30/12/2021 將軍澳區居屋成交持續，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋欣明苑成交，單位為欣竹閣(B座) 高層04室，實用面積554平方呎，附有企理裝修，單位於上月放盤，叫價710萬元，累減38萬元，減幅5.4%，獲區內買家以672萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,130元。 據了解，買家心儀單位裝修企理，即決定拍板購入單位。原業主於2000年以約108萬元(已補地價) 購入上址，持貨21年至今沽出，賬面獲利564萬元，單位期內升值達5倍。 |
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30/12/2021 藍籌屋苑頻成交。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為17座中層C室，實用面積327平方呎，2房間隔，望園景，室內企理裝修。單位放盤7個月，原叫價615萬元，成功以607萬元沽售，實用面積呎價18,563元。 據了解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價415萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利192萬元離場，單位期內升值46%。 |
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30/12/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座中層D室，實用面積789平方呎，3房(2套) 連儲物室間隔，單位原叫價1,068萬元，放盤3個月，減價38萬元，獲買家以1,030萬元承接，實用面積呎價13,054元。 據了解，原業主早於1999年1月購入上址，當時作價558.7萬元，持貨近23年至今沽售，賬面獲利471.3萬元，單位期內升值84%。 |
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30/12/2021 二手交投向好，個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座中層G室，實用面積482平方呎，2房1廳間隔。單位原開價740萬元，放盤1個月，微減10萬元，終以730萬元沽售，實用面積呎價15,145元。 據了解，原業主於2002年7月購入上述單位，當時作價155.4萬元，持貨逾19年至今沽售，賬面獲利574.6萬元離場，單位期內升值3.7倍。 |
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30/12/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區屋苑成交不斷，新近錄得西貢西貢苑D座中層D室成交，物業實用面積299平方呎，屬1房2廳間隔，望園景，物業原叫價2,200萬元，最終以410萬元成交，實用面積呎價13,712元。 據了解，原業主於2013年6月以256萬元購入上址，持貨8年多至今沽售，賬面獲利154萬元，單位期內升值60%。 |
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30/12/2021 屋苑設備完善，獲不少買家垂青。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為文禧閣(M座) 中層C室，實用面積560平方呎，屬3房2廳間隔，享河景，單位放盤原叫價800萬元，放盤1個月，減價35萬，以765萬元成交，實用面積呎價13,661元。 據了解，原業主早於1997年7月購入上址，當時作價380萬元，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利385萬元，單位期內升值1倍。 |
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29/12/2021 樓市氣氛上升，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角慧雅閣成交，單位為B座中層02室，實用面積1,734平方呎，4房連工人房間隔，座向北面，望少海景，獲區外換樓客以約3,680萬元承接，實用面積呎價21,223元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年5月以917萬元購入上址自住，持貨20年至今沽出，賬面獲利約2,763萬元，單位期內升值3倍。 |
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29/12/2021 買家紛入市，不少優質單位已被消化。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角和富豪庭成交，單位為中層C室，實用面積440平方呎，2房間隔，座向東面，望街景，獲區外首置客以約850萬元承接，實用面積呎價19,318元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年7月以486萬元購入上址自住，持貨8年至今轉售，賬面獲利約364萬元，單位期內升值約75%。 |
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29/12/2021 綠表買家積極在居屋市場尋寶，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣居屋彩峰苑成交，單位為高層05室，實用面積535平方呎，2房2廳間隔，座向東面，外望景觀開揚，原開價520萬元，放盤1個月，減價45萬元或8.7%，最終以475萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價8,880元。 據了解，原業主於1997年購入上述單位，當時作價111萬元(未補地價)，持貨24年至今轉售，賬面獲利364萬元，單位期內升值3.3倍。 |
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29/12/2021 西貢區內環境寧靜優美，低密度豪宅放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路金璧花園雙號屋低層戶成交，實用面積1,122平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望園景，單位成功以1,238萬元連車位沽售，實用面積呎價11,034元。 |
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29/12/2021 藍籌屋苑交投熾熱，單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為26座低層F室，實用面積447平方呎，屬2房間隔。物業放盤3個月，原叫價670萬元，獲買家以665萬元承接，實用面積呎價14,877元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價455萬元，持貨逾8年至今轉售，賬面獲利210萬元離場，單位期內升值46%。 |
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29/12/2021 市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦智閣(D座) 中層08室，實用面積401平方呎，2房間隔，放盤4個月，原開價550萬元，減幅近11%，獲買家以490萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,219元。 據了解，原業主於2018年12月購入上述單位，當時作價465萬元(已補地價)，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利25萬元，單位期內升值5%。 |
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29/12/2021 世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為景峰閣(K座) 低層B室，實用面積896平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南，望山景，單位放盤原叫價1,200萬元，放盤3個半月，大減200萬，減幅16.7%，最終以1,000萬元成交，實用面積呎價11,161元。 據了解，原業主於2002年10月購入上址，當時作價203.8萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利796.2萬元，單位期內升值約4倍。 |
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28/12/2021 用家支持市場，二手成交步伐略見加快。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角港運城成交，單位為1座高層A室，實用面積778平方呎，3房間隔，座向南面，望山景，獲區外換樓客以1,730萬元承接，實用面積呎價22,237元，創屋苑同類型單位近一年新高紀錄。 據了解，原業主早於1996年11月以688萬元購入上址投資，持貨25年至今易手，賬面獲利1,042萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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28/12/2021 樓市氣氛上升，二手交投理想。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角金堡大廈成交，單位為B座低層03室，實用面積584平方呎，3房間隔，座向西面，望街景，獲區外首置客以830萬元承接，實用面積呎價14,212元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年10月以730萬元購入上址自住，持貨5年至今沽出，賬面獲利100萬元，單位期內升值約14%。 |
