大埔太和邨高層兩房戶「象徵式」議價減5萬 綠表價265萬成交 呎價僅7,465元


樓市氣氛向好,市場連錄公屋、居屋成交個案。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示,該行新近促成大埔太和邨成交,單位為2座高層27室,實用面積355平方呎,2房間隔,座向西北,望樓景。單位原開價270萬元,放盤2個月,「象徵式」議價後減5萬元,減幅約2%,成功以265萬元(綠表價) 沽出,實用面積呎價7,465元。 劉碧珍指出,新買家見上述單位叫價低於300萬元,睇樓後即迅速入市。原業主於2013年12月購入上址,當時作價40萬元(未補地價),持貨近8年至今易手,賬面獲利225萬元,單位期內升值5.6倍。

日期: 11-10-2021
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