馬鞍山星濤灣再錄成交 業主微減不足2%售 低層兩房655萬元成交 持貨14年顯著升值53%


近月二手交投保持暢旺,議價幅度收窄,馬鞍山星濤灣減價不足2%便獲承接,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山星濤灣成交,單位為2座低層F室,建築面積678平方呎,實用面積492平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望山景,業主原叫價為668萬元,最終輕微減價13萬元成交,較原叫價僅調低1.9%,最新獲買家以655萬元承接,實用面積呎價13,313元。 據了解,原業主於2012年9月購入單位,當時購入價428萬元,持貨14年至今沽售,賬面獲利227萬元,單位期內顯著升值53%。

日期: 20-03-2026
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