沙田綠怡雅苑再錄居二成交 中層兩房戶560萬元售 呎價低見9,655元


整體二手交投轉趨活躍,連帶居二市場成交亦有所增加,沙田小瀝源居屋綠怡雅苑近日再錄居二市場成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交,單位為3座中層H室,實用面積580平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南享開揚景觀,原先居二市場放盤叫價680萬元,最終成功以560萬元(居二市場價) 成交,業主大幅減價120萬元,減幅達18%,實用面積呎價9,655元。 據了解,原業主於2016年10月一手向房屋協會購入單位,當時作價462萬元(未補地價),持貨10年至今沽售,賬面獲利98萬元,單位期內上升21%。

日期: 20-03-2026
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