議價幅度收窄 沙田第一城微減3萬元成交 中層三房戶625萬元售 持貨25年勁升3倍


沙田第一城二手交投持續活躍,近日再錄三房單位成交,業主微減3萬元獲承接,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,市場新近錄得沙田第一城成交,單位為17座中層F室,實用面積451平方呎,3房1廳間隔,眺望西北城門河景,業主原先放盤開價為628萬元,最終只需減價3萬元便獲承接,終以625萬元成交,實用面積呎價達13,858元。 據了解,原業主於2001年12月以156萬元購入上址,持貨25年至今沽售,賬面獲利469萬元離場,單位期內大幅升值逾3倍。

日期: 18-03-2026
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