沙田愉翠苑居二成交激增 10年升值36% 低層三房戶638萬沽 呎價逼近1萬元


整體二手市場持續活躍,連帶居二市場的成交亦顯著增加,沙田愉翠苑近日接連錄得多宗居二成交,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,最新錄得沙田愉翠苑最新成交,單位為愉庭閣(K座) 低層01室,實用面積650平方呎,3房2廳連主人套房間隔,座向西北園景,業主叫價650萬元,最終輕微減價12萬元至638萬元居二市場成交,減幅僅1.8%,實用面積呎價9,815元。 據了解,原業主早於2016年7月以470萬元(未補地價) 購入上址,持貨接近10年至今將單位沽售,賬面獲利168萬元,單位期內升值約36%。

日期: 14-05-2026
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