小西灣藍灣半島價升量平穩 上月平均呎價達1.65萬元 高層三房戶1,360萬元售 21年間大幅升值近1.2倍


整體樓市持續暢旺,上月小西灣藍灣半島價升量平穩,上月屋苑共錄得八宗成交,較前一個月稍為回落兩宗,不過期間平均呎價則由去年12月的1.55萬元顯著增加至上月1.65萬元。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成買賣為屋苑6座高層B室,單位為三房連主人套房間隔,眺望澳南全海景,建築面積為1,142平方呎,實用面積為811平方呎,新近以1,360萬元成交,折合實用面積呎價達16,769元。業主早於去年年中以1,398萬元放售,隨後減價至1,380萬元,最終累計減價約2.7%獲買家承接。 招潔冰表示買家為外區客,單位為高層三房套另工人套,全屋窗戶外望彼岸將軍澳南及日出康城海景,日間碧海藍天,晚間燈火璀璨,間隔寬敞舒適,加上市場成交走勢轉急促,故加速買家入市步伐購入作為安樂窩之用。單位原業主於2005年2月以620萬元購入單位,過去21年間單位帳面大幅獲利740萬元,期間市值急升近1.2倍。

日期: 06-02-2026
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