沙田碧濤花園再錄成交 17年間大幅升值近1.6倍 低層園景676.8萬元售 呎價10,477元


踏入2026年,整體二手交投持續暢旺,沙田碧濤花園近日再錄成交,呎價重上於1萬元以上水平,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,該行最新促成沙田碧濤花園1期成交,單位為1座(雅碧閣)低層G室,實用面積646平方呎,3房2廳主人套房間隔,座向東南望園景,業主原叫價為700萬元,最終業主減價23.2萬元成交,減幅3.3%,成交價676.8萬元,實用面積呎價10,477。 據了解,原業主早於2009年6月以約262萬元購入上址,並於2017年以690萬元作內部轉讓,扣除內轉成交,單位業主賬面獲利約414.8萬元,單位期內大幅升值約1.6倍。

日期: 06-02-2026
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