沙田第一城再錄蝕讓 2018年買入勁蝕18% 中層三房700萬沽 呎價1.35萬元


踏入2023年二手交投轉旺,藍籌屋苑交投熾熱,本月沙田第一城成交顯著增加,不過個別業主亦需蝕讓成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,市場錄得沙田第一城成交,單位為18座中層A室,建築面積634平方呎,實用面積515平方呎,屬3房2廳間隔,座向東北望開揚景,業主早於2021年底放盤,前後物業放盤達14個月,初時叫價900萬,累計減幅22.2%,最終獲買家以700萬元承接,實用面積呎價13,592元。 據了解,原業主於2018年8月購入上址,當時作價855萬元,持貨5年至今轉售,賬面損失155萬元離場,單位期內單位樓價回落18%。

日期: 18-01-2023
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