議價幅度收窄 馬鞍山曉峰灣畔放盤4個月僅減價7.5% 海景兩房638萬成交 持貨12年升值1.1倍


近月樓市氣氛顯著好轉,成交回升下,業主議價幅度亦有所收窄。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為2座中層A室,建築面積635平方呎,實用面積482平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望城門河道海景,單位原叫價690萬元,放盤4個月,經議價後減52萬成交,減幅僅7.5%,獲買家以638萬元承接,實用面積呎價13,237元。 據了解,原業主早於2011年4月購入上址,當時作價297萬元,持貨約12年至今轉售帳面獲利341萬元,期間大幅升值逾1.1倍。

日期: 18-01-2023
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