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04/05/2019 買家入市信心強勁，灣仔區內樓齡簇新屋苑單位放盤備受追棒。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯成交，單位為3座低層G室，實用面積346平方呎，座向東南，以920萬元交吉易手，實用面積呎價26,590元。 據了解，原業主於2013年購入上址，當時作價668萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利252萬元，單位期內升值約38%。 |
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04/05/2019 樓市市況向好，吸引上車客入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得大坑尚巒低層C室成交，單位實用面積387平方呎，1房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外上車客以890萬元承接，實用面積呎價22,997元，屬市價水平。 |
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04/05/2019 樓市氣氛向好，大單位放盤購買力充裕。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為16座高層B室，實用面積854平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北，外望海景。單位原開價1,780萬元，放盤2個半月，終以1,750萬元沽出，實用面積呎價20,492元，造價創屋苑同類型單位歷史新高。 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價870萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利880萬元，單位期內升值1倍。 |
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03/05/2019 二手氣氛暢旺，租務市場同樣受到帶動。世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示，新近錄得紅磡環海．東岸租務成交，單位為1A座低層B室，實用面積352平方呎，連平台，成功以月租約1.95萬元租出，實用面積呎租約55.4元。 據了解，業主於2015年購入上址，當時作價670萬元，現以月租約1.95萬元租出，可享租金回報率3.5厘。 |
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03/05/2019 上車客積極睇樓，中細碼單位成為入市目標。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣山翠苑成交，單位為翠珮閣(A座) 中層01室成交，實用面積374平方呎，2房2廳間隔，室內裝修雅致，獲上車客以516萬元易手，實用面積呎價13,797元。 據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價368萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利148萬元，單位期內升值約40%。 |
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03/05/2019 樓市氣氛向好，買家積極入市尋找心頭好。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得慈雲山怡庭居成交，單位為1座中層B室，實用面積279方呎，1房1廳間隔，座向南面，望開揚景觀。單位原開價530萬元，減價40萬元，以490萬元沽出，實用面積呎價17,563元。 據了解，原業主於2005年以110萬元購入上址，持貨14年至今將單位轉售，賬面獲利380萬元，單位期內升值近3.5倍。 |
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03/05/2019 將軍澳區內居二市場成交暢旺，白居二買家加快步伐入市心儀單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣隆閣(B座) 高層01室，實用面積639平方呎，3房大廳間隔，座向西南望內園景觀。單位於上月放盤，叫價580萬元，獲區外白居二買家以568萬元(居二市場價) 承接，累減12萬元，減幅2.1%，實用面積呎價8,889元。 據悉，原業主於早於1998年4月購入上址，當時作價約126萬元(未補地價)，持貨21年將單位沽售，賬面獲利442萬元，單位期內升值逾3.5倍。 |
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03/05/2019 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋找心頭好。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為9座低層D室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向北面望樓景。成功以698萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,791元。 據了解，原業主於1998年2月以186萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利512萬元離場，單位逾21年升值2.8倍。 |
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03/05/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海一期成交，單位為3座低層H室，實用面積497平方呎，2房改1房的2廳間隔，座向東北望園景。單位原開價810萬元，放盤2個月，成功以808萬元沽出，實用面積呎價16,258元。 蔡蓓稱，原業主於2012年10月購入上述單位，當時作價477.3萬元，持貨6年多沽售，賬面獲利330.7萬元，單位期內升值約69%。 |
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03/05/2019 西貢寶石小築位於白沙灣，環境清幽，獲不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢寶石小築雙號屋成交，實用面積1,294平方呎，成功以2,350萬元易手，實用面積呎價18,161元。 據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價1,350萬元，持貨至今轉售，賬面獲利1,000萬元，單位9年多升值74%。 |
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03/05/2019 北角前景備受市場看好，外區客睇樓入市亦見增加。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角DIVA成交，單位為高層A室，實用面積717平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以約1,680萬元承接，實用面積呎價23,431元。 嚴智贇透露，原業主於2014年3月購入上址作投資用途，當時作價1,516萬元，持貨逾5年至今轉手，賬面獲利約164萬元離場，單位期內升值約11%。 |
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02/05/2019 樓市氣氛熾熱，連帶自由市場居屋成交暢旺。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙翠竹花園成交，單位為10座高層G室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向南面，望開揚景觀。單位原開價740萬元，放盤3個月，減價12萬元，減幅約1.6%，最終以728萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,297元。 據了解，原業主於2012年以350萬元(已補地價) 購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利378萬元，單位7年升值逾1倍。 |
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02/05/2019 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀利奧坊‧曉岸成交，單位為2座中層J室，實用面積248平方呎，1房間隔，座向北面，外望樓景。成功以588萬元易手，實用面積呎價23,710元。 據了解，原業主於2015年10月以429萬元購入上址，持貨3年多沽售，賬面獲利159萬元離場，單位期內升值約37%。 |
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02/05/2019 西貢區環境舒適，屋苑式管理的村屋放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢璟瓏軒單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎。成交價2,580萬元，建築面積呎價12,286元。 據了解，原業主於2006年7月以650萬購入上址，持貨12年多至今沽售，賬面獲利1,930萬元，物業期內升值近3倍。 |
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02/05/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，樓齡簇新屋苑放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為1A座高層D室，實用面積822平方呎，3房2廳間隔，座向西南享海景。單位放盤5個月，獲買家「零議價」以1,100萬元承接，實用面積呎價13,382元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價651萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利449萬元，單位期內升值約69%。 |
