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11/05/2019 樓市氣氛正面，北角區內指標屋苑大碼戶放盤獲買家青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為13座中層B室，實用面積835平方呎，3房(1套) 間隔，座向東面望園景。單位原開價1,680萬元，放盤2星期，減價30萬元或1.8%，最終以1,650萬元速沽，實用面積呎價19,760元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價680萬元，持貨至今轉售，賬面獲利970萬元，單位近9年多升值逾1.4倍。 |
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10/05/2019 樓市氣氛向好，鴨脷洲區內交投持續暢旺。世紀21嘉聯地產分行經理林泰和表示，該行新近促成鴨脷洲悅海華庭2座高層E室成交，單位實用面積422平方呎，2房間隔，座向東北，外望海景。單位原開價800萬元，放盤2個月，成功獲用家以742萬元承接，實用面積呎價17,583元，屬市價水平。 林泰和稱，原業主於2015年12月以558萬元購入上述單位，持貨約3年多至今將單位沽售，賬面獲利184萬元，單位期內升值約33%。 |
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10/05/2019 樓市交投持續暢旺，市區居屋屋苑放盤成為搶手貨。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山龍蟠苑成交，單位為C座中層14室，實用面積426平方呎，2房1廳間隔，座向東南，外望內園景。單位原開價638萬，其後加價12萬元，最終以650萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價15,258元。 據了解，業主於2003年購入上述單位，當時作價117萬元(已補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利533萬元離場，單位16年升值近4.6倍。 |
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10/05/2019 市況氣氛回升，優質大碼單位減價後獲承接。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近促成馬鞍山迎海成交，單位為3座低層A室，實用面積497平方呎，2房2廳連1儲物室間隔，座向東北望園景。單位原開價820萬元，放盤1個半月，減價12萬元，終以808萬元沽出，實用面積呎價16,258元。 據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價618萬元，持貨約4年多至今轉售，賬面獲利190萬元，單位期內升值約31%。 |
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10/05/2019 沙田指標屋苑成交暢旺，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為26座中層C室，實用面積326平方呎。最終以628萬元獲承接，實用面積呎價19,264元。 據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價405萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利223萬元離場，單位期內升值55%。 |
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10/05/2019 西貢清水灣響鐘村私隱度高，放盤不乏買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣響鐘村單號屋二樓連天台成交，物業建築呎價700平方呎，以804萬元易手，建築呎價11,486元，屬市場新高。 據了解，原業主於2014年5月購入上址，當時作價540萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利264萬元，單位期內升值約49%。 |
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10/05/2019 市場氣氛向好，優質單位放盤成為買家入市目標。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為5座高層D室單位，實用面積1,269平方呎，3房連工人房間隔，座向西面享園景，獲區外換樓客以約2,100萬元承接，實用面積呎價16,548元，低市價一成。 嚴智贇稱，原業主於2015年7月以1,680萬元購入上址作投資用途，持貨近4年至今沽售，賬面獲利約420萬元，單位期內升值約25%。 |
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10/05/2019 樓市氣氛回暖，換樓客入市增多。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，近日錄得北角半山寶馬臺成交，單位為高層S室，實用面積745平方呎，3房連工人房間隔，座向南面望山景，獲區外換樓客以1,300萬元承接，實用面積呎價17,450元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年2月以891萬元購入上址作投資用途，持貨至今沽售，賬面獲利約409萬元，單位5年多升值約46%。 |
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10/05/2019 市況回暖，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角海景台低層C室成交，單位實用面積740平方呎，3房改2房間隔，座向西北享海景，單位放盤3個月，原叫價1,580萬元，微減30萬至1,550萬元連一車位易手，實用面積呎價20,946元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價1,279萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利271萬元離場，單位期內升值21%。 |
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09/05/2019 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀利奧坊‧曉岸成交，單位為2座中層C室，實用面積256平方呎，開放式間隔，座向南面，外望樓景。成功以583萬元易手，實用面積呎價22,773元。 據了解，原業主於2015年10月以395萬元購入上址，持貨約3年多滿SSD期沽售，賬面獲利188萬元離場，單位期內升值48%。 |
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09/05/2019 買家入市氣氛積極，屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近促成沙田富豪花園成交，單位為富儷閣（F座）高層A室成交，實用面積831平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。放盤1個月，原叫價1,100萬，終以1,038萬元易手，實用面積呎價12,491元。 黃宗信稱，原業主於2010年5月購入上址，當時作價455萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利583萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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09/05/2019 西貢蠔涌新村鄰近西貢公路，往返市區便利，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村雙號屋地下成交，物業建築面積700平方呎，以565萬元易手，建築面積呎價8,071元。 據了解，原業主於2014年12月以383萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利182萬元，單位4年多升值48%。 |
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09/05/2019 整體樓市氣氛暢旺，北角區指標屋苑受追捧。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為B座高層04室，實用面積390平方呎，2房間隔，座向北面望少海景，獲區外上車客以約790萬元承接，實用面積呎價20,256元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2012年8月購入上址自住，當時作價499萬元，持貨近6年多至今沽售，賬面獲利約291萬元離場，單位期內升值約58%。 |
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09/05/2019 樓市氣氛熾熱，換樓客入市增多。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角半山寶馬臺近日錄得成交，單位為低層I室，實用面積745平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,390萬元承接，實用面積呎價18,658元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年2月以325萬元購入上址自住，持貨至今沽售，賬面獲利約1,065萬元，單位逾23年升值約3倍。 |
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09/05/2019 市況氣氛回升，優質景觀大碼戶放盤獲得承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉 駿表示，北角英皇道632號慧雲峰，新近錄得低層A室成交，單位實用面積750平方呎，3房改2房間隔，座向北面享海景。單位於今年3月初放盤，原開價1,680萬元，最終成功以1,600萬元沽出，累減80萬元或4.8%，實用面積呎價21,333元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年11月以625.3萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利974.7萬元，單位約12年升值逾1.5倍。 |
