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07/05/2019 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近促成欣廷軒5座中層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西南面望園景。單位原開價780萬元，放盤1個月，減價17萬元，減幅2.2%，最終獲用家以763萬元承接。實用面積呎價19,415元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年7月購入上述單位，當時作價457萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利306萬元，單位期內升值67%。 |
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07/05/2019 樓市氣氛持續升溫，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為25座高層B室，實用面積565平方呎，2房2廳間隔，座向北面享海景。單位原開價1,080萬元，放盤僅兩天，成功以1,030萬元速沽，實用面積呎價18,230元。 據了解，原業主於2016年3月購入上址，當時作價895萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利135萬元，單位期內升值約15%。 |
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07/05/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座高層E室，實用面積487平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤2星期，原開價760萬元，微減2萬至758萬元易手，實用面積呎價15,565元。 李仕明稱，原業主於2014年8月購入上址，當時作價518萬元，持貨約4年多至今轉售，賬面獲利240萬元，單位期內升值約46%。 |
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07/05/2019 西貢清水灣環境清幽，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣碧翠路麗沙灣別墅4座中層成交。實用面積1,574平方呎，以1,800萬元連雙車位沽出，實用面積呎價11,436元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價1,428萬元，持貨至今轉售，賬面獲利372萬元，單位6年多升值約26%。 |
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07/05/2019 將軍澳前景備受市場看好，區外買家睇樓入市亦見增加。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳裕明苑成交，單位為A座低層01室，實用面積649平方呎，3房間隔。單位於上月開價800萬元，一口氣減50萬元，獲區外家庭買家以750萬(連地價)承接，減幅達6.3%，實用面積呎價11,556元。 魏仕良稱，原業主於2009年3月購入單位，當時作價206萬元(已補地價)，持貨10年至今沽售，賬面獲利544萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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07/05/2019 灣仔尚翹峰鄰近港鐵站，地理位置優越，優質單位放盤備受買家青睞。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得尚翹峰1座高層連天台戶成交，單位實用面積478平方呎，座向東北，連天台約144平方呎，以1,380萬元連租約沽出，實用面積呎價28,870元。 據了解，原業主於2011年購入上述單位，當時作價949萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利431萬元，單位期內升值約45%。 |
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07/05/2019 樓市氣氛向好，大單位放盤購買力充裕。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為6座低層A室，實用面積1,308平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，外望海景。單位放盤1個月，獲買家「零議價」以2,500萬元承接，實用面積呎價19,113元。 據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價780萬元，持貨約12年多至今沽售，賬面獲利1720萬元，單位期內升值約2.2倍。 |
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06/05/2019 近期樓市氣氛正面，部份買家趕入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富康花園成交，單位為6座低層H室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向東北，望內街景。原業主於今年1月放盤，原叫價710萬元，減價30萬元或4.2%，獲區內買家斥680萬元(自由市場價) 購入，實用面積呎價11,486元，低於市價一成。 據了解，原業主於2004年11月以138萬元(已補地價) 購入上址，持貨至今易手，賬面獲利542萬元離場，單位約14年多升值近4倍。 |
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06/05/2019 買家趁勢入市，優質屋苑放盤受市場歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座高層F室，實用面積695平方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望開揚山景。單位原開價1,250萬元，放盤2個月，終以1,155萬元成功售出，實用面積呎價16,619元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價422.3萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利約732.7萬元離場，單位期內升值1.7倍。 |
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06/05/2019 二手市場交投氣氛向好，鄰近鐵路站屋苑備受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為8座低層C室，實用面積925平方呎，3房(1套)連工人房間隔，座向西北望開揚山景。以1,450萬元易手，實用面積呎價15,676元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價840萬元，持貨至今沽售，賬面獲利610萬元，單位8年多升值約73%。 |
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06/05/2019 置業需求仍然強烈，市價單位放盤受追棒。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座低層F室，實用面積873平方呎，3房(1套) 1廳連工人房間隔，座向西北望園景。單位放盤1個月，獲換樓客「零議價」以1,300萬元承接，實用面積呎價14,891元，屬市價水平。 吳元利稱，原業主於2010年7月以570萬元購入上述單位，持貨8年多至今易手，賬面獲利730萬元，單位期內升值近1.3倍。 |
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06/05/2019 樓市氣氛正面，北角區內指標屋苑大碼戶放盤獲買家青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為3座低層A室，實用面積807平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面望園景。單位原開價1,450萬元，放盤2個月，最終以1,390萬元沽出，實用面積呎價17,224元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年11月購入上址，當時作價297萬元，持貨至今轉售，賬面獲利1,093萬元，單位約17年多升值逾3.6倍。 |
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05/05/2019 市場交投向好，港島區內500萬元或以下單位放盤搶手。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣都會大廈成交，單位為中層F室，實用面積320平方呎，2房1廳間隔，獲投資者以400萬元購入，實用面積呎價12,500元。 |
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05/05/2019 買家入市意欲強勁，優質單位放盤不乏捧場客。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙鑽嶺成交，單位為中層G室，實用面積214平方呎，1房1廳間隔，座向南面，望開揚景觀。單位原開價468萬，減價33萬，成功以435萬元沽出，實用面積呎價20,327元。 據了解，原業主於2015年購入上址，當時作價389萬元，持貨至今轉售，賬面獲利46萬元離場，單位4年升值約12%。 |
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05/05/2019 樓齡簇新屋苑受歡迎，租務成交甚為暢旺。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳日出康城首都租務成交，單位為5座中層LA室，實用面積713平方呎，3房1套連儲物室間隔，座向西北，外望景觀開揚，業主於上月放盤，叫租1.95萬，減價1000元，獲區內家庭租客以月租1.85萬元承租，實用面積呎租約25.9元。 魏仕良續稱，業主於2008年3月以約547萬購入上述單位作長線投資收租用途，單位現以2.35萬元租出，業主可享租金回報率近4.1厘。 |
