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17/05/2019 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為3座(恆峰樓)高層13室，實用面積449平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景。單位放盤半個月，原開價290萬元，最終累積減價22萬元，以268萬元(居二市場價)獲承接，實用面積呎價5,969元。 據了解，原業主早於1998年8月購入上址，當時作價19.5萬元(未補地價)，持貨20年多至今轉售，賬面獲利248.5萬元，單位期內升值12.7倍。 |
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17/05/2019 沙田區近日交投氣氛暢旺，指標屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為22座中層C室，實用面積484平方呎，3房1廳間隔，座向東北，外望園景。單位原開價850萬元，放盤1星期，減價38萬元，速以812萬元獲承接。實用面積呎價16,777元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年3月購入上址，當時作價240萬元，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利572元離場，單位期內升值近2.4倍。 |
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17/05/2019 買家積極入市，北角區內屋苑放盤獲得青睞。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得百福花園鴻福閣高層D室成交，單位實用面積600平方呎，3房間隔，座向南面望樓景，獲區外換樓客以約825萬元承接，實用面積呎價13,750元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2003年12月購入上址自住，當時作價74萬元，持貨約15年多至今沽售，賬面獲利約751萬元離場，單位期內升值約10.2倍。 |
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17/05/2019 北角交投不俗，鄰近港鐵站的優質物業備受追捧。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角港運城成交，單位為1座低層F室，實用面積794平方呎，3房間隔，座向東北望園景。獲區外換樓客以1,580萬元沽出，實用面積呎價19,899元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年2月購入上址作投資用途，當時作價843萬元，持貨至今沽售，賬面獲利約737萬元離場，單位逾22年間升值約87%。 |
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17/05/2019 北角區內二手交投持續，個別減價單位吸引買家入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角丹拿花園成交，單位為3座中層G室，實用面積748平方呎，3房(1套) 間隔，座向東面。單位原叫價1,400萬元，最終成功以1,300萬元易手，累減100萬元或7.1%，實用面積呎價17,380元。 據了解，原業主於2008年12月購入上述單位，當時作價420萬元，持貨至今轉售，賬面獲利880萬元，單位約10年多升值2.1倍。 |
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16/05/2019 沙田大型屋苑造價向好，連帶區內二線屋苑交投量增加。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田碧濤花園1期百利閣高層H室成交，單位實用面積662平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南，外望山景。原開價860萬元，放盤1個月，最終成功獲用家以820萬元成交，實用面積呎價12,387元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月以363萬元購入上址，持貨至今沽售。賬面獲利457萬元，單位8年多升值近1.3倍。 |
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16/05/2019 樓市氣氛轉好，馬鞍山區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為H座低層03室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東面望山景。單位原開價540萬元，放盤1個月，減價24萬元至516萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,868元。 據了解，原業主於2015年11月以395萬元(已補地價) 購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利121萬元，單位3年多升值約31%。 |
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16/05/2019 樓市氣氛向好，吸引買家入市優質單位。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為11座低層H室，實用面積1,039平方呎，3房(1套) 加工人房間隔，座向東南，外望馬場景觀。以1,450萬元沽出，實用面積呎價13,956元。 據了解，原業主早於1996年5月購入上址，當時作價663.84萬元，持貨23年至今沽售，賬面獲利786.16萬元，單位期內升值近1.2倍。 |
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16/05/2019 西貢蠔涌新村鄰近西貢公路，往返市區便利，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，以1,514.6萬元易手，建築面積呎價7,212元。 |
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16/05/2019 北角樓市氣氛暢旺，指標屋苑單位放盤更受追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為A座低層02室，實用面積618平方呎，3房改2房間隔，座向西北享開揚景觀。一口價以1,030萬元成交，實用面積呎價16,667元。 據了解，原業主於2004年9月以290萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利740萬元，單位期內升值逾2.5倍。 |
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15/05/2019 沙田區交投氣氛向好，大型屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為37座高層H室，實用面積304平方呎，1房2廳間隔，座向東南望內園景觀。單位原開價600萬元，放盤1個月，微減2萬至598萬元易手，實用面積呎價19,671元。 據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價326.8萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利271.2萬元，單位期內升值約83%。 |
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15/05/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山耀安邨成交，單位為耀遜樓（4座）低層22室，實用面積443平方呎，2房1廳間隔，座向東面望園景。單位原開價285萬元，放盤4個月，微減1萬至284萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價6,411元。 據了解，原業主於2000年6月購入上址，當時作價18萬元(未補地價)，持貨19年至今沽售，賬面獲利266萬元，單位期內升值14.8倍。 |
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15/05/2019 二手市場氣氛回隱，吸引買家入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田碧濤花園3期成交，單位為雅芝閣低層E室，實用面積734平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南。以1,000萬元連車位沽出，實用面積呎價13,624元。 據了解，原業主於2001年11月購入上址，當時作價209萬元，持貨17年多至今沽售，賬面獲利791萬元，單位期內升值逾3.8倍。 |
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15/05/2019 西貢清水灣環境清幽，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣碧翠路麗沙灣別墅單號屋地下連花園成交。實用面積1,524平方呎，以2,150萬元連雙車位沽出，實用面積呎價14,108元。 據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價1,338萬元，持貨至今轉售，賬面獲利812萬元，單位逾8年升值約61%。 |
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15/05/2019 樓市氣氛持續暢旺，鄰近灣仔港鐵站一帶屋苑放盤受歡迎。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得灣仔尚翹峰成交，單位為2座高層F室成交，實用面積443平方呎，座向南面，以1,235萬元交吉易手，實用面積呎價27,878元。 據了解，原業主於2015年購入上述單位，當時作價940萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利295萬元，單位期內升值約31%。 |
