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02/06/2019 西貢區優質單位放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢䠢場村單號屋全幢成交，物業建築面積1,800平方呎。以1,500萬元成交，建築面積呎價8,333元。 據了解，原業主於2012年5月及2013年11月購入上址，其時作價合共805萬元。業主現沽售，賬面獲利695萬元，單位期內升值約86%。 |
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02/06/2019 二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角嘉信大廈成交，單位為A座中層04室，實用面積510平方呎，2房間隔，座向南面望開揚樓景，獲區外上車客以約795萬元承接，實用面積呎價15,588元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年10月購入上址作自住，當時作價288萬元，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利約507萬元離場，單位期內升值逾1.7倍。 |
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02/06/2019 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山雅景臺成交，單位為低層D室，實用面積1,035平方呎，3房連工人房間隔，座向西面望煙花海景，獲區外換樓客以2,050萬元沽出，實用面積呎價19,807元，低市價一成。 據了解，原業主於2012年2月購入上址作投資用途，當時作價1,236萬元，持貨至今沽售，賬面獲利約814萬元，單位7年多升值約66%。 |
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02/06/2019 買家入市氣氛向好，優質單位成交不斷創新高。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得銅鑼灣莊苑成交，單位為低層C室，實用面積414平方呎，2房間隔，座向西北望樓景，最終以750萬元易手，實用面積呎價18,116元。 據了解，原業主於2003年12月購入上述單位，當時作價161萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利589萬元，單位15年多升值3.6倍。 |
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01/06/2019 買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得曉暉花園2座高層H室租務成交，單位實用面積507平方呎，2房2廳間隔，座向東北望開揚景觀。單位原叫租價1.7萬，獲租客以月租1.65萬元承租，實用面積呎租32.5元。 據了解，業主早於1998年以234萬元購入上址，單位現以1.65萬元租出，可享租金回報率8.5厘。 |
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01/06/2019 西貢區優質單位放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村單號屋一樓及二樓連天台戶成交，物業建築面積1,400平方呎，連天台700呎。成交價1,368萬元，建築面積呎價9,771元。 據了解，原業主分別於2009年9月及2010年11月購入上址，作價合共642萬元。業主現沽售，賬面獲利726萬元，單位期內升值約1.1倍。 |
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01/06/2019 二手交投放緩，中細碼單位吸引上車客入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角新達大廈成交，單位為中層B室，實用面積300平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以約530萬元承接，實用面積呎價17,667元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年7月購入上述單位作投資用途，當時作價220萬元，持貨至今沽售，賬面獲利約310萬元離場，單位8年升值約1.4倍。 |
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01/06/2019 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角龍心閣成交，單位為低層C室，實用面積760平方呎，3房間隔，座向西面望樓景。終獲區外換樓客以1,560萬元成交，實用面積呎價20,526元，造價及呎價創同類型單位新高。 據了解，原業主於1993年4月以414萬元購入上址自住，持貨26年至今將單位沽售，賬面獲利1,146萬元，單位期內升值逾2.7倍。 |
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31/05/2019 近期二手買賣市場氣氛淡靜，為轉攻租務市場。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽嶺高層B室租務成交，單位實用面積381平方呎，2房2廳間隔，座向南面望開揚景觀。單位原叫租價1.8萬，獲租客以月租1.65萬元承租，實用面積呎租43.3元。 據了解，業主早於2015年以603萬元購入上址，單位現以1.65萬元租出，可享租金回報率3.3厘。 |
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31/05/2019 西貢清水灣道分支小路碧翠路，環境清幽，低密度分層住宅放盤吸引買家進駐。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢翠海花園6座中層B單位成交，單位實用面積1,235平方呎，以1,650萬元連雙車位沽出，實用面積呎價13,360元。 據了解，原業主於2011年7月購入上址，當時作價1,260萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利390萬元離場，單位期內升值約31% |
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31/05/2019 個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為13座中層C室，實用面積853平方呎，3房(1套)1廳加工人房間隔，座向東南望園景。單位放盤1個月，原開價1,290萬元，累減90萬元，減幅約7%，獲用家客以1,200萬元承接，實用面積呎價14,068元，屬市價水平。 據了解，原業主於2004年5月購入上址，當時作價340萬元，持貨15年沽售，賬面獲利860萬元離場，單位期內升值2.5倍。 |
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31/05/2019 買家入市態度趨向謹慎，個別優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得富利來大廈成交，單位為C座高層01室，實用面積200平方呎，連天台約195呎，1房間隔，座向北面望少海景，獲區外上車客以約491萬元承接，實用面積呎價24,550元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2010年9月購入上述單位作投資用途 ，當時作價210萬元，持貨8年多至今轉售，賬面獲利約281萬元，單位期內升值逾1.3倍。 |
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31/05/2019 北角前景備受市場看好，外區客睇樓入市亦見增加。。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，座落於港鐵天后站上蓋的天后柏景臺，新近錄得2座高層C室成交，單位實用面積923平方呎，3房連工人房間隔，座向東北，享海景。獲區外換樓客以2,700萬元承接，實用面積呎價29,252元，屬市價水平。 據了解，原業主於1995年8月購入上址作投資用途，當時作價781萬元，持貨23年多至今沽售，賬面獲利1,919萬元離場，單位期內升值近2.5倍。 |
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31/05/2019 市民入市意慾未受影響，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為13座中層G室，實用面積809平方呎，3房(1套) 間隔，座向東面望園景。單位原開價1,580萬元，減價30萬，終以1,550萬元沽出，實用面積呎價19,159元。 據了解，原業主於1985年4月購入上址，當時作價579萬元，持貨至今轉售，賬面獲利971萬元，單位34年升值逾1.6倍。 |
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30/05/2019 鄰近鑽石山港鐵站，交通便利，悅庭軒放盤不乏捧客場。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得悅庭軒成交，單位為1座高層C室，實用面積454平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望開揚景觀。單位放盤2星期，原叫價868萬，累減50萬，減幅約5.8%，終獲買家以818萬元承接，實用面積呎價18,018元。 據了解，原業主於2016年購入上址，當時作價600萬元，持貨至今轉售，賬面獲利218萬元離場，單位3年升值約36%。 |
