沙田晴碧花園高層三房園景戶 自由市價838萬成交 持貨逾10年升值1.7倍 業主獲利530萬離場


二手市場交投稍放緩,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田晴碧花園成交,單位為1座中層H室,實用面積601平方呎,3房(1套)1廳間隔,座向西北望園景。單位原開價880萬元,放盤僅3日,減價42萬元,減幅4.8%,速獲用家以838萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價13,943元,屬市價水平。 據了解,原業主於2009年6月購入上述單位,當時作價308萬元(已補地價),持貨逾10年至今轉售,賬面獲利530萬元,單位期內升值1.7倍。

日期: 10-11-2019
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