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29/10/2019 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富康花園成交，單位為10座中層C室，實用面積592平方呎，3房間隔。原業主於本月初放盤，當時叫價610萬元，獲綠表買家以567萬元(居二市場價) 承接，減價45萬元，減幅5.7%，實用面積呎價9,578元。 據了解，原業主早於1998年11月以約134萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今易手，賬面獲利433萬元離場，單位21年升值逾3.2倍。 |
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29/10/2019 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示，新近錄得紅磡黃埔花園9期成交，單位為9座低層B室，實用面積765平方呎，3房間隔，成功以1,150萬元沽出，實用面積呎價15,033元。 據了解，原業主早於1996年3月購入上址，當時作價390萬元，持貨逾23年至今沽售，賬面獲利760萬元，單位期內升值約2倍。 |
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28/10/2019 受惠放寬按保上限措施，刺激二手睇樓量，火炭穗禾苑錄得快速成交。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近錄得火炭穗禾苑豐年閣(C座) 低層06室成交，屬屋苑罕有平電梯戶，單位實用面積472平方呎，2房間隔，座向南面望街景。單位原開價468萬元，放盤4日，速以460萬元獲區內買家承接，實用面積呎價9,746元，屬市價水平。 陳世民稱，本月暫錄得約十宗成交。原業主早於1990年9月購入上址，當時作價59萬元，持貨29年至今將單位沽售，賬面獲利401萬元，單位期內升值6.8倍。 |
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28/10/2019 受惠施政報告放寬首置按保上限措施，買家遇心儀單位「零議價」拍板入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為41座低層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向西北望內街景。單位放盤1個月，獲買家「零議價」以510萬元承接，實用面積呎價16,776元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年7月購入上址，當時作價141萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利369萬元離場，單位期內升值2.6倍。 |
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28/10/2019 買家積極睇樓，優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 中層09室，實用面積647平方呎，3房間隔，座向西北，享海景。單位原開價610萬元，放盤6個月，減價20萬元，減幅約3.4%。獲區外綠表買家以590萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,119元，屬市價水平。 據了解，原業主於1997年4月購入上址，當時作價130萬元(未補地價)，持貨22年多至今易手，賬面獲利460萬元離場，單位期內升值3.5倍。 |
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28/10/2019 市場購買力仍然充裕，買家積極入市心儀單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳旭輝臺成交，單位為1座中層G室，實用面積611平方呎，3房間隔，單位於去年3月放盤，原叫價795萬元，累減45萬元，減幅5.7%，獲買家以750萬元承接，實用面積呎價12,275元。 魏仕良稱，原業主於2000年3月購入上址，當時作價160.8萬元，持貨至今沽售，賬面獲利589.2萬元，單位逾19年升值約3.7倍。 |
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28/10/2019 二手市場交投暢旺，刺激買家入市意欲。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，該行新近促成大埔新峰花園成交，單位為22座中層A室，實用面積789平方呎，望內園景觀，成功以880萬元沽出，實用面積呎價11,153元。 據了解，原業主於2012年購入上址，當時作價568萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利312萬元，單位7年升值約55%。 |
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28/10/2019 踏入租務旺季，租務市場表現理想。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸租務成交，單位為1B座中層J室，實用面積322平方呎，1房間隔，獲租客以月租1.5萬元租出，實用面積呎租約46.6元。 據了解，業主於2015年9月購入上址，當時作價498萬元，現以月租1.5萬元租出，可享租金回報率約3.6厘。 |
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27/10/2019 樓市交投氣氛回暖，帶動買家入市意欲增加。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座中層A室，實用面積485平方呎，2房2廳間隔，座向西面望開揚景觀。單位原開價730萬，放盤2個月，微減10萬，減幅1.4%。成功以720萬元沽售，實用面積呎價14,845元。 據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價285萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利435萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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27/10/2019 沙田區指標屋苑受惠於放寬按揭措施，樓市回暖創下近月新高。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為16座高層G室，實用面積327平方呎，座向西北望河景。獲買家以636萬元承接，實用面積呎價19,450元，創近期新高。 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價228萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利408萬元離場，單位期內升值1.8倍。 |
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27/10/2019 樓市交投氣氛回暖，帶動買家入市意欲增加。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為9座低層H室，實用面積388平方呎，2房間隔，座向東北望開揚景觀。單位放盤3個月，開價540萬元，微減1.2萬，成功以538.8萬元獲上車客承接，實用面積呎價13,887元。 陳偉康稱，原業主於2011年4月以232萬元購入上址，持貨8年多至今沽售，賬面獲利306.8萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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27/10/2019 西貢區環境清幽怡人，嚮往大自然恬靜生活的買家積極入市村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白石台雙號屋二樓連天台戶成交，物業建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望山景，連天台700呎。以550萬元沽售，建築面積呎價7,857元。 據了解，原業主於2008年1月購入上址，當時作價182萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利368萬元離場，單位逾11年升值2倍。 |
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26/10/2019 世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸租務成交，單位為1C座高層D室，實用面積230平方呎，開放式間隔，獲租客以月租1.3萬元租出，實用面積呎租約56.5元。 據了解，業主於2015年10月購入上址，當時作價517萬元，現以月租1.3萬元租出，可享租金回報率約3厘。 |
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26/10/2019 市場購買力仍然充裕，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城成交，單位為2座低層戶，實用面積656平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北，連平台86平方呎。獲同區買家以1,090萬元承接，實用面積呎價16,616元。 據了解，原業主於2010年5月以660萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利430萬元，單位9年多升值65%。 |
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26/10/2019 政府放寬按揭成數後，中細價屋苑即頻錄承接。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為8座中層D室，實用面積384平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景觀。單位放盤3個月，原開價550萬元，微減8萬，終以542萬元獲上車客承接，實用面積呎價14,115元。 陳偉康稱，原業主於2011年3月以216萬元購入上址，持貨8年多至今沽售，賬面獲利326萬元，單位期內升值1.5倍。 |
