04/02/2020

馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城A座低層06室成交，單位實用面積348平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚景觀。單位放盤1個月，原叫價580萬元，累減22萬元，減幅3.8%，以558萬元沽售。實用面積呎價16,034元。 據了解，原業主早於1996年9月購入上述單位，當時作價190萬元，持貨23年多至今沽售，賬面獲利368萬元，單位期內升值約2倍。

04/02/2020

置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山鳳德邨成交，單位為5座高層08室，實用面積385平方呎，1房1廳間隔，座向西面望開揚景觀。單位原開價300萬元，放盤1個月，減價30萬元，成功以270萬元(綠表價) 沽出，實用面積呎價7,013元。 據了解，原業主早於1998年購入上址，當時作價22萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利248萬元離場，單位22年升值逾11倍。

04/02/2020

西貢區環境清幽怡人，嚮往大自然恬靜生活的買家積極入市村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白石台村單號屋地下連一樓戶成交，物業建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，望山景。單位原叫價1,100萬元，以1,018萬元沽售，累減82萬元，減幅7.5%。建築面積呎價7,271元。 據了解，原業主於2006年7月購入上址，當時作價335萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利683萬元離場，單位13年多升值2倍。

03/02/2020

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，該行新近錄得北角歌頓道 3號維峯成交，單位為高層B室，實用面積280平方呎，1房間隔，座向西南享開揚園景，成功以728萬元沽出，實用面積呎價26,000元。 據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價635萬元，持貨逾5年至今將單位轉手，賬面獲利93萬元，單位期內升值約15%。

03/02/2020

即使近日樓市交投偏向淡靜，北角富澤花園仍錄得市價成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富達閣中層H室，實用面積651平方呎，3房間隔，座向北面望樓景，獲區外換樓客以約1,128萬元承接，實用面積呎價17,327元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年4月以287萬元購入上址自住，持貨4年多至今沽售，賬面獲利約841萬元離場，單位升值近3倍。

03/02/2020

二手屋苑交投偏軟，部份優質單位仍不乏買家棒場。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為3座低層B室，實用面積794平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以約1,300萬元承接，實用面積呎價16,373元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年11月以179萬元購入上址自住，持貨13年多至今沽售，賬面獲利約1,121萬元，單位期內升值逾6倍。

03/02/2020

西貢環境清幽，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大環村單號屋複式村屋（一及二樓連天台戶）成交，建築面積1,400平方呎，連天台700平方呎，2房2廳間隔，享海景。單位原叫價1,250萬元，以1,050萬元沽售，減價200萬元，減幅達16%，建築面積呎價7,500元。 據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價538萬元，持貨至今轉售，賬面獲利512萬元，單位近12年升值95%。

03/02/2020

受近日新型肺炎影響，不少業主願意擴大減價空間以加快沽貨。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為1座低層D室，實用面積438平方呎，2房2廳間隔，座向東北望開揚景觀。單位原開價690萬元，放盤1個月，成功以660萬元速沽，實用面積呎價15,068元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價475萬元，持貨近4年至今將單位轉售，賬面獲利185萬元離場，單位期內升值約39%。

03/02/2020

市場購買力仍然充裕。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀君匯港成交，單位為1座低層E室，實用面積843平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面望池景，成功以1,700萬元易手，實用面積呎價20,166元。 據了解，原業主於2012年2月以1,035萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利665萬元離場，單位8年升值64%。

03/02/2020

馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為7座高層E室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向北面望開揚景觀，單位原叫價400萬，減價44萬，減幅約11%。最終以356萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,260元。 據了解，原業主早於1999年1月購入上址，當時作價145萬元(未補地價)，持貨21年至今轉售，賬面獲利211萬元，單位期內升值近1.5倍。

01/02/2020

二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，該行新近錄得北角和富道18號莊士維港軒成交，單位為低層C室，實用面積184平方呎，開放式間隔，座向北面享海景。單位於1月放盤，原叫價480萬元，減價20萬元，減幅4.2%，成功以460萬元沽出，實用面積呎價25,000元。 據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價195萬元，持貨逾9年至今將單位轉手，賬面獲利265萬元，單位期內升值約1.3倍。

01/02/2020

二手市場交投稍放緩，個別業主減價成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富慧閣高層H室，實用面積789平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望開揚少海景。單位於去年12月尾放盤，原叫價1,650萬元，減價90萬元或減幅5.5%，終獲買家以1,560萬元承接，實用面積呎價17,772元。 據了解，原業主於2007年10月以609萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利951萬元，單位12年多升值逾1.5倍。

30/01/2020

二手市場交投平淡，部份業主願議價吸引買家。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角珊瑚閣成交，單位為B座高層01室，實用面積877平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向南面，外望樓景。業主原開價2,648萬元，放盤2個月，減價48萬或7.1%，成功以1,615萬元易手，實用面積呎價18,415元。 據了解，原業主早於1993年3月購入上址，當時作價410萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利1,205萬元，單位約27年升值近3倍。

30/01/2020

黃大仙竹園北邨因應入場門檻較低備受追捧，綠表客最近亦成功購入兩房單位。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得竹園北邨15座低層14室成交，單位實用面積443平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚景觀。單位放盤9個月，原開價270萬元，輕微議價20萬元或7.4%，最終以250萬元(綠表價) 沽出，實用面積呎價5,643元。 據了解，原業主早於2000年購入上址，當時作價22萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利228萬元離場，單位20年升值逾10倍。

30/01/2020

西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢窩美村單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望遠海景，另加天台700呎。成交價1,550萬元，建築面積呎價7,381元。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價1,300萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利250萬元離場，單位期內升值19%。