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09/02/2020 二手交投受壓，惟無減市民置業需求。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得玖瓏山日瓏閣1座高層G室成交，單位實用面積665平方呎，2房間隔，座向東北。成功以840萬元沽出，實用面積呎價12,632元。 據了解，原業主於2014年12月以788萬元購入上述單位，持貨逾5年沽售，賬面獲利52萬元，單位期內升值約7%。 |
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09/02/2020 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，二手市場交投淡靜，新近錄得北角愛琴軒成交，單位為頂層戶，實用面積313平方呎，2房間隔，座向東北望少海景，連天台約130呎。單位於1月放盤，原叫價630萬元，成功以596萬元沽出，減價34萬元，減幅5.4%，實用面積呎價19,042元。 據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價238萬元，持貨至今沽售，賬面獲利358萬元離場，單位逾11年升值1.5倍。 |
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08/02/2020 世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 中層14室，實用面積433平方呎，2房間隔。單位原開價620萬元，獲買家以596.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,783元。 據了解，原業主於2012年2月購入上址，當時作價253.8萬元(已補地價)，持貨8年至今易手，賬面獲利343萬元離場，單位期內升值約1.4倍。 |
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08/02/2020 西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣單號屋二樓連天台成交，建築面積700平方呎，而天台也是700呎，2房1廳間隔，享海景。以825萬元易手，建築面積呎價約11,786元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價599萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利226萬元，物業期內升值38%。 |
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08/02/2020 西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣單號屋二樓連天台成交，建築面積700平方呎，而天台也是700呎，2房1廳間隔，享海景。以825萬元易手，建築面積呎價約11,786元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價599萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利226萬元，物業期內升值38%。 |
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07/02/2020 受新型冠狀病毒疫情影響，個別業主願意擴大減價空間以加快沽貨。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得堡壘街33號永寶大廈成交，單位為高層C室，實用面585平方呎，3房間隔，座向東南望開揚樓景。單位於去年12月放盤，原開價950萬元，獲買家以890萬元承接，減價32萬元，減幅約5%，實用面積呎價15,214元。 據了解，原業主於2002年4月購入上址，當時作價208萬元，持貨約18年至今沽售，賬面獲利682萬元離場，單位期內升值約3.3倍。 |
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07/02/2020 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，交通便利，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得欣廷軒3座高層D室成交，單位實用面398平方呎，2房1廳間隔，座向東北望山景。單位放盤2個月，原叫價780萬元，累減53萬元，減幅6.8%，成功以727萬元成交。實用面積呎價18,266元。 據了解，原業主於2008年3月購入上述單位，當時作價258萬元，持貨近12年今沽售，賬面獲利469萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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07/02/2020 清水灣道一帶往返市區交通方便，除了深受豪宅買家歡迎的別墅洋房外，該區亦有不少私隱度高的豪宅屋苑物業。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣成交。單位為1座低層B室，實用面積998平方呎，改2套房2廳間隔，望園景。單位原開價1,350萬，減價210萬，減幅約15.6%，最終以1,140萬連車位成交，實用面積呎價11,423元。 據了解，原業主於2012年9月以820萬元購入上址，持貨7年多至今沽售，賬面獲利320萬元，單位期內升值39%。 <完> |
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07/02/2020 二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦雅閣(H座) 中層08室，實用面積401平方呎，2房間隔。單位原叫價560萬元，減價65萬元，減幅達11.6%，終以495萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,344元，低於市價5%。 據了解，原業主早於1991年11月購入上址，當時作價37.9萬元(未補地價)，持貨28年多至今轉售，料獲利甚豐。 <完> 聯絡及查詢: |
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07/02/2020 受新型肺炎疫情影響，業主議價空間漸擴闊。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座低層C室，實用面積551平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚樓景觀。單位放盤2個月，原叫價880萬元，獲買家以860萬元承接，實用面積呎價15,608元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價415萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利445萬元離場，單位期內升值1倍。 |
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07/02/2020 鐵路上蓋物業交通便利，以配套而論自然可以獲得更高分數。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為3座高層SB室，實用面積786平方呎，3房2廳間隔，座向北面，望山景。單位放盤1星期，原叫價1,300萬元，減價35萬元，減幅2.7%，獲買家以1,265萬元承接，實用面積呎價16,094元。 據了解，原業主於2012年3月以783.8萬元購入上址，持貨8年至今轉售，賬面獲利481.2萬元離場，單位期內升值61%。 |
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07/02/2020 近期二手買賣市場氣氛淡靜，為轉攻租務市場。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣威豪花園租務成交，單位為2座中層E室，實用面積400平方呎，2房2廳間隔，座向東南。單位原叫租1.65萬元，終以月租1.63萬元租出，實用面積呎租40.8元。 據了解，業主早於1996年以219萬元購入上址，單位現以1.63萬元租出，可享租金回報率8.9厘。 |
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07/02/2020 沙田指標屋苑第一城配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為7座低層D室，實用面積504平方呎，3房間隔，座向西北。以800萬元易手，實用面積呎價15,873元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價200萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利600萬元離場，單位期內升值3倍。 |
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06/02/2020 市場購買力仍然充裕。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角宏華閣成交，單位為中層B室，實用面積258平方呎，1房間隔，座向東北享海景，成功以560萬元沽出，減價50萬元，減幅8.1%，實用面積呎價21,705元。 據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價410萬元，持貨至今轉售，賬面獲利150萬元，單位近7年升值37%。 |
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06/02/2020 西貢區屋苑環境怡人，吸引喜愛恬靜生活的買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢新景台雙號屋分層村屋地下戶成交，單位建築面積600平方呎，2房1廳間隔，望山景。以500萬元沽售，建築面積呎價8,333元。 據了解，原業主於2016年12月購入上址，當時作價310萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利190萬元，單位期內升值61%。 |
