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26/04/2020 買家無懼疫情積極入市，世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角明園第二期中層36室成交，單位實用面積642平方呎，3房間隔，座向南面望山景，獲區外換樓客以918萬元承接，實用面積呎價14,299元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年5月購入上址自住，當時作價245萬元，持貨近14年至今沽售，賬面獲利673萬元離場，單位期內升值2.7倍。 |
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26/04/2020 二手交投平隱，市價單位放盤不乏捧場客。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角雲景台成交，單位為中層B室，實用面積1,063平方呎，3房連工人房間隔，座向西面，享海景，獲區外換樓客以2,380萬元承接，實用面積呎價22,389元。 嚴智贇指出，原業主於2012年2月以1,668萬元購入上址作投資用途，持貨8年多至今沽售，賬面獲利712萬元離場，單位期內升值43%。 |
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25/04/2020 市場購買力仍然充裕，西貢區村屋持續錄得成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村雙號屋二樓連天台戶成交，物業建築面積700平方呎，3房2廳間隔，望山景及海景，連天台700方呎，成功以838萬元易手，建築面積呎價11,971元，屬高價成交。 據了解，原業主於2015年10月購入上址，當時作價550萬元，持貨4年多至今轉售，賬面獲利288萬元，單位期內升值52%。 |
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25/04/2020 樓市氣氛向好，大埔區村屋持續錄得交投。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，該行新近促成大埔好時花園單號村屋成交，建築面積2,100平方呎，5房(3套) 間隔，以1,580萬元沽出，建築面積呎價7,524元。 據了解，原業主於2011年8月購入上址，當時作價768萬元，持貨近9年至今轉售，賬面獲利812萬元，單位期內升值1.1倍。 |
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25/04/2020 市場觀望氣氛瀰漫，二手頻錄減價成交。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大尾督村雙號村屋地下戶連花園成交，單位建築面積700平方呎，3房2廳間隔，花園約1,700方呎，原開價698萬元，減價53萬元，減幅7.6%，最終以645萬元易手，建築面積呎價9,214元。 據了解，原業主於2009年購入上址，當時作價85萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利560萬元，單位期內升值近6.6倍。 |
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24/04/2020 市場氣氛向好，首置買家出動入市心儀單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示，新近錄得將軍澳富麗花園成交，單位為1座中層H室，實用面積410平方呎，2房1廳間隔，望內園及池景。單位於2月放盤，原叫價650萬元，減價45萬元，減幅約7%，獲首置客以605萬元承接，實用面積呎價14,756元。 黃永佳稱，原業主於2016年3月購入上址，當時作價425萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利180萬元，單位期內升值42%。 |
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24/04/2020 樓市氣氛向好，買家遇心儀單位即入市。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，該行新近促成大埔寶雅苑成交，單位為逸和閣(A座) 高層08室，實用面積485平方呎，2房間隔，單位放盤5個月，原開價430萬元，減價47萬元，減幅10.9%，最終獲用家以383萬元(綠表市場價) 承接，實用面積呎價7,897元。 據了解，原業主早於1989年2月購入上述單位，當時作價28萬元(未補地價)，持貨31年至今轉售，賬面獲利355萬元，單位期內升值12.7倍。 |
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24/04/2020 優質單位獲兩組買家爭購，業主逆市「反價」成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角縉景臺成交，單位為2座低層D室，實用面積478平方呎，3房間隔，座向南面，望樓景。單位原叫價870萬元，獲兩組買家同時洽購，業主反價10萬元，最終以880萬元成交，實用面積呎價18,410元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價728萬元，持貨3年多至今轉手，賬面獲利152萬元，單位期內升值約21%。 |
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24/04/2020 西貢區村屋成交不斷，買家積極入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢下洋村雙號村屋地下戶成交，物業建築面積700平方呎，3房2廳間隔，連花園約400方呎。單位原叫價700萬元，減價92萬元，減幅13.1%，最終以608萬元成交，建築面積呎價8,686元。 |
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24/04/2020 二手市場氣氛正面，大碼單位放盤吸引力大增。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為都美閣低層B室，實用面積912平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，望內園景，成功以1,100萬元易手，實用面積呎價12,061元。 據了解，原業主於2010年1月以430萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利670萬元，單位逾10年升值近1.6倍。 |
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24/04/2020 市況逐漸回暖，買賣氣氛好轉。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為E座低層03室，實用面積363平方呎，2房1廳間隔，座向東北。單位原開價635萬元，放盤1個月，減價12萬元，減幅約2%，最終以623萬元易手，實用面積呎價17,163元。 據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價175萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利448萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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24/04/2020 二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙天馬苑成交，單位為駿威閣(B座) 高層12室，實用面積338平方呎，1房1廳間隔，座向南面。單位原開價435萬元，其後減價6萬元或1.4%，成功以429萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,692元。 劉倩彤稱，原業主於2012年購入上述單位，當時作價240萬元(已補地價)，持貨8年至今沽售，賬面獲利189萬元，單位期內升值79%。 |
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23/04/2020 市場氣氛有好轉，二手成交不斷。世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示，新近錄得將軍澳彩明苑彩梅閣(F座) 高層08室成交，單位實用面積506平方呎，2房1廳間隔，座向南面，單位原叫價598萬元，減價38萬元，減幅約6.4%，獲區內買家以560萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價11,067元。 黃永佳稱，原業主於2014年3月購入上址，當時作價286萬元(未補地價)，持貨6年至今沽售，賬面獲利274萬元，單位期內升值96%。 |
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23/04/2020 疫情稍為緩和，大型屋苑優質單位放盤一星期即沽出。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為1座高層G室，實用面積531平方呎，2房1廳間隔，座向南面，望內園景。單位放盤1星期，原叫價850萬元，減價20萬元，減幅2.4%，速以830萬元易手，實用面積呎價15,631元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價354萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利476萬元離場，單位期內升值1.3倍。 |
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23/04/2020 二手氣氛平隱向好，馬鞍山區大型屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為16座中層D室，實用面積497平方呎，2房1廳間隔，座向西南。單位原開價820萬元，放盤1個月，「象徵式」減價5萬元，成功以815萬元沽出，實用面積呎價16,398元。 據了解，原業主於2014年12月以671萬元購入上述單位，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利144萬元，單位期內升值21%。 |
