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18/05/2020 市況暢旺，西半山廣堅大廈連日錄得成交。世紀21創建地產客戶經理余達文表示，新近錄得廣堅大廈高層B室成交，單位實用面積436平方呎，2房改1房間隔，座向西北，望市景，成功以955萬元易手，實用面積呎價21,904元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年4月購入上述單位，當時作價248萬元，持貨20年至今轉手，賬面獲利707萬元，單位升值近2.9倍。 |
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18/05/2020 樓市交投轉活，買家積極入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示，新近錄得將軍澳夾屋旭輝臺成交，單位為1座低層B室，實用面積479平方呎，2房1廳間隔，望內園景，原叫價650萬元，減價14萬元或2.2%，獲區內買家以636萬元(已補地價) 承接，實用面積呎價13,278元。 黃永佳稱，原業主於2013年1月以337萬元(已補地價) 購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲利299萬元，單位期內升值89%。 |
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18/05/2020 樓市交投氣氛向好，二手造價回穩。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，該行新近促成大埔新峰花園成交，單位為23座低層C室，實用面積744平方呎，3房間隔，獲區內換樓客以828萬元承接，實用面積呎價11,129元。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價530萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利298萬元，單位期內升值56%。 |
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18/05/2020 疫情有緩和迹象，買家陸續出動睇樓。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大埔海寶花園成交，單位為C座中層04室，實用面積398平方呎，2房2廳間隔，原開價560萬元，減價30萬元，減幅5.4%，最終以530萬元易手，實用面積呎價13,317元。 據了解，原業主於2008年購入上址，當時作價149萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲利381萬元，單位期內升值近2.6倍。 |
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18/05/2020 用家四出覓盤，帶動二手交投回暖。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為7座中層D室，實用面積959平方呎，3房2廳間隔。單位當時叫價1,600萬元，累減55萬元，以1,545萬元沽出，實用面積呎價16,111元。 據了解，原業主於2010年2月以690萬元購入上述單位，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利855萬元，單位期內升值1.2倍。 |
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18/05/2020 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔嘉翠苑雙號屋成交。物業建築面積1,661平方呎，4房2廳間隔，享海景。單位放盤時叫價2,300萬，累減300萬元，最終以2,000萬元沽出，減幅約13%，建築面積呎價12,041元。 據了解，原業主於2010年7月以1,470萬元購入上址，持貨近10年至今沽售，賬面獲利530萬元，物業期內升值36%。 |
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18/05/2020 市場購買力仍然充裕，綠表買家趁勢入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦興閣(C座) 低層03室，實用面積650平方呎，3房1廳間隔，座向西北，享海景。單位原開價710萬元，放盤1個月，以700萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價10,769元。 據了解，原業主於2015年1月購入上述單位，當時作價400萬元(未補地價)，持貨5年多至今轉售，賬面獲利300萬元，單位期內升值75%。 |
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18/05/2020 疫情稍為緩和，大型屋苑優質單位放盤獲買家垂青。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座低層D室，實用面積798平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向西北，享開揚少海景。單位放盤3個月，原叫價1,230萬元，減價45萬元，減幅約3.7%，以1,185萬元獲買家承接，實用面積呎價14,850元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價490萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利695萬元離場，單位期內升值1.4倍。 |
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18/05/2020 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀利奧坊‧曉岸成交，單位為2座高層B室，實用面積260平方呎，1房間隔，座向南面望樓景。成功以570萬元易手，實用面積呎價21,923元。 據了解，原業主於2015年10月以431萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬面獲利139萬元離場，單位期內升值32%。 |
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17/05/2020 買家積極睇樓，大型屋苑優質單位成為入市目標。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為E座中層08室，實用面積446平方呎，2房間隔，座向東北，望樓景。單位原叫價798萬元，減價58.2萬元，減幅7.3%，以739.8萬元成交，實用面積呎價16,587元。 據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價568萬元，持貨近5年至今轉手，賬面獲利171.8萬元離場，單位期內升值30%。 |
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17/05/2020 疫情稍為緩和，大型屋苑優質單位放盤一星期即沽出。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座中層H室，實用面積563平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望內園景。單位放盤1星期，原叫價880萬元，減價9.5萬元，減幅約1%，速以870.5萬元易手，實用面積呎價15,462元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價505萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利365.5萬元離場，單位期內升值72%。 |
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17/05/2020 買家四出覓盤，帶動二手交投回暖。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座中層C室，實用面積783平方呎，3房2廳間隔，座向西北，享海景。單位放盤4個月，原叫價1,190萬元，輕微減價2萬元，最終以1,188萬元易手，實用面積呎價15,172元。 據了解，原業主於2014年9月購入上述單位，當時作價728萬元，持貨5年多至今轉售，賬面獲利460萬元，單位期內升值63%。 |
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16/05/2020 政府放寬首置按揭，吸引一眾上車客入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得天后福園成交，單位為高層連天台戶成交，實用面積343平方呎，2房間隔，座向西面望街景，連天台約265方呎，獲區外首置客以約720萬元承接，實用面積呎價20,991元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年4月購入上址自住，當時作價538萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利182萬元離場，單位期內升值34%。 |
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16/05/2020 二手氣氛平隱，馬鞍山區大型屋苑放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座低層D室，實用面積786平方呎，3房間隔。單位原叫價1,200萬元，成功1,180萬元沽出，減價20萬，減幅1.7%，實用面積呎價15,013元。 據了解，原業主於2014年9月以924萬元購入上述單位，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利256萬元，單位期內升值28%。 |
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16/05/2020 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得欣廷軒2座高層F室成交，單位實用面積414平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤1星期，原叫價800萬元，減價20萬元，減幅2.5%，成功以780萬元成交。實用面積呎價18,841元。 據了解，原業主於2009年9月購入上述單位，當時作價273.8萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利506.2萬元，單位期內升值1.8倍。 |
