|
27/05/2020 新盤帶動二手回暖，睇樓量上升。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角建業大廈成交，單位為高層連天台戶，實用面積398平方呎，2房間隔，座向北面，外望景觀開揚，連天台約320方呎，獲區外首置上車客以約820萬元承接，實用面積呎價20,603元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年7月購入上址作投資用途，當時作價327萬元，持貨近13年至今沽售，賬面獲利493萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
|
27/05/2020 新盤帶動二手回暖，睇樓量上升。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角建業大廈成交，單位為高層連天台戶，實用面積398平方呎，2房間隔，座向北面，外望景觀開揚，連天台約320方呎，獲區外首置上車客以約820萬元承接，實用面積呎價20,603元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年7月購入上址作投資用途，當時作價327萬元，持貨近13年至今沽售，賬面獲利493萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
|
27/05/2020 沙田區交投量增加，屋苑放盤受追棒。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園金蘭閣(3座) 中層F室成交，單位實用面646平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南，望園景。單位放盤2星期，原叫價930萬元連車位放盤，經議價後，買家以835萬元不連車位承接，減價95萬元或減幅10%，實用面積呎價12,926元。 據了解，原業主於2008年5月290萬元購入上址連車位，持貨至今沽售，賬面獲利545萬元，單位12年升值近1.9倍。 |
|
27/05/2020 沙田指標屋苑成交暢旺，優質單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為9座低層G室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南望園景觀，成功以554萬元沽售，實用面積呎價16,942元。 據了解，原業主於2011年8月購入上址，當時作價227萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利327萬元離場，單位期內升值1.4倍。 |
|
27/05/2020 西貢區交投氣氛向好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口村單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，享海景，以2,650萬元易手，建築面積呎價12,619元。 據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價2,200萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利450萬元，單位期內升值20%。 |
|
27/05/2020 市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦耀閣(J座) 高層05室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向南面。單位原開價528萬元，放盤3個月，減價12萬元，減幅2.3%，成功以516萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,868元。 據了解，原業主於2006年2月購入上述單位，當時作價93萬元(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利423萬元離場，單位逾14年升值4.5倍。 |
|
27/05/2020 樓市氣氛持續向好，北角區二手成交不斷。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角萬德閣成交，單位為A座中層03室，實用面積992平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，望樓景，獲區外換樓客以1,742萬元承接，實用面積呎價17,560元，屬市價水平。 嚴智贇指出，原業主於2009年11月以800萬元購入上址自住，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利942萬元離場，單位期內升值1.2倍。 |
|
26/05/2020 樓市氣氛改善，大埔區二手成交不斷。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，新近錄得大埔寶雅苑成交，單位為家和閣(C座) 低層08室，實用面積381平方呎，1房間隔，座向西北，望園景，單位放盤4個月，原開價495萬元，減價20萬元，減幅4%，最終獲用家以475萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,467元。 據了解，原業主於2014年9月購入上述單位，當時作價296萬元，持貨5年多至今轉售，賬面獲利179萬元，單位期內升值60%。 |
|
26/05/2020 沙田指標屋苑向來受歡迎，優質單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為31座低層F室，實用面積451平方呎，3房間隔，座向東南望園觀，成功以753萬元沽售，實用面積呎價16,696元。 據了解，原業主早於2014年4月購入上址，當時作價438萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利315萬元離場，單位期內升值72%。 |
|
26/05/2020 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢窩美村御庭園雙號屋一樓及二樓連天台戶成交，物業建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，望山景，連天台700平方呎。單位原叫價1,320萬元，累減150萬元或減11.4%，以1,170萬元沽出，建築面積呎價8,357元。 據了解，原業主於2006年8月購入上址，當時作價535萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利635萬元離場，單位期內升值約1.2倍。 |
|
26/05/2020 二手交投氣氛回暖，簇新屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為3B座中層C室，實用面積743平方呎，3房2廳間隔，座向南面，原叫價1,000萬元，放盤3個月，微減5萬，以995萬元沽出，實用面積呎價13,392元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價500萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利495萬元離場，單位期內升值約1倍。 |
|
26/05/2020 疫情稍為緩和，大型屋苑優質單位放盤獲買家垂青。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座高層C室，實用面積1,051平方呎，3房2廳間隔，座向東北，單位放盤1個月，原叫價1,800萬元，減價50萬元，減幅約2.8%，以1,750萬元獲買家承接，實用面積呎價16,651元。 據了解，原業主於2015年10月購入上址，當時作價1,398萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利352萬元離場，單位期內升值25%。 |
|
26/05/2020 市況氣氛持續正面，首置客趁勢購入北角單幢樓單位。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角康威大廈成交，單位為低層A室，實用面積315平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲首置上車客以560萬元承接，實用面積呎價17,778元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年1月購入上址自住，當時作價353萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利207萬元離場，單位期內升值59%。 |
|
26/05/2020 樓市氣氛向好，北角區半山老牌豪宅獲買家青睞。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角雲景台成交，單位為高層G室，實用面積1,065平方呎，3房連工人房間隔，座向西面，享海景，獲區外換樓客以2,550萬元承接，實用面積呎價23,944元，屬市價水平。 嚴智贇指出，原業主於2005年4月以858萬元購入上址作投資用途，持貨15年至今沽售，賬面獲利1,692萬元離場，單位期內升值2倍。 |
|
25/05/2020 二手交投平隱，居屋大碼單位放盤吸引買家入市世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為11座低層J室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向東北，望內園景觀。原開價620萬元，放盤1個月，減價52萬元，減幅約8.4%，成功以568萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價11,784元。 據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價420萬元(已補地價)，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利148萬元，單位期內升值35%。 |
