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29/05/2020 市場購買力充裕，九龍區屋苑受追棒。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣威豪花園成交，單位為2座高層連天台戶，實用面積400平方呎，2房1廳間隔，座向東南，原開價780萬元，減價50萬元或6.4%，以730萬元沽出，實用面積呎價18,250元。 據了解，原業主於2013年購入上址，當時作價450萬元，持貨至今轉售，賬面獲利280萬元，單位7年升值約62%。 |
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29/05/2020 二手氣氛平隱，馬鞍山區大型屋苑放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為20座中層F室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，座向西南。單位放盤1個月，成功「零議價」845萬元沽出，實用面積呎價16,536元。 據了解，原業主於2014年1月以538萬元購入上述單位，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利307萬元，單位期內升值57%。 |
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29/05/2020 二手交投氣氛回穩，西貢區村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大藍湖村雙號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，享山景，連天台700平方呎。單位原叫價1,600萬元，減價127.5萬元，減幅8%，成功以1,472.5萬元沽出，建築面積呎價7,012元。 |
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29/05/2020 馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚，優質單位仍有不少捧場客支持。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為1座低層G室，實用面積531平方呎，2房2廳間隔，座向東南，原叫價860萬元，放盤2個月，減價30萬元至830萬元易手，實用面積呎價15,631元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價319萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利511萬元離場，單位期內升值1.6倍。 |
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29/05/2020 睇樓活動上升，優質大型屋苑受買家歡迎。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，奧運站帝峰皇殿新近錄得2座低層C室成交，單位實用面積725平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，外望街景，成功以1,688萬元沽出，實用面積呎價23,283元。 據了解，原業主於2010年8月以916萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利772萬元離場，單位近10年升值84%。 |
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28/05/2020 馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為6座低層F室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，座向東北。單位原開價830萬元，放盤1個月，減價22萬元，減幅約3%，最終以808萬元沽出，實用面積呎價15,812元。 據了解，原業主於2016年7月購入上址，當時作價686萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利122萬元，單位期內升值約18%。 |
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28/05/2020 疫情漸趨緩和，買家加快入市決定。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，新近錄得大埔中心9座中層E室成交，單位實用面積451平方呎，2房間隔，座向西南，望河景。單位放盤2個月，原開價748萬元，減價68萬元或9.1%，獲用家以680萬元承接，實用面積呎價15,078元。 據了解，原業主於2011年6月購入上述單位，當時作價315萬元，持貨近9年至今轉售，賬面獲利365萬元，單位期內升值近1.2倍。 |
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28/05/2020 北角半山老牌豪宅紛錄成交，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角賽西湖大廈成交，單位為14座高層A室，實用面積1,297平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向北面，享海景。單位原叫價3,700萬元，放盤2個月，勁減150萬元，減幅4.1%，最終以3,550萬元連一個車位成交，實用面積呎價27,371元。 |
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28/05/2020 樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，該行新近促成火炭豐景花園成交，單位為D座低層02室，實用面積408平方呎，2房間隔，望山景，附設企理裝修。單位原叫價600萬元，放盤約4個月，獲區外準夫婦洽購，原業主見新買家具誠意，願意減價27萬元或4.5%，以交吉價573萬元連一個車位易手，實用面積呎價14,044元。 據了解，原業主於2010年以206萬元購入上址，持貨10年至今將單位沽售，賬面獲利367萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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28/05/2020 二手市場氣氛正面，帶動租務市況。世紀21物業(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示，新近錄得柴灣杏花邨租務成交，單位為47座高層05室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向南面，附露台，成功以月租1.8萬元租出，實用面積呎租32.9元。 據了解，業主早於1988年購入上址，當時作價62.8萬元，現成功以月租1.8萬元租出，可享租金回報率34.4厘。 |
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28/05/2020 樓市氣氛穩定，沙田區錄得剛鬆綁額外印花稅(SSD)單位成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣(J座) 中層A室，實用面積465平方呎，2房1廳間隔，望河景。單位放盤1個月，原叫價700萬元，減價17萬元，減幅2.4%，最終以683萬元易手，實用面積呎價14,688元。 據了解，原業主於2017年5月購入上址，當時作價590萬元，持貨剛滿3年SSD期鬆綁即沽售，賬面獲利93萬元，單位期內升值16%。 |
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28/05/2020 市場購買力仍然充裕，西貢區村屋持續錄得成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村單號屋一樓、二樓連天台戶成交，物業建築面積1,400平方呎，連天台約700呎，3房2廳間隔，望山景。單位放盤時叫價1,200萬元，減價20萬，減幅約2%，最終以1,180萬元沽，建築面積呎價8,249元。 據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價570萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利610萬元，單位期內升值1倍。 |
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28/05/2020 買家無懼疫情，積極入市優質屋苑單位。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位5座中層NC室，實用面積784平方呎，最終以1,322萬元沽出，實用面積呎價16,862元。 據了解，原業主於2011年4月以812萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利510萬元，單位9年升值約63%。 |
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28/05/2020 置業需求未減，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為18座低層J室，實用面積484平方呎，2房間隔，座向西面，望樓景。成功以608萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價12,562元。 據了解，原業主於2015年4月以418萬元(未補地價) 購入上址，持貨5年至今轉售，賬面獲利190萬元離場，單位期內升值45%。 |
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27/05/2020 位於港鐵站上蓋物業，放盤向來備受買家歡迎。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站帝柏海灣成交，單位為1座低層H室，實用面積595平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，望街景。以1,298萬元易手，實用面積呎價21,815元。 據了解，原業主於2013年2月以820萬元購入上址，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利478萬元離場，單位期內升值58%。 |
