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27/06/2020 西貢環境舒適，加上村屋面積大，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔麗豪花園單號屋全幢村屋成交，物業建築面積1,750平方呎，3房2廳間隔，望山景，連天台約700平方呎。物業原開價1,490萬元，累減220萬元，減幅達15%，終以1,270萬元易手，建築面積呎價7,257元。 據了解，原業主為外籍人士，於2011年3月以860萬元購入上址，持貨9年至今沽貨，賬面獲利410萬元，單位期內升值48%。 |
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26/06/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為16座高層F室，實用面積490平方呎，2房間隔，單位原開價840萬元，微減9萬元，獲買家以831萬元承接，實用面積呎價16,959元。 據了解，原業主於2015年1月以743萬元購入上述單位，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利88萬元，單位期內升值12%。 |
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26/06/2020 各大屋苑恢復睇樓活動，沙田指標屋苑成交持續。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為49座中層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東北望園景，以578萬元成交，實用面積呎價19,013元。 據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價231萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利347萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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26/06/2020 西貢區交投氣氛向好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣山莊單號屋別墅成交，實用面積1,680平方呎，3房3廳連工人房間隔，享山景，成功以1,588萬元易手，建築面積呎價12,704元。 據了解，原業主於2004年12月購入上址，當時作價650萬元，持貨逾15年至今沽售，賬面獲利938萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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26/06/2020 近期二手交投活躍，買家增添入市信心。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為2座中層D室，實用面積805平方呎，3房2廳連儲物室間隔，單位原開價1,150萬元，減價82萬元，減幅7.1%，成功以1,068萬元沽出，實用面積呎價13,267元。 據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價590萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利478萬元離場，單位期內升值81%。 |
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26/06/2020 二手交投氣氛向好，買家增添入市信心。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為7座中層E室，實用面積496平方呎，2房間隔，單位原開價800萬元，減價33萬元或約4%，成功以767萬元沽出，實用面積呎價15,464元。 據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價550萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利217萬元離場，單位期內升值39%。 |
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26/06/2020 樓齡約8年的油麻地御金‧國峯，加上鄰近港鐵柯士甸站，放租盤具一定吸引力。世紀21卓建物業董事李建華表示，新近錄得御金‧國峯1座低層A室租務成交，單位實用面積1,135平方呎，4房(1套) 間隔，獲本地客以月租3.8萬元承租，實用面積呎租33.5元。 據了解，業主於2012年2年購入上址，當時作價2,122萬元，持貨至今8年，現成功將單位每月3.8萬元租出，料可享租金回報2.1厘。 |
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26/06/2020 二手交投平穩，投資者沽貨離場。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得大坑尚巒成交，單位為高層C室，實用面積265平方呎，開放式間隔，座向東面，外望景觀開揚，獲區外上車客以635萬元承接，實用面積呎價23,962元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年2月購入上址投資，當時作價485萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利150萬元離場，單位期內升值31%。 |
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26/06/2020 二手交投持續活躍，市場購買力釋放。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角萬德閣成交，單位為B座低層01室，實用面積709平方呎，3房間隔，座向北面，望街景，獲區外換樓客以約1,290萬元承接，實用面積呎價18,195元。 嚴智贇指出，原業主於2005年9月以420萬元購入上址自住，持貨近15年至今沽售，賬面獲利870萬元離場，單位期內升值近2.1倍。 |
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25/06/2020 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在九龍區優質屋苑。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣曉暉花園成交，單位為3座高層C室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向西北，原開價740萬元，減價17萬元或2.3%，成功以723萬元沽出，實用面積呎價15,548元。 據了解，原業主於2014年以485萬元購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利238萬元，單位6年升值49%。 |
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25/06/2020 買家趁市況回暖，瞄準入市優質居屋。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，新近錄得大埔居屋寶雅苑成交，單位為興和閣(B座) 高層17室，實用面積381平方呎，開放式間隔，座向西北，景觀開揚，放盤10日，「零議價」500萬元(自由市場價) 速沽，實用面積呎價13,123元。 據了解，原業主於2016年9月購入上述單位，當時作價360萬元(已補地價)，持貨近4年至今轉售，賬面獲利140萬元，單位期內升值39%。 |
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25/06/2020 樓市轉旺，單幢住宅單位放盤同樣受買家歡迎。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角東寶大廈低層C室成交，單位實用面積421平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外首置上車客以618萬元承接，實用面積呎價14,679元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主早於1997年5月購入上址自住，當時作價299萬元，持貨23年至今沽售，賬面獲利319萬元，單位期內升值近1.1倍。 |
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25/06/2020 二手頻錄市價成交，樓齡較新的物業受買家喜愛。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角耀星華庭樓齡僅19年，新近錄得中層C室成交，單位實用面積322平方呎，2房間隔，座向南面，望街景，獲區外首置客以約730萬元承接，實用面積呎價22,671元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年1月購入上址自住，當時作價550萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利180萬元離場，單位期內升值33%。 |
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24/06/2020 個別買家入市持觀望態度，業主不惜連番減價沽貨。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣碧雲苑雙號屋全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望山景及部分海景，連天台約700呎。物業原開價2,250萬元，累減370萬，減幅達16.4%，終獲同區外籍買家以1,880萬元承接，建築面積呎價8,952元。 據了解，原業主為外籍人士，於2014年1月購入上址，當時作價1,960萬元，持貨逾6年至今轉售，賬面貶值80萬元，貶值4%。 |
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24/06/2020 入市意欲未減，大型屋苑放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為10座中層C室，實用面積874平方呎，3房1廳間隔，座向西北，原叫價1,300萬元，減價20萬或減幅1.6%，成功獲買家以1,280萬元連車位承接，實用面積呎價14,645元。 據了解，原業主於2009年11月以536萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利744萬元，單位10年多升值約1.4倍。 |
