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28/06/2020 大埔區二手市況暢旺，大埔新峰花園連日錄得成交。世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示，該行新近促成新峰花園9座低層A室，實用面積606平方呎，2房間隔，最終以687萬元易手，實用面積呎價11,337元。 據了解，原業主於2010年11月購入上述單位，當時作價330萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利357萬元，單位期內升值1.1倍。 |
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28/06/2020 市場購買力充裕，採用屋苑式管理的西貢村屋吸客買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柏濤軒單號屋全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，享山景，附設天台約700平方呎，以1,550萬元成交，建築面積呎價7,381元。 據了解，原業主早於1993年9月購入上址，當時作價540萬元，持貨近27年至今將物業沽售，賬面獲利1,010萬元離場，物業期內升值接近2倍。 |
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28/06/2020 二手交投不斷，上車客四出睇樓。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角光超台成交，單位為B座高層連天台戶成交，實用面積431平方呎，2房間隔，座向北面，外望景觀開揚，連天台約398方呎，獲區外首置上車客以790萬元承接，實用面積呎價18,329元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年3月購入上址自住，當時作價206萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利584萬元離場，單位期內升值2.8倍。 |
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27/06/2020 買家積極入市，大坑尚巒連錄成交。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得尚巒低層A室成交，單位實用面積400平方呎，1房間隔，座向西面，外望樓景，獲區外首置上車客以約870萬元承接，實用面積呎價21,750元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月購入上址投資，當時作價636萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利234萬元離場，單位期內升值37%。 |
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27/06/2020 樓市轉旺，北角區大型屋苑放盤受買家歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角康澤花園C座高層02室成交，單位實用面積509平方呎，2房間隔，座向南面望樓景，獲區外首置客以975萬元承接，實用面積呎價19,155元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年8月購入上址投資，當時作價425萬元，持貨至今沽售，賬面獲利550萬元，單位近11年升值1.3倍。 |
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27/06/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，鄰近鐵路的大型屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為25座高層B室，實用面積564平方呎，2房1廳間隔，座向東北，單位放盤1個月，獲買家「零議價」1,000萬元承接，實用面積呎價17,731元。 據了解，原業主於2014年11月以866萬元購入上述單位，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利134萬元，單位期內升值15%。 |
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27/06/2020 個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座高層E室，實用面積497平方呎，2房2廳間隔。單位原開價800萬元，減價60萬元，減幅7.5%，成功以740萬元易手，實用面積呎價14,889元。 據了解，原業主於2007年1月購入上址，當時作價260.6萬元，持貨逾13年至今轉售，賬面獲利479.4萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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27/06/2020 西貢環境舒適，加上村屋面積大，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔麗豪花園單號屋全幢村屋成交，物業建築面積1,750平方呎，3房2廳間隔，望山景，連天台約700平方呎。物業原開價1,490萬元，累減220萬元，減幅達15%，終以1,270萬元易手，建築面積呎價7,257元。 據了解，原業主為外籍人士，於2011年3月以860萬元購入上址，持貨9年至今沽貨，賬面獲利410萬元，單位期內升值48%。 |
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26/06/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為16座高層F室，實用面積490平方呎，2房間隔，單位原開價840萬元，微減9萬元，獲買家以831萬元承接，實用面積呎價16,959元。 據了解，原業主於2015年1月以743萬元購入上述單位，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利88萬元，單位期內升值12%。 |
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26/06/2020 各大屋苑恢復睇樓活動，沙田指標屋苑成交持續。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為49座中層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東北望園景，以578萬元成交，實用面積呎價19,013元。 據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價231萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利347萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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26/06/2020 西貢區交投氣氛向好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣山莊單號屋別墅成交，實用面積1,680平方呎，3房3廳連工人房間隔，享山景，成功以1,588萬元易手，建築面積呎價12,704元。 據了解，原業主於2004年12月購入上址，當時作價650萬元，持貨逾15年至今沽售，賬面獲利938萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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26/06/2020 近期二手交投活躍，買家增添入市信心。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為2座中層D室，實用面積805平方呎，3房2廳連儲物室間隔，單位原開價1,150萬元，減價82萬元，減幅7.1%，成功以1,068萬元沽出，實用面積呎價13,267元。 據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價590萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利478萬元離場，單位期內升值81%。 |
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26/06/2020 二手交投氣氛向好，買家增添入市信心。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為7座中層E室，實用面積496平方呎，2房間隔，單位原開價800萬元，減價33萬元或約4%，成功以767萬元沽出，實用面積呎價15,464元。 據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價550萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利217萬元離場，單位期內升值39%。 |
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26/06/2020 樓齡約8年的油麻地御金‧國峯，加上鄰近港鐵柯士甸站，放租盤具一定吸引力。世紀21卓建物業董事李建華表示，新近錄得御金‧國峯1座低層A室租務成交，單位實用面積1,135平方呎，4房(1套) 間隔，獲本地客以月租3.8萬元承租，實用面積呎租33.5元。 據了解，業主於2012年2年購入上址，當時作價2,122萬元，持貨至今8年，現成功將單位每月3.8萬元租出，料可享租金回報2.1厘。 |
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26/06/2020 二手交投平穩，投資者沽貨離場。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得大坑尚巒成交，單位為高層C室，實用面積265平方呎，開放式間隔，座向東面，外望景觀開揚，獲區外上車客以635萬元承接，實用面積呎價23,962元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年2月購入上址投資，當時作價485萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利150萬元離場，單位期內升值31%。 |
