|
06/07/2020 沙田區交投量增加，屋苑放盤受追棒。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田碧濤花園1期金蘭閣(3座) 頂層戶成交，單位實用面662平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望山景。單位放盤2個月，當時叫價850萬元，減價30萬，減幅3.5%，以820萬元沽售，實用面積呎價12,387元。 據了解，原業主於2009年7月281萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利539萬元，單位11年升值近2倍。 |
|
06/07/2020 二手再錄用家減價承接個案。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為23座中層C室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔。單位原開價820萬元，減價12萬至808萬元成交，減幅達1.5%，實用面積呎價15,812元。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價635萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利173萬元，單位期內升值27%。 |
|
06/07/2020 綠表買家積極入市九龍區優質居屋單位，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗采頤花園成交，單位為12座中層C室，實用面積591平方呎，3房2廳間隔，原開價768萬元，減價30萬元或3.9%，成功以738萬元(綠表價) 易手，實用面積呎價12,487元。 據了解，原業主於2000年購入上述單位，當時作價149萬元(未補地價)，持貨20年至今轉售，賬面獲利589萬元，單位期內升值近4倍。 |
|
06/07/2020 不少家庭客心儀灣仔區校網，趁暑假租入區內合適單位。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，該行新近促成灣仔修頓花園租務成交，單位為低層08室，實用面積516平方呎，3房間隔，座向東面，望城市景，原叫租2.2萬元，放租1個月，獲家庭客以月租1.8萬元承租，實用面積呎租34.9元。 利宏基指出，業主於2013年3月購入上址，當時作價580萬元，現成功以月租1.8萬元將單位租出，可享租金回報3.7厘。 |
|
06/07/2020 二手市況暢旺，買家積極購入心儀單位。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為E座中層01室，實用面積446平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外首置上車客以約770萬元入市，實用面積呎價17,265元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年5月購入上址自住，當時作價480萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利290萬元離場，單位期內升值60%。 |
|
06/07/2020 樓市氣氛向好，帶旺二手買賣。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，位於北角雲景道43至49號的恆景園，新近錄得高層D室成交，實用面積1,582平方呎，4房連工人房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以4,125萬元承接，實用面積呎價26,075元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年1月購入上址投資，當時作價401萬元，持貨逾20年至今沽售，賬面獲利3,724萬元離場，單位期內升值9倍。 |
|
06/07/2020 北角區大型屋苑具吸引力，買家遇心儀單位即入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百喜閣低層A室，實用面積606平方呎，2房間隔，座向北面，外望開揚樓景。單位放盤1個月，原叫價918萬元，減價38萬元或4.1%，最終以880萬元沽出，實用面積呎價14,521元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年1月購入上述單位，當時作價590萬元，持貨6年至今將單位沽售，賬面獲利290萬元，單位期內升值49%。 |
|
05/07/2020 市場購買力充裕，低密度豪宅吸引客買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道景灣單號屋低層連花園村屋成交，物業實用面積1,164平方呎，3房3廳間隔，享全海景。放盤時叫價3,280萬元，減價280萬，減幅近9%。終以3,000萬元成交，實用面積呎價25,773元，屬高市價成交。 據了解，原業主為外籍人士，於2005年1月購入上址，當時作價2,500萬元，持貨逾15年至今將物業沽售，賬面獲利500萬元，物業期內升值20%。 |
|
05/07/2020 樓市氣氛平穩，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為2座低層A室，實用面積953平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望開揚園景。單位放盤6星期，原叫價1,200萬元，減價40萬，減幅3.3%。成功獲買家以1,160萬元承接，實用面積呎價12,172元。 據了解，原業主於2008年10月以475萬元購入上述單位，持貨11年多至今沽售，賬面獲利685萬元，單位期內升值1.4倍。 |
|
05/07/2020 樓市氣氛平穩，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為2座低層A室，實用面積953平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望開揚園景。單位放盤6星期，原叫價1,200萬元，減價40萬，減幅3.3%。成功獲買家以1,160萬元承接，實用面積呎價12,172元。 據了解，原業主於2008年10月以475萬元購入上述單位，持貨11年多至今沽售，賬面獲利685萬元，單位期內升值1.4倍。 |
|
05/07/2020 買家入市信心未有減退，九龍區優質單位放盤1日即沽。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙新光中心成交，單位為1座高層H室，實用面積412平方呎，2房1廳間隔，座向北面，單位原開價630萬元，放盤僅1日，「象徵式」議價後減5萬元，以625萬元速沽，實用面積呎價15,170元。 據了解，原業主早於1999年購入上述單位，當時作價180萬元，持貨至今沽售，賬面獲利445萬元離場，單位21年升值近2.5倍。 |
|
05/07/2020 市場氣氛有好轉，吸引一眾上車客入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角宏輝大廈成交，單位為中層D室，實用面積292平方呎，1房間隔，座向南面，望街景，獲首置上車客以530萬元承接，實用面積呎價18,151元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年5月以283萬元購入上址作投資用途，持貨9年至今轉手，賬面獲利247萬元離場，單位期內升值87%。 |
|
05/07/2020 心急業主擴大議價空間加快沽貨，不惜低市價成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，座落於港鐵天后站上蓋的栢景臺，新近錄得1座中層D室成交，單位實用面積998平方呎，3房連工人房間隔，座向西面，享海景，獲區外換樓客以2,780萬元承接，實用面積呎價27,856元，低市價約一成。 |
|
04/07/2020 西貢區環境清靜，不少放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢早禾山莊雙號屋全幢村屋成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，享山景及海景，連天台約700呎。單位原開價3,150萬元，累減430萬元，成交價2,720萬元，減幅近14%，建築面積呎價12,952元。 據了解，原業主為外籍人士，於2011年5月購入上址，當時作價1,570萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利1,150萬元，單位期內升值73%。 |
|
04/07/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑放盤備受市場歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山中心1座頂層戶成交，單位實用面積468平方呎，2房間隔。單位原叫價808萬元，減價80萬元，減幅約10%，最終以728萬元易手，實用面積呎價15,556元。 據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價200萬元，持貨逾11年至今將單位沽售，賬面獲利528萬元離場，單位期內升值2.6倍。 |
