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05/11/2020 港島區三房單位不乏承接力，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富邦閣中層G室，實用面積652平方呎，3房間隔，座向北面，望少海景，獲區外換樓客以約1,299萬元承接，實用面積呎價19,923元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2006年5月以370萬元購入上址自住，持貨14年多至今沽貨，賬面獲利929萬元，單位期內升值2.5倍。 |
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04/11/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為5座低層B室，實用面積743平方呎，3房1廳間隔。單位原叫價1,100萬元，成功以1,000萬元承接，實用面積呎價13,459元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價670萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利330萬元離場，單位期內升值49%。 |
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04/11/2020 西貢區內環境寧靜優美，優質別墅放盤吸引獲不少用家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御采河堤雙號別墅成交，實用面積2,140平方呎，3房套3廳連工人房間隔，享山景及遠海景。單位原叫價3,500萬元，減價120萬，減幅3.4%，終以3,380萬元沽出，實用面積呎價15,794元。 據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價2,900萬元，持貨11年多至今沽售，賬面獲利480萬元，單位期內升值17%。 |
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04/11/2020 樓市氣氛平穩，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為5座高層A室，實用面積1,108平方呎，3房套2廳連工人套房間隔，單位原開價1,480萬元，放盤5個月，成功以1,448萬元連車位沽出，實用面積呎價13,069元。 據了解，原業主早於1998年3月購入上址連車位，當時作價870萬元，持貨至今沽售，賬面獲利578萬元離場，單位逾22年升值66%。 |
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04/11/2020 沙田指標屋苑向來受歡迎，優質單位連租約放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為8座低層G室，實用面積327平方呎，成功以531萬元連租約沽售，實用面積呎價16,239元。 據了解，現時以月租1.35萬元租出。原業主於2011年1月購入上址，當時作價198萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利333萬元離場，單位期內升值近1.7倍。 |
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04/11/2020 買家復出入市，樓齡簇新屋苑及細碼單位交投增加。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座中層B07室，實用面積293平方呎，1房間隔。單位原開價590萬，減價33萬元，減幅約5.6%，最終以557萬元易手，實用面積呎價19,010元。 據了解，原業主於2016年9月以454萬元購入上址，持貨4年至今轉售，賬面獲利103萬元離場，單位期內升值23%。 |
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04/11/2020 九龍區屋苑受追棒，細碼單位備受買家歡迎。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸成交，單位為1A座低層L室，實用面積194平方呎，開放式間隔，成功以425萬元沽出，實用面積呎價21,907元。 據了解，原業主於2015年10月購入上址，當時作價350.9萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利74.1萬元離場，單位期內升值21%。 |
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04/11/2020 市場紛錄減價成交個案，優質連天台單位放盤不乏捧場客。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙安利大廈高層連天台戶成交，單位實用面積386平方呎，2房1廳間隔，座向西南，外望景觀開揚，原開價538萬元，放盤3個月，減價18萬元，減幅3.3%，最終以520萬元易手，實用面積呎價13,472元。 據了解，原業主於2016年購入上址，當時作價385萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利135萬元，單位期內升值35%。 |
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04/11/2020 樓市氣氛穩步上揚，個別業主趁勢沽出單位。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得銅鑼灣雋琚成交，單位為低層C室，實用面積440平方呎，2房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,090萬元承接，實用面積呎價24,773元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年2月購入上述單位投資，當時作價956萬元，持貨5年至今將單位沽售，賬面獲利134萬元，單位期內升值14%。 |
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04/11/2020 雖然市場氣氛有好轉，但仍錄得低市價成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角萬德閣成交，單位為B座中層06室，實用面積663平方呎，3房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以約1,280萬元承接，實用面積呎價19,306元，造價及呎價創該屋苑同類型單位近兩年新低。 嚴智贇稱，原業主於2005年2月以406萬元購入上址投資，持貨15年多至今沽貨，賬面獲利874萬元，單位期內升值近2.2倍。 |
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03/11/2020 大埔區新峰花園連日錄得成交，世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示，新近錄得大埔新峰花園成交，單位為7座中層A室，實用面積588平方呎，2房間隔，成功以715萬元沽出，實用面積呎價12,160元。 據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價245萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利470萬元離場，單位期內升值1.9倍。 |
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03/11/2020 二手交投向好，沙田區屋苑紛錄成交。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，該行新近促成沙田豐景花園成交，單位為B座高層04室，實用面積537平方呎，3房間隔，座向東北，享海景，原開價790萬元，放盤6個月，減價65萬元或8.2%，獲外區客以725萬元連車位承接，實用面積呎價13,501元。 據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價490萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利235萬元，單位期內升值約48%。 |
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03/11/2020 用家四出覓盤，帶動二手交投回暖。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富嘉閣高層D室，實用面積661平方呎，3房改2房間隔，座向南面，望山景，原叫價1,288萬元，放盤1個月，累減58萬元或4.5%，成功以1,230萬元易手，實用面積呎價18,608元。 |
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03/11/2020 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座低層D室，實用面積798平方呎，3房2廳連儲物室間隔，單位原叫價1,320萬元，其後減價82萬元或6.2%，最終獲買家以1,238萬元承接，實用面積呎價15,514元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價876萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利362萬元離場，單位期內升值41%。 |
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03/11/2020 屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋富安花園成交，單位為1座中層A室，實用面積597平方呎，3房1廳間隔，單位原開價430萬元，累減14萬元，減幅3.3%，以416萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價6,968元。 據了解，原業主早於1987年1月購入上址，當時作價26萬元(未補地價)，持貨逾33年至今易手，賬面獲利390萬元離場，單位期內升值15倍。 |
