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19/01/2021 紅磡環海．東岸近期租賃活躍，世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得環海．東岸1B座高層H室租賃成交，單位實用面積197平方呎，開放式間隔，以月租1.08萬元租出，實用面積呎租54.8元。 據了解，業主於2020年5月以448萬元購入上述單位，現成功以月租1.08萬元租出，料可享租金回報近2.9厘。 |
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19/01/2021 荃灣區社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣萬景峯成交，單位為5座高層C室，實用面積822平方呎，4房(1套) 間隔，成功以1,650萬元沽出，實用面積呎價20,073元。 據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價779萬元，持貨逾10年至今轉手，賬面獲利871萬元，單位期內升值1.1倍。 |
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19/01/2021 二手成交表現平穩，世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，該行新近促成大埔太湖花園成交，單位為17座低層C室，實用面積464平方呎，2房間隔，外望景觀開揚，原開價720萬元，放盤3個月，減價70.2萬元，減幅9.8%，獲用家以649.8萬元承接，實用面積呎價14,004元。 蔡偉文指出，原業主於2015年8月購入上址，當時作價517萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利132.8萬元，單位期內升值約26%。 |
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19/01/2021 西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第三座高層K室，實用面積427平方呎，1房1廳連儲物室間隔，望內園景，以596萬元易手，實用面積呎價13,958元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價507萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利89萬元，物業期內升值18%。 |
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19/01/2021 買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座低層D室，實用面積748平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望開揚樓景，單位原開價880萬，後減價40萬，減幅約4.6%，最終以840萬元沽出，實用面積呎價11,230元。 據了解，原業主於2017年4月以800萬元購入上址，持貨近4年至今沽出，賬面獲利40萬元離場，單位期內升值5%。 |
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19/01/2021 二手觀望氣氛濃厚，部份業主願意減價出售，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層F室，實用面積492平方呎，2房間隔，單位原叫價738萬元，獲買家以725萬元承接，實用面積呎價14,736元。 據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價498萬元，持貨近5年至今將單位轉手，賬面獲利227萬元，單位期內升值46%。 |
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19/01/2021 市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦良閣(A座) 高層08室，實用面積401平方呎，2房間隔，望山景，單位原開價538萬元，放盤5個月，減價18萬元，以520萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,968元。 據了解，原業主於2009年10月購入上述單位，當時作價139萬元(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利381萬元離場，單位逾11年升值約2.7倍。 |
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19/01/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海 · 駿岸成交，單位為8座低層B室，實用面積811平方呎，3房間隔，享海景。單位原開價1,280萬元，放盤1個月，其後減價30萬元，終以1,250萬元沽出，實用面積呎價15,413元。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價1,193萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利57萬元，單位期內升值5%。 |
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19/01/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田蔚林居成交，單位為G座高層戶，實用面積934平方呎。物業放盤7個月，原叫價1,800萬元連兩個車位，最終以1,350萬元連一個車位成交，實用面積呎價14,454元。 據了解，該屋苑由2018年至今沒有錄得成交紀錄；原業主於1997年9月購入上址，當時作價1,430.6萬元，持貨23逾年至今沽售，料獲利甚豐。 |
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18/01/2021 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為3座高層C室，實用面積544平方呎，3房2廳間隔，座向東北。物業原叫價885萬元，放盤2星期，調整至872萬元沽出，實用面積呎價16,029元。 據了解，原業主於2010年5月購入上述單位，當時作價393萬元，持貨近11年至今轉售，賬面獲利479萬元，單位期內升值逾1.2倍。 |
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18/01/2021 置業需求仍然強烈，優質單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業牽晴間分行區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為7座中層C室，實用面積413平方呎，2房間隔，座向西南，望內園景。單位原開價550萬元，放盤一星期，速獲區外上車客以528萬元承接，實用面積呎價12,785元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價350萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利178萬元，單位期內升值51%。 |
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18/01/2021 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成欣廷軒2座高層F室成交，單位實用面積419平方呎，2房2廳間隔，座向東南。單位放盤1個月，原叫價830萬元，減價80萬元，終以750萬元成交，減幅近10％，實用面積呎價17,900元。 據了解，原業主於2005年10月購入上述單位，當時作價238萬元，持貨逾15年今沽售，賬面獲利512萬元，單位期內升值約2.2倍。 |
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18/01/2021 粉嶺區接連錄得罕有連天台戶成交。世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為D座頂層連天台戶，實用面積535平方呎，3房間隔，座向東北，望遠景。單位放盤兩星期，原叫價720萬元，減價25萬元，減幅約3.5%，終獲同區內換樓客以695萬元承接，實用面積呎價12,990元。 蔡惠娟稱，原業主於2016年4月購入上述單位，當時作價485萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利210萬元，單位期內升值43%。 |
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18/01/2021 業主減價放盤吸客，買家趁勢入市優質單位。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為3座中層G室，實用面積394平方呎，2房1廳間隔，座向南面，望園景。單位放盤1個月，原叫價668萬元，其後減價49萬元，減幅約7.3%，成功以619萬元沽出，實用面積呎價15,711元。 據了解，原業主於2013年9月以360萬元購入上述單位，持貨逾7年至今轉售，賬面獲利259萬元，單位期內升值72%。 |
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18/01/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為5座高層E室，實用面積464平方呎，2房間隔，望園景，單位原開價750萬元，放盤2個月，減價32萬元，最終以718萬元易手，實用面積呎價15,474元。 據了解，原業主於2015年11月購入上址，當時作價554萬元，持貨5年多至今轉售，賬面獲利164萬元，單位期內升值30%。 |
