北角尚譽中層開放式戶410萬沽 呎價近2.5萬 持貨不足3年 連SSD蝕約81萬


北角個別納米樓出現蝕讓成交,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角尚譽成交,單位為中層D室,實用面積167平方呎,開放式間隔,座向西面,外望街景,以410萬元成交,實用面積呎價24,551元,屬市價水平。 據了解,原業主於2019年8月購入上址投資,當時作價450萬元,持貨僅約1年半,賬面蝕40萬元,由於持貨不足3年沽售,需付10%額外印花稅(SSD),涉及約41萬元,料扣除辣招稅後,料蝕約81萬元。

Date: 17-04-2021
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