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01/03/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位3座低層A室，實用面積831平方呎，3房間隔，單位原叫價1,100萬元，減價34萬或3.1%，成功獲買家以1,066萬元承接，實用面積呎價12,828元。 據了解，原業主於2008年11月購入上址，當時作價492萬元，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利574萬元離場，單位期內升值近1.2倍。 |
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01/03/2021 北角區住宅交投暢旺，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角維景臺成交，單位為低層B室，實用面積932平方呎，3房連工人房間隔，座向東南，外望街景，獲區外換樓客以約1,500萬元承接，實用面積呎價16,094元，屬市價水平。 據了解，原業主於2004年6月以468萬元購入上址自住，持貨近17年至今沽售，賬面獲利1,032萬元，單位期內升值2.2倍。 |
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01/03/2021 樓市氣氛轉好，將軍澳區居屋屋苑頻錄交投。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋頌明苑成交，單位為翠明閣(D座) 極高層05室，實用面積554平方呎，座向西南，望開揚景觀，室內裝修企理。物業於2月放盤，當時叫價730萬元，減價65萬元，減幅約9%，獲區內買家以665萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,004元。 據悉，原業主於2013年以421.8萬元(已補地價) 購入上述單位裝修後自住，持貨8年至今沽售，賬面獲利243.2萬元，單位期內升值58%。 |
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01/03/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路松濤軒成交，物業為雙號屋全幢村屋，建築面積2,100平方呎，3房套2廳連工人房間隔，連天台約700呎，望山景。物業原叫價4,000萬元，劈價500萬元，終以3,500萬元成功沽售，建築面積呎價16,667元。 據了解，原業主於2016年12月以3,190萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬面獲利310萬元，物業期內升值約10%。 |
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01/03/2021 買家入市成交不斷，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后僑興大廈成交，單位為低層N室，實用面積835平方呎，3房間隔，座向南面，外望街景，獲區外換樓客以950萬元承接，實用面積呎價11,377元，屬市價水平。 |
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01/03/2021 市場觀望氣氛濃，個別業主擴大減價空間吸客。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為5座中層NB室，實用面積842平方呎，3房套間隔，單位原開價1,500萬元，放盤1年，累減143萬元，減幅約9.5%，最終以1,357萬元沽出，實用面積呎價16,116元。 據了解，原業主於2011年4月以885萬元購入上址，持貨近10年至今沽售，賬面獲利472萬元，單位升值53%。 |
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01/03/2021 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，沙田區持續錄得成交，新近錄得沙田第一城32座中層G室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，望市景。單位放盤1星期，原叫價588萬元，經議價後減13萬元，成功以575萬元成交，實用面積呎價17,584元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價390萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利185萬元，單位期內升值47%。 |
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28/02/2021 優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為21座中層G室，實用面積811呎，3房1廳連儲物室間隔，單位原叫價1,450萬元，最終以1,430萬元成交，實用面積呎價17,633元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價1,002萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利428萬元，單位期內升值43%。 |
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28/02/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為6座低層G室，實用面積466平方呎，2房間隔，座向東南望街景，成功以1,000萬元成交，實用面積呎價21,459元。 據了解，原業主於2010年11月以526萬元購入上址，持貨10年多至今沽售，賬面獲利474萬元離場，單位期內升值90%。 |
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28/02/2021 市場近日有不少新盤向隅客回流二手市場，帶動整體成交。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，新近錄得大埔太湖花園成交，單位為3座低層C室，實用面積355平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，原開價530萬元，放盤3個月，減價45萬元，減幅8.5%，獲用家以485萬元承接，實用面積呎價13,662元。 蔡偉文指出，原業主於2010年1月購入上址，當時作價157萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利328萬元，單位期內升值近2.1倍。 |
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28/02/2021 西貢逸瓏海匯坐落於西貢市大網仔路，享旺中帶靜環境。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第二座高層J室，實用面積458平方呎，1房2廳連儲物室間隔，望山景。物業原叫價668萬元，終以643萬元沽出，減價25萬元或3.7%，實用面積呎價14,039元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價617萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利26萬元，單位期內升值4%。 |
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28/02/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座高層D室，實用面積814平方呎，屬3房間隔，單位原開價1,200萬元，累減220萬元，減幅約18.3%，成功以980萬元成交，實用面積呎價12,039元。 據了解，原業主於2012年6月購入上述單位，當時作價565萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利415萬元離場，單位期內升值73%。 |
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28/02/2021 北角區大型屋苑二手交投增加，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為2座低層A室，實用面積834平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北，享優質煙花海景，單位原開價1,580萬元，放盤2個月，劈價110萬元或約7%，最終以1,470萬元成交，實用面積呎價17,626元。 據了解，原業主早於1995年11月購入上述單位，當時作價422萬元，持貨逾25年至今轉售，賬面大賺1,048萬元，單位期內升值近2.5倍。 |
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28/02/2021 綠表買家發力入市，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋富康花園成交，單位為9座高層F室，實用面積484平方呎，2房大廳間隔，座向西北，望園景，單位於去年8月放盤，原開價520萬元，累減52萬元，減幅10%，最終以468萬元(居二價) 成交，實用面積呎價9,669元。 據了解，原業主早於1998年以約138.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨23年至今轉手，賬面獲利329.5萬元，單位升值近2.4倍。 |
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28/02/2021 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒3座中層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房2廳間隔，單位放盤半年，原叫價770萬元，成功以735萬元沽售，減價35萬元或約4.5%，實用面積呎價18,702元。 據了解，原業主於2008年1月購入上述單位，當時作價247萬元，持貨13年多至今沽售，賬面獲利488萬元，單位期內升值近2倍。 |
