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03/05/2021 二手交投向好，三房單位甚受買家歡迎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為4座低層C室，實用面積942平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南，望園景，單位原開價1,780萬元，放盤3星期，大減180萬元或10.1%，最終以1,600萬元成交，實用面積呎價16,985元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月購入上述單位，當時作價670萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利930萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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02/05/2021 市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，該行錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦良閣(A座) 頂層戶，實用面積401平方呎，2房間隔，座向西北望市區景。單位原開價530萬元，減價28萬或約5.3%，獲買家以502萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,519元。 據了解，原業主於2010年8月購入上述單位，當時作價158萬元(已補地價)，持貨10年多至今轉售，賬面獲利344萬元，單位期內升值約2.2倍。 |
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02/05/2021 樓市氣氛轉好，優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為6座頂層戶，實用面積960平方呎，3房間隔。原叫價1,638萬元，減價118萬元，減幅7.2%，成功獲買家以1,520萬元承接，實用面積呎價15,833元。 據了解，原業主於2004年6月以510萬元購入上述單位，持貨近17年至今沽售，賬面獲利1,010萬元，單位期內升值約2倍。 |
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02/05/2021 二手樓市暢旺，優質屋苑連日錄得成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行錄得馬鞍山迎海．御峰成交，單位為9座高層B室，實用面積1,554平方呎，4房(2套) 間隔。單位原叫價2,900萬元，減價20萬元，獲買家以2,880萬元承接，減幅0.7%，實用面積呎價18,533元。 據了解，原業主於2016年3月購入上址，當時作價2,397萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利483萬元，單位期內升值20%。 |
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02/05/2021 樓市氣氛向好，買家積極入市優質大單位。世世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為雅仕閣(E座) 低層A室，實用面積831平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤原叫價920萬元，放盤1個月，減價40萬或4.4%，成功以880萬元獲買家承接，實用面積呎價10,590元。 據了解，原業主早於1991年4月購入上址，當時作價150萬元，持貨30年至今沽售，賬面獲利730萬元，單位期內升值逾4.8倍。 |
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02/05/2021 二手持續暢旺，個別買家選擇入市自由市場居屋。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為2座低層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向北面，望內園。成功以738萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價17,123元。 據了解，原業主於2012年5月以360萬元(已補地價) 購入上址，持貨9年至今轉售，賬面獲利378萬元，單位期內升值1倍。 |
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02/05/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為B座頂層戶，實用面積348平方呎，2房間隔。單位原開價630萬元，其後調整至625萬元獲買家承接，實用面積呎價17,960元。 據了解，原業主於2015年7月以453萬元購入上述單位，持貨近6年至今沽售，賬面獲利172萬元，單位期內升值38%。 |
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02/05/2021 大埔區二手交投活躍，太湖花園成交不斷。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，該行新近促成大埔太湖花園成交，單位為10座中層A室，實用面積440平方呎，2房間隔，座向北面，望球場及山景，原開價660萬元，放盤4個月，累減38萬元，減幅約5.8%，獲用家以622萬元承接，實用面積呎價14,136元。 劉碧珍指出，買家心儀屋苑環境舒適，加上單位間隔合用，即決定購入作自住。原業主於2001年8月購入上址，當時作價168萬元，持貨逾19年至今沽售，賬面獲利454萬元，單位期內升值2.7倍。 |
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02/05/2021 北角區配套發展成熟，吸納不少外區買家遷入。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得大坑浣紗花園成交，單位為中層01室，實用面積527平方呎，2房間隔，座向西面，望街景，獲區外首置上車客以約950萬元承接，實用面積呎價18,027元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年4月購入上述單位自住，當時作價286萬元，持貨15年至今易手，賬面獲利664萬元，單位期內升值2.3倍。 |
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02/05/2021 剛性需求持續高企，二手成交不斷。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為C座低層05室，實用面積421平方呎，1房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外首置上車客以780萬元承接，實用面積呎價18,527元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月以382萬元購入上址自住，持貨逾10年至今沽出，賬面獲利398萬元，單位期內升值1倍。 |
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01/05/2021 西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御花園雙號別墅成交，實用面積1,234平方呎，3房(1套)2廳間隔，望園景，以1,430萬元成交，實用面積呎價11,588元。 據了解，外籍原業主於2012年3月購入上址，當時作價900萬元，持貨9年至今將物業轉售，賬面獲利530萬元，物業期內升值59% |
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01/05/2021 西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御花園雙號別墅成交，實用面積1,234平方呎，3房(1套)2廳間隔，望園景，以1,430萬元成交，實用面積呎價11,588元。 據了解，外籍原業主於2012年3月購入上址，當時作價900萬元，持貨9年至今將物業轉售，賬面獲利530萬元，物業期內升值59% |
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01/05/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣2期帝柏海灣成交，單位為2座低層C室，實用面積775平方呎，3房(1套) 連儲物室間隔， 成交價1,795萬元，實用面積呎價23,161元。 黎振傑指，原業主於2004年8月以531萬元購入上址，持貨近17年至今沽售，賬面獲利1,264萬元離場，單位期內升值近2.4倍。 |
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01/05/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣2期帝柏海灣成交，單位為2座低層C室，實用面積775平方呎，3房(1套) 連儲物室間隔， 成交價1,795萬元，實用面積呎價23,161元。 黎振傑指，原業主於2004年8月以531萬元購入上址，持貨近17年至今沽售，賬面獲利1,264萬元離場，單位期內升值近2.4倍。 |
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01/05/2021 買家復出入市，大碼單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍世界花園成交，單位百合閣(4座) 中層B室，實用面積1,272平方呎，屬3房間隔，成功以1,660萬元沽出，實用面積呎價13,050元。 據了解，原業主於2010年10月以823萬元購入上址，持貨10年多至今沽售，賬面獲利837萬元，單位期內升值1倍。 |
