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02/04/2021 世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座中層C室，實用面積887平方呎，3房間隔。單位原叫價1,350萬元，其後微減5萬至1,345萬元獲買家承接，實用面積呎價15,163元。 據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價626萬元，持貨11年多至今沽售，賬面獲利719萬元離場，單位期內升值1.2倍。 |
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02/04/2021 買家積極入市，粉嶺牽晴間錄得本月首宗成交。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成牽晴間10座低層E室成交，單位實用面積384平方呎，2房間隔，座向西南，望內園景。單位原開價560萬元，放盤兩星期，減價15萬元，最終獲同區上車客以545萬元承接，實用面積呎價14,193元。 陳偉康指，原業主於2012年3月購入上址，當時作價219萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利326萬元，單位期內升值近1.5倍。 |
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02/04/2021 樓市氣氛持續向好，居屋市況受帶動。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗居屋采頤花園成交，單位為6座低層A室，實用面積584平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望園景。單位原開價650萬元，累減32萬元或約5%，以618萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價10,582元。 據了解，原業主於2000年購入上址，當時作價132萬元(未補地價)，持貨21年至今轉手，賬面獲利486萬元，單位期內升值近3.7倍。 |
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02/04/2021 市場住屋需求強勁，優質居屋單位具承接力。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交，單位為A座高層08室，實用面積594平方呎，3房間隔，座向西北，望開揚山景，單位於去年10月放盤，原開價560萬元，累减42萬元，減幅達7%，獲外區綠表買家以518萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,721元。 據了解，原業主早於1998年以約97萬元(未補地價) 購入單位，持貨23年至今轉售，賬面獲利421萬元，單位期內升值逾4倍。 |
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02/04/2021 二手交投向好，買家入市意欲強勁。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角莊士維港軒成交，單位為低層B室，實用面積326平方呎，2房改1房間隔，座向北面，享海景。單位原開價788萬元，放盤2個月，累減58萬元或7.4%，最終以730萬元成交，實用面積呎價22,393元。 據了解，原業主於2010年5月以335萬元購入上址，持貨近11年至今沽出，賬面獲利395萬元，單位期內升值近1.2倍。 |
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01/04/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位6座低層A室，實用面積749平方呎，3房1廳間隔，單位原叫價1,150萬元，減價37萬或3.2%，成功獲買家以1,113萬元承接，實用面積呎價14,860元。 據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價780萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利333萬元離場，單位期內升值43%。 |
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01/04/2021 樓市氣氛向好，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為豪華閣(H座) 低層D室，實用面積670平方呎，3房間隔，望河景。單位放盤原叫價840萬元，放盤3星期，成功以810萬元獲買家承接，減幅3.6%，實用面積呎價12,090元。 據了解，原業主於2009年1月購入上址，當時作價275萬元，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利535萬元，單位期內升值近2倍。 |
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01/04/2021 二手樓市向好，買家積極入市。世紀21奇豐物業牽晴間分行區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為9座中層A室，實用面積388平方呎，2房間隔，座向東南，望山景。單位原開價570萬元，放盤10個月，累減12萬元，獲區外換樓客以558萬元承接，實用面積呎價14,381元。 據了解，原業主早於1999年9月一手購入上址，當時作價184.9萬元，持貨逾21年至今轉售，賬面獲利373.1萬元，單位期內升值2倍。 |
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01/04/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座中層06室，實用面積338平方呎，2房間隔。單位原開價670萬，減價10萬元，獲買家以660萬元承接，實用面積呎價19,527元。 據了解，原業主於2006年5月以146萬元購入上述單位，持貨近15年至今沽售，賬面獲利514萬元，單位期內升值3.5倍。 |
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01/04/2021 樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田華翠園成交，單位為29座中層A室，實用面積1,381平方呎，3房(1套) 間隔，座向正南面，望開揚沙田景，成功以2,050萬元連車位成交，實用面積呎價14,844元。 據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價590萬元，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利1,460萬元，單位期內升值近2.5倍。 |
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01/04/2021 買家無懼疫情，積極入市優質大碼單位。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為B座低層01室，實用面積610平方呎，3房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外首置上車客以980萬元承接，實用面積呎價16,066元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年9月購入上述單位自住，當時作價607萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利373萬元，單位期內升值約61%。 |
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01/04/2021 樓景氣氛向好，市場不乏買家四出尋寶入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳旭輝台成交，單位為2座高層C室，實用面積601平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北，望開揚市景，單位於去年11月放盤，原開價798萬元，累减42萬元或5.3%，獲區內買家以756萬元承接，實用面積呎價12,579元。 據了解，原業主於2009年以225萬元購入上址自住至今，持貨12年至今轉售，賬面獲利531萬元，單位期內升值近2.4倍。 |
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01/04/2021 樓市回勇，逾千萬二手成交不斷。世紀21天生置業高級客戶經理阮志堅表示，該行新近促成屯門星堤成交，單位為1座低層D室，實用面積1,567平方呎，4房間隔，座向西南，望園景，單位原開價2,000萬元，劈價100萬元或5%，獲區外客以1,900萬元連2個車位承接，實用面積呎價12,125元。 據了解，原業主於2012年7月以1,530萬元購入上述單位，持貨9年至今易手，賬面獲利370萬元，單位期內升值約24%。 |
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31/03/2021 樓市氣氛轉好，全城狂搶細價樓。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為12座低層C室，實用面積428平方呎，2房間隔，座向東南，望內園景，室內附有企理裝修。單位原開價635萬元，放盤2星期，微減7萬元，獲新婚上車客以628萬元承接，實用面積呎價14,673元。 陳偉康指，原業主於2018年3月購入上址，當時作價560萬元，持貨3年剛滿SSD期即轉售，賬面獲利68萬元，單位期內升值12%。 |
