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16/04/2021 沙田第一城成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為2座高層H室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南望開揚景觀。單位原叫價600萬元，放盤僅3日，獲買家以589.5萬元承接，實用面積呎價18,028元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價215萬元，持貨10年多至今轉售，賬面獲利374.5萬元離場，單位期內升值1.7倍。 |
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16/04/2021 市況持續向好，優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為5座高層C室，實用面積484平方呎，2房1廳間隔，單位原叫價770萬元，象徵式減2萬，終以768萬元獲買家承接，實用面積呎價15,868元。 據了解，原業主於2017年11月購入上址，當時作價680萬元，持貨3年多至今轉售，賬面獲利88萬元，單位期內升值13%。 |
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16/04/2021 市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 高層06室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤個半月，原叫價950萬元，經議價後減60萬元或6.3%，成功以890萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,692元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價655萬元(已補地價)，持貨6年多至今轉售，賬面獲利235萬元，單位期內升值36%。 |
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16/04/2021 市場交投氣氛向好，居屋成交不斷。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋富康花園成交，單位為5座高層H室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向東南，室內裝修企理，單位於1月放盤，原開價650萬元，累減60萬，減幅9%，最終獲區外買家以590萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,966元。 據了解，原業主於2014年以305萬元(未補地價) 購入單位，持貨7年至今轉售，賬面獲利285萬元，單位期內升值93%。 |
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16/04/2021 市場氣氛好轉，帶動買家睇樓入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后縉景臺成交，單位為2座中層D室，實用面積478平方呎，2房間隔，座向南面，外望街景，獲區外首置上車客以「意頭價」888萬元承接，實用面積呎價18,577元。 據了解，原業主於2002年1月購入上述單位自住，當時作價235萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利653萬元，單位期內升值近2.8倍。 |
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16/04/2021 港島區逾千萬大碼單位獲換樓客青睞，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬臺成交，單位為中層T室，實用面積728平方呎，3房連工人房間隔，座向南面，望山景，獲區外換樓客以1,263萬元承接，實用面積呎價17,349元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年6月以826萬元購入上址自住，持貨近7年至今易手，賬面獲利437萬元，單位期內升值約53%。 |
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15/04/2021 西貢低密度豪宅環境舒適，屋苑私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為第一座中層E室，實用面積994平方呎，3房套2廳連儲物室間隔，望園池景。單位原叫價1,500萬元，其後累減92萬元或約6%，成功以1,408萬元獲買家承接，實用面積呎價14,165元。 據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價1,362萬元，持貨近5年至今將單位轉售，賬面獲利46萬元離場，單位期內升值3%。 |
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15/04/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為49座低層D室，實用面積304方呎，屬2房間隔，座向東南望開揚景。物業放盤6日，原叫價560萬元，其後減價20萬或3.6%，以540萬元沽售，實用面積呎價17,763元。 據了解，原業主早於1989年11月以48萬元購入上址，持貨逾31年至今將單位轉手，賬面獲利492萬元，單位期內升值約10倍。 |
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15/04/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為3座高層B室，實用面積836平方呎，3房2廳間隔，座向西北望山景。物業原叫價1,168萬元，放盤7日，調整至1,165萬元沽出，實用面積呎價13,935元。 據了解，原業主於2008年6月購入上述單位，當時作價560萬元，持貨近13年至今轉售，賬面獲利605萬元，單位期內升值1.1倍。 |
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15/04/2021 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣2期帝柏海灣成交，單位為2座中層C室，實用面積777平方呎，3房(1套)間隔，座向西南享全海景，成功以1,900萬元易手，實用面積呎價24,453元。 據了解，原業主於2001年12月以539萬元購入上址，持貨逾19年至今沽售，賬面獲利1,361萬元離場，單位期內升值2.5倍。 |
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15/04/2021 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得欣廷軒5座中層C室成交，實用面積453平方呎，單位獲買家以817萬元承接，實用面積呎價18,035元，屬該屋苑新高價成交，對上一間新高價成交是5座頂層連天台戶，成交價是816萬元。 據了解，原業主於2007年4月購入上述單位，當時作價228萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利589萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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15/04/2021 九龍區交投保持活躍，三房單位甚受買家歡迎。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山星河明居成交，單位為A座中層08室，實用面積517平方呎，3房2廳間隔，座向東面，外望景觀開揚，單位原開價990萬元，放盤1個月，累減24萬元，減幅2.4%，最終以966萬元成交，實用面積呎價18,685元。 據了解，原業主於2012年購入上址，當時作價504萬元，持貨9年至今易手，賬面獲利462萬元，單位期內升值約92%。 |
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15/04/2021 二手居屋成交不斷，買家紛紛加快入市決定。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋富寧花園成交，單位為6座高層J室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向東北，望山景，單位於1月放盤，原開價698萬元，累減60萬，減幅8.6%，最終獲區內買家以638萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,777元。 據了解，原業主於2013年以398萬元(已補地價) 購入單位，持貨8年至今轉售，賬面獲利240萬元，單位期內升值60%。 |
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15/04/2021 買家入市態度積極，世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大埔中心4座低層F室，實用面積313平方呎，2房間隔，座向北面，望樓景，原開價505萬元，放盤3星期，議價後「象徵式」減1.2萬元，最終以503.8萬元成交，實用面積呎價16,096元。 徐雄新指出，原業主於2013年7月購入上址，當時作價300萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利203.8萬元，單位期內升值約68%。 |
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15/04/2021 樓市交投加快，買家把握時機入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角丹拿花園成交，單位為3座低層E室，實用面積658平方呎，3房(1套) 間隔，座向東面，望泳池景。單位原開價1,180萬元，放盤3個月，減價50萬元或4.2%，成功以1,130萬元成交，實用面積呎價17,173元。 據了解，原業主於2007年8月以370萬元購入上址，持貨逾13年至今易手，賬面獲利760萬元，單位期內升值近2.1倍。 |
