粉嶺公屋華明邨中層兩房戶 居二價201萬成交 單位21年升值逾11倍 業主獲利約185萬


入場門檻較低的公屋成追捧對象,其中樓價親民的華明邨以交通配套成為居二買家心目中的「公屋王」。世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺華明邨成交,單位為富明樓(4座) 中層13室,實用面積443平方呎,2房間隔,座向東面,望園景。原叫價208萬元,放盤1個月,減價7萬元,減幅3.4%,獲外區居二客以201萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價4,537元。 據了解,原業主於2000年4月購入上址,當時作價15.77萬元(未補地價),持貨逾21年至今轉售,賬面獲利185.23萬元,單位期內升值逾11倍。

日期: 17-06-2021
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