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26/04/2021 首置上車客積極入市，港島區頻錄二手成交。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為B座中層02室，實用面積509平方呎，2房間隔，座向南面，望樓景，獲區外首置上車客以925萬元承接，實用面積呎價18,173元，屬市價水平。 據了解，原業主於2017年8月購入上述單位自住，當時作價840萬元，持貨3年多至今轉售，賬面獲利85萬元，單位期內升值10%。 |
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26/04/2021 樓市氣氛升溫，二手交投明顯加快。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為3座中層A室，實用面積875平方呎，3房間隔，座向北面，望少海景，獲區外換樓客以約1,760萬元承接，實用面積呎價20,114元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年2月以970萬元購入上址投資，持貨11年至今沽出，賬面獲利790萬元，單位期內升值81%。 |
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26/04/2021 市況逐漸回暖，優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座低層F戶，實用面積452平方呎，2房2廳間隔，座向東北，望園景。單位原叫價780萬元，放盤1個月，微減5萬終以775萬元獲買家承接，實用面積呎價17,146元。 據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價517萬元，持貨約5年至今轉售，賬面獲利258萬元，單位期內升值50%。 |
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26/04/2021 西貢區優質海景別墅備受買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路紫蘭花園雙號別墅成交，建築面積1,400平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，享海景。物業以2,550萬元沽出，建築面積呎價18,214元。 據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價1,800萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利750萬元，單位期內升值42%。 |
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26/04/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位6座低層D室，實用面積759平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北望樓景，成功以1,600萬元成交，實用面積呎價21,164元。 據了解，原業主於2010年2月以768萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利832萬元離場，單位期內升值約1.1倍。 |
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25/04/2021 指標屋苑交投熾熱，連錄得成交個案。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為40座中層G室，實用面積304平方呎，室內企理裝修。物業原叫價610萬元，放盤半個月，其後調整至600萬元沽售，實用面積呎價19,737元，屬高市價3%。 據了解，原業主於2008年2月以160萬元購入上址，持貨13年至今將單位轉手，賬面獲利440萬元，單位期內升值約2.8倍。 |
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25/04/2021 西貢區村屋成交不斷，買家積極入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣下洋村單號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房套3廳間隔，連天台約700呎，享山海雙景。物業原開價2,980萬元，減價300萬元，減幅10.1%，最終以2,680萬元成交，建築面積呎價12,762元。 據了解，外籍原業主於2014年12月以1,000萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,680萬元，單位逾6年升值約1.7倍。 |
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25/04/2021 優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座高層B室，實用面積564平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向北面，享海景。單位放盤1個月，原叫價1,050萬元，成功以1,000萬元成交，實用面積呎價17,731元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價838萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利162萬元，單位期內升值19%。 |
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25/04/2021 市場氣氛有向好，優質單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7A座低層D室，實用面積733平方呎，3房1廳間隔，座向南面，望遠景。單位放盤1個月，成功「零議價」1,000萬元獲買家承接，減幅9.1%，實用面積呎價13,643元。 據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價600萬元，持貨近6年至今轉售，賬面獲利400萬元離場，單位期內升值67%。 |
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25/04/2021 九龍區屋苑於疫市下頻錄成交，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙鑽嶺成交，單位為中層G室，實用面積214平方呎，1房2廳間隔，座向南面，外望內園景，單位原開價448萬元，減價11萬元或約2.5%，成功以437萬元沽出，實用面積呎價20,421元。 據了解，原業主於2015年購入上述單位，當時作價378萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利59萬元，單位期內升值約16%。 |
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25/04/2021 向隅客逐漸回流二手，以致成交量加快。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，新近錄得大埔翠怡花園成交，單位為B座低層08室，實用面積320平方呎，1房2廳間隔，座向東北，外望景觀開揚，原開價460萬元，放盤半個月，經議價後「象徵式」減5萬元，獲用家以455萬元承接，實用面積呎價14,219元。 蔡偉文指出，原業主早於1996年11月購入上址，當時作價128萬元，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利327萬元，單位期內升值近2.6倍。 |
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25/04/2021 減價放盤不時出現，吸引買家入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為13座中層F室，實用面積775平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北，望樓景。單位原開價1,250萬元，放盤2個月，累減80萬元或6.4%，最終以1,170萬元成交，實用面積呎價15,097元。 據了解，原業主於2006年7月以360萬元購入上述單位，持貨逾14年至今易手，賬面獲利810萬元，單位期內升值近2.3倍。 |
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24/04/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座高層A室，實用面積645平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北望河景。物業原叫價1,000萬元，放盤半年，調整至983萬元沽出，減價17萬或1.7%，實用面積呎價15,240元。 據了解，原業主於2007年12月購入上述單位，當時作價330萬元，持貨13年多至今轉售，賬面獲利653萬元，單位期內升值近2倍。 |
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24/04/2021 西貢區環境清靜，不少物業放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔早禾山莊雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳連工人房間隔，享山景。物業原開價2,100萬元，成功以2,080萬元沽售，建築面積呎價9,905元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價1,500萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利580萬元，物業期內升值39%。 |
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24/04/2021 沙田第一城成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為25座中層A室，實用面積688平方呎。單位獲買家以1,000萬元承接，實用面積呎價14,535元。 據了解，原業主於2017年11月購入上址，當時作價875萬元，持貨逾3年至今轉售，賬面獲利125萬元離場，單位期內升值14%。 |
