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30/04/2021 買家入市意欲強勁，九龍區屋苑交投氣氛向好。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山百利軒成交，單位為高層A室，實用面積309平方呎，2房1廳間隔，座向東南，外望開揚公園景，單位原開價545萬元，累減19萬元，減幅3.5%，成功以526萬元易手，實用面積呎價17,023元。 據了解，原業主於2014年購入上址，當時作價303萬元，持貨7年至今沽出，賬面獲利223萬元，單位期內升值約74%。 |
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30/04/2021 樓市交投暢旺，北角區持續錄得逾千萬二手成交。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得天后雅景樓成交，單位為低層B室，實用面積776平方呎，3房間隔，座向南面，外望街景，獲區外換樓客以約1,115萬元承接，實用面積呎價14,369元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年12月以468萬元購入上址自住，持貨逾13年至今沽出，賬面獲利647萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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30/04/2021 二手交投向好，港島區逾千萬成交不斷。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角威景臺成交，單位為B座中層11室，實用面積700平方呎，2房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,408萬元承接，實用面積呎價20,114元，屬市價水平。 據了解，原業主於2003年10月以265萬元購入單位自住，持貨逾17年至今轉手，賬面獲利1,143萬元，單位期內升值4.3倍。 |
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29/04/2021 西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西沙小築F段雙號別墅成交。物業實用面積1,481平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望山景。獲買家以3,050萬元承接，實用面積呎價20,594元。 據了解，外籍原業主於2011年9月購入上址，當時作價1,900萬元，持貨9年多至今將單位轉售，賬面獲利1,150萬元離場，單位期內升值61%。 |
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29/04/2021 樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成沙田愉景花園成交，單位為A座中層06室，實用面積571平方呎，3房間隔。單位原開價850萬元，放盤1個月，象徵式減2萬，成功以848萬元沽出，實用面積呎價14,851元。 據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價359萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利489萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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29/04/2021 粉嶺區低水屋苑獲投資者連租約承接。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為9座低層F室，實用面積413平方呎，2房間隔，望內園景。單位原叫價538萬元，放盤2個月，獲同區長線投資者以502.8萬元連租約承接，實用面積呎價12,174元。 據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價163.8萬元，持貨近11年至今轉售，賬面獲利339萬元，單位期內升值2倍。 |
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29/04/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交，單位為3座高層E室，實用面積465平方呎，2房間隔。單位放盤時叫價780萬元，獲買家以775萬元承接，實用面積呎價16,667元。 據了解，原業主早於1997年3月購入上址，當時作價378萬元，持貨24年至今轉售，賬面獲利397萬元，單位期內升值1倍。 |
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29/04/2021 居屋市場連錄成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 高層08室，實用面積637平方呎，3房間隔。單位放盤時叫價660萬元，微減4萬元，以656萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,298元。 據了解，原業主於1997年2月購入上址，當時作價136.6萬元(未補地價)，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利519.4萬元，單位期內升值3.8倍。 |
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29/04/2021 樓齡簇新屋苑向來受買家追捧，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，樓齡只有11年的牛池灣峻弦，該行新近錄得6座中層E室，實用面積713平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北，外望景觀開揚，單位原開價1,180萬元，累減97萬元，減幅8.2%，最終以1,083萬元易手，實用面積呎價15,189元。 據了解，原業主於2010年購入上述單位，當時作價646萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利437萬元，單位期內升值約68%。 |
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29/04/2021 二手市場交投暢旺，買家積極覓盤入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富嘉閣低層E室，實用面積661平方呎，3房間隔，座向南面，外望街景，獲區外換樓客以約1,015萬元承接，實用面積呎價15,356元，屬市價水平。 據了解，原業主於2017年3月以910萬元購入上址自住，持貨4年至今沽出，賬面獲利105萬元，單位期內升值約12%。 |
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29/04/2021 樓市氣氛升溫，買家入市意慾大升。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角康和苑成交，單位為中層B室，實用面積924平方呎，3房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,833萬元承接，實用面積呎價19,838元，造價及呎價創該物業歷史新高紀錄。 據了解，原業主於2009年11月以800萬元購入單位自住，持貨逾11年至今轉手，賬面獲利1,033萬元，單位期內升值近1.3倍。 |
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28/04/2021 二手交投熾熱，西貢區錄得別墅好價成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀缐灣君爵堡雙號別墅成交，實用面積2,285平方呎，4房(1套) 3廳連工人房間隔，連花園3,850呎，享海景。物業原叫價1.28億元，期間累減420萬元，成交價1.238億元，實用面積呎價54,179元。 據了解，原業主於2000年9月購入上址，當時作價2,165萬元，持貨20年多至今沽售，賬面獲利約1.02億元，單位期內升值4.7倍。 |
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28/04/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為17座低層E室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望內園景觀。物業放盤2年，原叫價780萬元，減價85萬或約11%，終以695萬元獲買家承接，實用面積呎價15,410元。 據了解，原業主於2014年9月以460萬元購入上址，持貨6年多至今將單位轉手，賬面獲利235萬元，單位期內升值51%。 |
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28/04/2021 市場氣氛有向好，優質單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7B座中層C室，實用面積746平方呎，3房間隔。單位放盤時叫價1,010萬元，成功以1,000萬元獲買家承接，減價10萬或減幅近1%，實用面積呎價13,405元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價518萬元，持貨10年多至今轉售，賬面獲利482萬元離場，單位期內升值93%。 |
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28/04/2021 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣2期帝柏海灣成交，單位為1座低層G室，實用面積476平方呎，2房間隔，座向東北望園景，成功以1,030萬元易手，實用面積呎價21,639元。 據了解，原業主於2016年8月以730萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬面獲利300萬元離場，單位期內升值41%。 |
