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07/05/2021 二手市況暢旺，西貢區錄得高價成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口村單號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房套3廳間隔，望山海雙景，連天台約700平方呎。物業原開價3,990萬元，期間累減340萬元，減幅8.5%，終以3,650萬元易手，建築面積呎價17,381元。 據了解，外籍原業主於2017年10月以1,946.4萬元購入上址，持貨3年多至今沽貨，賬面獲利1,703.6萬元，單位期內升值88%。 |
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07/05/2021 樓市氣氛轉好，優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為8座頂層戶，實用面積491平方呎，2房2廳間隔，座向東面，望園景。原叫價818萬元，放盤1個月，減價26萬元，減幅3.2%，成功獲買家以792萬元承接，實用面積呎價16,130元。 據了解，原業主於2015年7月以635萬元購入上述單位，持貨近6年至今沽售，賬面獲利157萬元，單位期內升值25%。 |
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07/05/2021 市場購買力仍然充裕。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為3座低層G室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向北面，望園景，成功以930萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價15,709元。 據了解，原業主於2011年8月以450萬元(已補地價) 購入上址，持貨近10年至今轉售，賬面獲利480萬元，單位期內升值1倍。 |
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07/05/2021 市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為7座低層C室，實用面積484平方呎，3房1廳間隔，座向西南，望內園景。單位原叫價830萬元，放盤2個月，成功以768萬元成交，減價62萬或減幅7.5%，實用面積呎價15,868元。 據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價226萬元，持貨近14年至今沽售，賬面獲利542萬元，單位期內升值2.4倍。 |
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06/05/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為6座高層C室，實用面積958平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，擁單邊開揚景觀。單位原叫價1,390萬元，放盤4個月，減價30萬或約2.2%，最終以1,360萬元成交，實用面積呎價14,196元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價895萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利465萬元，單位期內升值52%。 |
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06/05/2021 買家入市意欲強勁，優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座低層G室，實用面積541平方呎，屬2房間隔。單位原叫價858萬元，微減8萬，獲買家以850萬元承接，實用面積呎價15,712元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價332.4萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利517.6萬元離場，單位期內升值近1.6倍。 |
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06/05/2021 市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近促成大圍聚龍居成交，單位為11座高層B室，實用面積942平方呎，3房間隔。單位放盤3日，獲買家「零議價」1,500萬元連車位沽出，實用面積呎價15,924元。 據了解，原業主於2012年9月以830萬元購入上址，持貨近9年至今易手，賬面獲利670萬元，單位期內升值81%。 |
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06/05/2021 買家積極睇樓，一手新樓成為入市目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道茅莆村雙號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳間隔，望山景，連天台約700方呎。以1,818萬元成交，建築面積呎價8,657元。 |
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06/05/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為南峰閣高層H室，實用面積837平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，享海景，單位原開價1,850萬元，放盤3星期，累減72萬元或3.9%，成功以1,778萬元成交，實用面積呎價21,243元。 據了解，原業主於2006年5月購入上述單位，當時作價541萬元，持貨近15年至今沽售，賬面獲利1,237萬元，單位期內升值近2.3倍。 |
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06/05/2021 整體樓市氣氛向好，綠表買家積極入市。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，新近錄得大埔居屋逸雅苑成交，單位為A座中層12室，實用面積544平方呎，原開價520萬元，放盤8個月，累減70萬元，減幅13.5%，獲用家以450萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價8,272元。 劉定方指出，原業主早於1991年7月購入上址，當時作價47.6萬元(未補地價)，持貨近30年至今易手，賬面獲利402.4萬元，單位期內升值近8.5倍。 |
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06/05/2021 買家入市心態積極，優質單位成交不斷。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山悅庭軒成交，單位為1座高層E室，實用面積656平方呎，3房2廳間隔，座向西南，外望景觀開揚，單位原開價1,080萬元，累減42萬元，減幅約3.9%，成功以1,038萬元易手，實用面積呎價15,823元。 據了解，原業主於2015年購入上址，當時作價720萬元，持貨6年至今沽出，賬面獲利318萬元，單位期內升值44%。 |
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05/05/2021 樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近促成沙田曉翠山莊成交，單位為6座頂層戶，實用面積811平方呎，3房間隔。放盤1個月，原叫價1,220萬元，成功以1,160萬元連車位成交，實用面積呎價14,303元。 據了解，原業主早於1998年8月購入上址，當時作價468萬元，持貨近23年至今沽售，賬面獲利692萬元，單位期內升值近1.5倍。 |
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05/05/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為17座高層E室，實用面積498平方呎，2房2廳間隔，座向西面望園景。單位原叫價940萬元，放盤1個月，期間減價60萬元，獲買家以880萬元承接，實用面積呎價17,671元。 據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價782萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利98萬元，單位期內升值13%。 |
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05/05/2021 藍籌屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為19座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望內園景。物業放盤僅一日，原叫價550萬元，象徵式減2萬以548萬元沽售，實用面積呎價16,758元。 據了解，原業主於2013年7月以312萬元購入上址，持貨近8年至今將單位轉手，賬面獲利236萬元，單位期內升值76%。 |
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05/05/2021 西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御花園單號屋別墅成交，實用面積1,234平方呎，3房(2套)2廳連工人房間隔，望園景及街景。物業原叫價1,460萬元，減價40萬或減幅近3%，終以1,420萬元成交，實用面積呎價11,507元。 據了解，原業主於2005年6月購入上址，當時作價680萬元，持貨近16年至今將物業轉售，賬面獲利740萬元，物業期內升值1.1倍。 |
