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01/06/2021 居屋市場連錄成交。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 高層17室，實用面積428平方呎，2房2廳間隔，座向西南，享開揚海景。放盤2個月，當時叫價499萬元，減價19萬元，以480萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,215元。 據了解，原業主早於2009年2月購入上址，當時作價124萬元(未補地價)，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利356萬元，單位期內升值逾2.9倍。 |
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01/06/2021 西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港村雙號村屋全幢成交，建築面積1,305平方呎，3房(1套)2廳間隔，望山景，連天台約435呎。業主原開價1,200萬，減價110萬，以1,090萬元成交，建築面積呎價8,352元。 據了解，原業主於2007年8月購入上址，當時作價423萬元，持貨近14年至今將物業轉售，賬面獲利667萬元，物業期內升值1.6倍。 |
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01/06/2021 鄰近奧運站屋苑因應交通配套完善，單位放盤向來受買家喜愛。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站帝峰‧皇殿成交，單位為6座中層A室，實用面積531平方呎，2房間隔，座向正南望樓景，以1,380萬元沽出，實用面積呎價25,989元。 據了解，原業主於2010年7月以710萬元購入上址，持貨近11年將單位轉售，賬面獲利670萬元離場，單位期內升值94%。 |
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01/06/2021 沙田籃籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為23座高層E室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望開揚景觀。單位原叫價796萬元，放盤2星期，減價26萬，獲買家以770萬元承接，實用面積呎價17,073元。 據了解，原業主於2016年3月購入上址，當時作價525萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲利245萬元離場，單位期內升值47%。 |
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31/05/2021 市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座) 中層04室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西南望內園景。單位放盤1星期，原叫價540萬元，經議價後減20萬元或約4%，成功以520萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,078元。 據了解，原業主於2001年9月購入上址，當時作價114.9萬元(未補地價)，持貨近20年至今轉售，賬面獲利405.1萬元，單位期內升值3.5倍。 |
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31/05/2021 新一批白居二出籠，帶動二手居屋市場活躍。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為14座中層A室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向北面，望內園景，獲白居二買家以714萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價12,061元。 據了解，原業主早於1998年7月以216萬元(未補地價) 購入上址，持貨近23年至今轉售，賬面獲利498萬元，單位期內升值2.3倍。 |
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31/05/2021 西貢區村屋成交不斷，錄得蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣小坑口村雙號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳間隔，連天台約700呎，享海景，最終以2,000萬元成交，建築面積呎價9,524元。 據了解，原業主於2015年8月以2,572萬元購入上址，持貨近6年至今沽售，賬面料蝕572萬元，物業期間貶值22%。 |
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31/05/2021 二手市場交投暢旺，買家紛紛加快入市決定。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為2座高層E室，實用面積807平方呎，3房(1套) 間隔，座向南面，外望開揚山景，單位原開價1,380萬元，放盤3星期，累減30萬元或2.2%，成功以1,350萬元成交，實用面積呎價16,729元。 據了解，原業主於2010年6月購入上述單位，當時作價648萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利702萬元，單位期內升值近1.1倍。 |
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31/05/2021 大埔交投步伐加快，有質素的放盤非常搶手。世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示，該行新近促成大埔寶湖花園成交，單位為A座高層04室，實用面積343平方呎，2房間隔，成功以533.5萬元沽出，實用面積呎價15,554元。 黃學宇指出，買家心儀屋苑環境舒適，加上見上述單位叫價符合預算，即決定入市。原業主於2015年9月購入上址，當時作價398萬元，持貨逾5年至今易手，賬面獲利135.5萬元，單位期內升值34%。 |
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31/05/2021 綠表買家入市個案不斷，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣盈閣(E座) 低層11室，實用面積601平方呎，3房大廳間隔，座向東南，外望園景。單位於去年11月放盤，原開價540萬元，累減94萬元，減幅17%，獲區外綠表買家以446萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價7,421元。 據了解，原業主早於1998年以約110萬元(未補地價) 購入單位，持貨23年至今易手，賬面獲利約336萬元，單位期內升值3.1倍。 |
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31/05/2021 買家入市心態積極，優質屋苑三房單位備受追捧。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣曉暉花園成交，單位為3座低層E室，實用面積712平方呎，3房2廳間隔，座向東北，外望山景，單位原開價950萬元，累減30萬元或3.2%，最終以920萬元成交，實用面積呎價12,921元。 據了解，原業主於2017年購入上述單位，當時作價900萬元，持貨4年至今易手，賬面獲利20萬元，單位期內升值2%。 |
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30/05/2021 樓市氣氛轉好，優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為8座低層D室，實用面積491平方呎，2房2廳間隔。原叫價750萬元，放盤3個月，減價45萬元，減幅6%，成功獲買家以705萬元承接，實用面積呎價14,358元。 據了解，原業主早於1998年4月以266萬元購入上述單位，持貨23年至今沽售，賬面獲利439萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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30/05/2021 市區居屋成交不斷，不少買家打算趁機入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為7座低層K室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向北面，望樓景，成功以710萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價16,473元。 據了解，原業主於2011年6月以346萬元(已補地價) 購入上址，持貨10年至今轉售，賬面獲利364萬元，單位期內升值1倍。 |
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30/05/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位6座低層F室，實用面積701平方呎，3房2廳間隔，座向西北，享海景。單位原叫價1,150萬元，放盤2星期，減價90萬或約8%，獲買家以1,060萬元承接，實用面積呎價15,121元。 據了解，原業主於2009年7月購入上址，當時作價422萬元，持貨約12年至今沽售，賬面獲利638萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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30/05/2021 二手交投回暖下，買家積極入市。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，新近錄得大埔翠屏花園成交，單位為A座低層02室，實用面積274平方呎，2房間隔，座向東南，望樓景，原開價440萬元，放盤半個月，經議價後減價7萬元，獲用家以433萬元承接，實用面積呎價15,803元。 劉碧珍指出，原業主於2014年6月購入上址，當時作價282萬元，持貨近7年至今沽售，賬面獲利151萬元，單位期內升值約54%。 |
