|
15/06/2021 買家遇心儀單位即拍板入市，Y字形結構公屋實用，放盤不足24小時，即獲綠表客承接。世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，該行新近促成粉嶺公屋祥華邨成交，單位為祥智樓高層02室，實用面積381平方呎，2房間隔，望內園景觀。單位原開價250萬元，放盤不足24小時，速獲同座高層住戶以241.8萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,346元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價34.8萬元(未補地價)，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利207萬元，單位期內升值近6倍。 |
|
15/06/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為46座低層E室，實用面積284方呎，屬1房1廳間隔，座向西北望內街景。物業放盤2個月，原叫價550萬元，其後減價17萬或3.1%，以533萬元沽售，實用面積呎價18,768元。 據了解，原業主於2014年9月以348萬元購入上址，持貨近7年至今將單位轉手，賬面獲利185萬元，單位期內升值53%。 |
|
15/06/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為46座低層E室，實用面積284方呎，屬1房1廳間隔，座向西北望內街景。物業放盤2個月，原叫價550萬元，其後減價17萬或3.1%，以533萬元沽售，實用面積呎價18,768元。 據了解，原業主於2014年9月以348萬元購入上址，持貨近7年至今將單位轉手，賬面獲利185萬元，單位期內升值53%。 |
|
15/06/2021 買家心儀粉嶺中心間隔四正，用誠意打動業主促成交。世紀21奇豐粉嶺中心分行高級客戶經理周晉廷表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為E座低層08室，實用面積368平方呎，2房間隔，望內園景。單位放盤不足48小時，原叫價530萬元，外區買家深夜等業主收樓，以誠意打動業主，最終減價15萬元至515萬元成交，實用面積呎價13,995元。 周晉廷稱，原業主早於2014年10月購入上述單位，當時作價330萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利185萬元，單位期內升值56%。 |
|
15/06/2021 樓市回勇，買家入市態度趨積極。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百喜閣低層C室，實用面積543平方呎，2房間隔，座向東面，外望樓景，單位原開價838萬元，放盤3星期，減價38萬元或4.5%，最終以800萬元成交，實用面積呎價14,733元。 據了解，原業主於2017年8月購入上述單位，當時作價678萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利122萬元，單位期內升值約18%。 |
|
15/06/2021 大埔中心周邊配套齊全，放盤受甚受買家歡迎。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，該行新近促成大埔中心23座高層C室成交，單位實用面積315平方呎，原則2房改1大房間隔，座向西南，外望景觀開揚，原開價520萬元，放盤約5個月，累減30萬元，減幅5.8%，成功以490萬元易手，實用面積呎價15,556元。 蔡偉文指出，新買家為用家，心儀上址單位外望景觀開揚，間隔四正實用，睇樓後便決定入市。上述單位原業主於2014年6月購入上址，當時作價318萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利172萬元，單位期內升值54%。 |
|
15/06/2021 優質居屋放盤極速被市場消化，綠表買家加快入市步伐。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋頌明苑成交，單位為賢明閣(C座) 高層10室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向東北，外望開揚市景，附有企理裝修。單位原開價520萬元，放盤約1個月，累減55萬元或10.6%，獲區內綠表買家以465萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,394元。 據了解，原業主早於1993年以約73.6萬元(未補地價) 購入上址至今，持貨28年至今沽售，賬面獲利391.4萬元，單位期內升值5.3倍。 |
|
14/06/2021 在一手市場帶動下，連帶二手市場交投氣氛十分暢旺，位於港島東杏花村成交活躍。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示，該行新近促成柴灣杏花邨成交，單位為16座高層01室，實用面積475平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，附有企理裝修。原業主於去年11月時以820萬元放盤，最終只減4萬元，隨即獲買家以816萬元承接，實用面積呎價17,179元。 據了解，原業主於2013年6月以545萬元購入上址，持貨約8年至今將單位轉手，賬面獲利271萬元，單位升值50%。 |
|
14/06/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座低層E室，實用面積547平方呎，2房間隔，單位終以819萬元成交，實用面積呎價14,973元。 據了解，原業主於2007年3月購入上址，當時作價238萬元，持貨逾14年至今沽售，賬面獲利581萬元，單位期內升值2.4倍。 |
|
14/06/2021 二手交投持續向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為39座高層F室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北望開揚景，單位原叫價570萬元，放盤2個月，其後調整至572萬元成交，實用面積呎價20,141元。 據了解，原業主於2018年6月購入上址，當時作價558萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利14萬元，單位期內升值3%。 |
|
14/06/2021 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀利奧坊‧曉岸成交，單位為2座中層G室，實用面積255平方呎，1房間隔，開放式廚房，座向北面。成交價608萬元，實用面積呎價23,843元。 據了解，原業主於2015年10月以439萬元購入上址，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利169萬元離場，單位期內升值38%。 |
|
14/06/2021 樓市氣氛不俗，優質物業頻錄承接。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔萬宜山莊雙號村屋全幢戶成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，連天台約700平方呎，享山海雙景。單位原叫價1,980萬元，大減280萬元，減幅達14%，終獲買家以1,700萬元承接，建築面積呎價8,095元。 據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價1,500萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利200萬元，物業期內升值13%。 |
|
14/06/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為D座低層06室，實用面積321平方呎，2房1廳間隔，座向西北望內街景。單位放盤個半月，原叫價600萬元，最終以580萬元獲買家承接，實用面積呎價18,069元。 據了解，原業主於2018年3月以543萬元購入上述單位，持貨3年多至今沽售，賬面獲利37萬元，單位期內升值7%。 |
|
14/06/2021 樓市氣氛向好，個別業主趁SSD鬆綁沽貨。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，新近錄得大埔翠屏花園成交，單位為A座高層07室，實用面積262平方呎，1房1廳間隔，座向西南，望樓景，單位原開價460萬元，放盤2日，「象徵式」議價後減4萬元，速獲用家以456萬元承接，實用面積呎價17,405元。 羅家威指出，原業主於2018年3月購入上述單位，當時作價432萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利24萬元，單位期內升值約6%。 |
|
14/06/2021 在一手市場帶動下，連帶二手市場交投氣氛十分暢旺，位於港島東杏花村成交活躍。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示，該行新近促成柴灣杏花邨成交，單位為16座高層01室，實用面積475平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，附有企理裝修。原業主於去年11月時以820萬元放盤，最終只減4萬元，隨即獲買家以816萬元承接，實用面積呎價17,179元。 據了解，原業主於2013年6月以545萬元購入上址，持貨約8年至今將單位轉手，賬面獲利271萬元，單位升值50%。 |
