|
18/08/2021 西貢環境舒適，低密度村屋私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道騰龍台雙號屋村屋全幢成交，建築面積1,800平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎。物業原叫價1,980萬元，終以1,900萬元沽售，實用面積呎價10,556元。 據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價1,600萬元，持貨逾5年至今將單位轉售，賬面獲利300萬元離場，單位期內升值19%。 |
|
18/08/2021 藍籌屋苑頻成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為37座中層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北望內園景。單位放盤1星期，原開價580萬元，減價10萬，成交價570萬元，實用面積呎價20,070元。 據了解，原業主於2006年4月購入上址，當時作價120萬元，持貨15年多至今沽售，賬面獲利450萬元離場，單位期內升值3.7倍。 |
|
18/08/2021 買家積極入市，用誠意打動業主提供一定議價空間。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，該行新近促成大埔太湖花園成交，單位為9座低層C室，實用面積355平方呎，2房間隔，座向東北，望球場景，單位原開價550萬元，放盤4個月，累減40萬元或7.3%，獲用家以510萬元承接，實用面積呎價14,366元。 羅家威指出，新買家見上述單位叫價符合預算，迅速入市。原業主於2001年3月購入上述單位，當時作價115萬，持貨20年至今沽售，賬面獲利395萬元，單位期內升值3.4倍。 |
|
18/08/2021 睇樓氣氛持續，居屋頻錄成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋唐明苑成交，單位為唐輝閣高層02室，實用面積597平方呎，3房大廳間隔，座向東北，望內園景。單位於3月放盤，原叫價618萬元，累減43萬元或約7%，獲區外綠表買家以575萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,631元。 據了解，原業主早於1999年以約107萬元(未補地價) 購入上址，持貨22年至今易手，賬面獲利468萬元，單位期內升值逾4倍。 |
|
18/08/2021 整體樓市氣氛高漲，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗居屋采頤花園成交，單位為1座中層G室，實用面積589平方呎，3房2廳間隔，座向南面，外望開揚景觀，單位原開價760萬元，放盤2個月，減價55萬元或7.2%，最終以705萬元(綠表價) 成交，實用面積呎價11,969元。 據了解，原業主於2009年購入上述單位，當時作價190萬元(未補地價)，持貨12年至今沽出，賬面獲利515萬元，單位期內升值2.7倍。 |
|
17/08/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為M座頂層戶，實用面積618平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望海景。單位原開價1,080萬，放盤3星期，減價22萬元，獲買家以1,058萬元承接，實用面積呎價17,120元。 據了解，原業主於2018年1月以888萬元購入上述單位，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利170萬元，單位期內升值19%。 |
|
17/08/2021 「白居二」買家積極覓盤入市，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為9座高層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向西面，望街景。成功以530萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價12,297元。 據了解，原業主於2015年8月以402萬元(未補地價) 購入上址，持貨6年至今轉售，賬面獲利128萬元離場，單位期內升值32%。 |
|
17/08/2021 西貢區環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道翠巒小築雙號屋全幢成交，實用面積1,692平方呎，屬4房(2套) 2廳間隔，望山景，成功以2,850萬元沽售，實用面積呎價16,844元。 廖振雄指，原業主於2012年7月購入上址，當時作價2,300萬元，持貨9年至今將單位轉售，賬面獲利550萬元離場，物業期內升值24%。 |
|
17/08/2021 居屋市場連錄成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 低層03室，實用面積435平方呎，2房2廳間隔。單位放盤3個月，當時叫價470萬元，減價10萬元，以460萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,575元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價122萬元(未補地價)，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利338萬元，單位期內升值約2.8倍。 |
|
17/08/2021 藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為37座中層F室，實用面積284平方呎，2房間隔。單位放盤2個半月，當時叫價558萬元，成功以551萬元沽出，實用面積呎價19,648元。 據了解，原業主於2013年8月購入上址，當時作價305萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利253萬元離場，單位期內升值83%。 |
|
17/08/2021 港島區逾千萬大碼單位獲買家青睞，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角丹拿花園4座中層C室成交，單位實用面積734平方呎，3房(1套) 間隔，座向南面，外望山景，單位原開價1,350萬元，放盤1個月，累減52萬元或3.9%，以1,298萬元成交，實用面積呎價17,684元。 據了解，原業主於2009年7月購入上址，當時作價530萬元，持貨12年至今易手，賬面獲利768萬元，單位期內升值1.4倍。 |
|
17/08/2021 買家入市信心強勁，中細價樓備受追捧。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，該行新近促成大埔太湖花園成交，單位為1座低層C室，實用面積445平方呎，2房改3房間隔，座向東北，望球場景。單位原開價700萬元，放盤半個月，減價45萬元，減幅6.4%，獲用家以655萬元承接，實用面積呎價14,719元。 劉碧珍指出，買家鍾情屋苑交通方便，加上見近期市況穩定，故決定入市。原業主於2017年10月購入上址，當時作價598萬元，持貨近4年至今易手，賬面獲利57萬元，單位期內升值約10%。 |
|
17/08/2021 整體樓市升溫，綠表買家發力入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋寶盈花園成交，單位為6座高層G室，實用面積484平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望市景。單位於上月放盤，原開價610萬元，一口減價5萬元，獲區外買家以605萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價12,500元。 據了解，原業主於2001年以約101萬元(未補地價) 購入單位，持貨20年至今沽出，賬面獲利504萬元，單位期內升值5倍。 |
|
16/08/2021 沙田區屋苑頻錄成交，大型屋苑放盤搶手。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為1座中層A室，實用面積645平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望河景。單位放盤11日，原叫價998萬元，成功以965.6萬元成交，實用面積呎價14,971元。 據了解，原業主早於1988年4月購入上址，當時作價66.9萬元，持貨逾33年至今將單位易手，賬面獲利898.7萬元，單位期內升值13.4倍。 |
|
16/08/2021 市場氣氛向好，優質單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為1A座中層D室，實用面積822平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向西南，享海景。單位放盤長達一年，當時叫價1,300萬元，累減130萬元，減幅10%，終以1,170萬元獲買家承接，實用面積呎價14,234元。 據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價645.9萬元，持貨逾9年至今轉售，賬面獲利524.1萬元離場，單位期內升值81%。 |
