大埔太和邨中層一房戶放盤11日 議價後減52萬 自由市場僅368萬成交


二手市場氣氛持續向好,購買力漸漸流入二、三綫屋苑,甚至公屋自由市場。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示,該行新近促成大埔太和邨成交,單位為安和樓(7座) 中層08室,實用面積366平方呎,1房間隔,座向北面,望樓景。單位原開價420萬元,放盤11日,經議價後減52萬元,減幅12.4%,獲用家以368萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價10,055元。 劉碧珍指出,新買家睇樓一段時間,終遇上合意放盤,用誠意打動業主減價促成交。原業主於2016年7月購入上址,當時作價276萬元(已補地價),持貨5年至今沽貨,賬面獲利92萬元,單位期內升值33%。

日期: 08-11-2021
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