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23/08/2021 荃灣區屋苑受追棒，買家積極入市。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣全．城滙成交，單位為8座低層E室，實用面積839平方呎，3房(1套) 間隔，成功以1,580萬元易手，實用面積呎價18,832元。 據了解，原業主於2017年9月以1,178萬元購入上述單位，持貨4年至今轉售，賬面獲利402萬元，單位期內升值34%。 |
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23/08/2021 樓價升勢持續，居屋成交加快。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣隆閣高層15室，實用面積433平方呎，1房大廳間隔，座向西南，望園景。單位於上月放盤，原叫價420萬元，一口減價15萬元或約4%，獲區外綠表買家以405萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,353元。 據了解，原業主早於1998年以約83萬元(未補地價) 購入上址，持貨23年至今轉售，賬面獲利322萬元，單位期內升值近4倍。 |
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23/08/2021 大埔區單幢式物業入場門檻較低，放盤漸受用家歡迎。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大埔粵發大廈成交，單位為低層C室，實用面積447平方呎，2房間隔，座向西南，望樓景，原開價520萬元，放盤1個月，減價10萬元，減幅1.9%，獲用家以510萬元承接，實用面積呎價11,409元。 徐雄新指出，原業主於2009年8月購入上址，當時作價149萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利361萬元，單位期內升值2.4倍。 |
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22/08/2021 鄰近鐵路站屋苑交通便利，放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為6座低層C室，實用面積696平方呎，3房套廁間隔，獲買家以1,168萬元承接，實用面積呎價16,782元。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價561.1萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利606.9萬元，單位期內升值近1.1倍。 |
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22/08/2021 市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田晴碧花園成交，單位為1座低層F室，實用面積675平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望園景。物業放盤半年，原叫價1,150萬元，累減175萬元，減幅達15%，獲買家以975萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價14,444元。 據了解，原業主於1999年5月購入上述單位，當時作價305.5萬元(未補地價)，持貨22年至今沽售，料獲利甚豐。 |
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22/08/2021 樓市交投暢旺，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為9座低層G室，實用面積466平方呎，2房間隔，座向東南望街景，成功以970萬元成交，實用面積呎價20,815元。 據了解，原業主於2015年2月以695萬元購入上址，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利275萬元離場，單位期內升值40%。 |
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22/08/2021 沙田籃籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為12座中層A室，實用面積515平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景觀。單位原叫價950萬元，放盤時間長達3年，期間累減125萬，成功獲買家以825萬元承接，實用面積呎價16,019元。 據了解，原業主於2015年9月購入上址，當時作價400萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利425萬元離場，單位期內升值近1.1倍。 |
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22/08/2021 用家入市心態積極，中細價樓備受追捧。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，新近錄得大埔太湖花園成交，單位為11座低層A室，實用面積440平方呎，2房間隔，座向北面，望球場及山景。單位原開價630萬元，放盤2個月，減價15萬元，減幅2.4%，獲用家以615萬元承接，實用面積呎價13,977元。 劉碧珍指出，原業主於2014年11月購入上址，當時作價428萬元，持貨逾6年至今易手，賬面獲利187萬元，單位期內升值約44%。 |
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22/08/2021 整體樓市升溫，買家積極入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙居屋翠竹花園成交，單位為12座高層F室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向東南，享海景，單位原開價600萬元，放盤1個月，減價32萬元或5.3%，最終以568萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價13,179元。 據了解，原業主於2015年購入上述單位，當時作價416萬元(已補地價)，持貨6年至今沽出，賬面獲利152萬元，單位期內升值約37%。 |
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22/08/2021 北角區持續錄得二手成交，世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角富雅花園成交，單位為金松閣低層B室，實用面積463平方呎，2房間隔，以770萬元成交，實用面積呎價16,631元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價450萬元，持貨近9年至今易手，賬面獲利320萬元，單位期內升值71%。 |
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21/08/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座低層07室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔。單位原開價650萬，放盤1個月，象徵式減12萬，獲買家以638萬元承接，實用面積呎價18,876元。 據了解，原業主於2006年6月以153.8萬元購入上述單位，持貨15年至今沽售，賬面獲利484.2萬元，單位期內升值近3.2倍。 |
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21/08/2021 樓市氣氛平穩，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為6座低層C室，實用面積1,031平方呎，3房2廳間隔。單位原開價1,365萬元連車位，放盤長達1年，減價45萬元或3.3%，成功以1,320萬元連車位沽出，實用面積呎價12,803元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址及車位，當時作價948萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利372萬元離場，物業期內升值39%。 |
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21/08/2021 二手市場交投暢旺，買家入市意慾大升。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為3座低層連平台戶，實用面積792平方呎，3房間隔，座向北面，望園景，連約1,000方呎平台，獲區外換樓客以1,448萬元承接，實用面積呎價18,283元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年3月以446萬元購入上址自住，持貨15年至今沽出，賬面獲利1,002萬元，單位期內升值2.2倍。 |
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21/08/2021 買家積極入市，北角區三房單位承接力強勁。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角丹拿花園成交，單位為1座中層E室，實用面積654平方呎，3房間隔，獲區外換樓客以1,220萬元承接，實用面積呎價18,654元，屬市價水平。 |
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20/08/2021 樓市氣氛向好，買家積極入市優質大單位。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 高層A室，實用面積465平方呎，2房1廳間隔，座向西北望河景。單位放盤原叫價700萬元，放盤2個月，調整至708萬元獲買家承接，實用面積呎價15,226元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價399萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利309萬元，單位期內升值77%。 |
